BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

陈洪

摘要：我国现行建设工程造价管理存在诸多待解决的难题，BIM技术的发展和应用给工程造价改革带来了可能。BIM既是一个可以共享项目信息的资源平台，也是一种系统技术和管理方法。本文以BIM作为改善现行工程造价管理的手段，对BIM在建设工程全过程造价管理中的适应性进行了分析，并讨论了BIM在建设工程投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工建造阶段、竣工验收阶段等全过程的应用。本文的研究对于BIM在我国建设工程造价管理中的推广和应用具有一定的参考价值。

关键词：建设工程;造价管理;BIM;应用

引言

建筑业已经成为国民经济发展的主要产业，现在的建筑工程报价需要控制的方面是投资方和建设方都需要关注的问题，建筑项目的资金又很大，时间也很长，那么对建筑项目工程造价来说，在建筑项目工程中也是一个长期的过程，研究和探讨建筑项目造价控制就有很好的意义，对国民经济发展建设也有很重要的意义。当今社会计算机信息技术迅猛发展，建筑信息模型（BIM）技术的开发和应用也推动了建筑业的市场化发展，为建筑业的发展带来了前所未有的改变。

一、BIM概述

BIM作为建筑学重要技术、方法之一，同时也是建筑项目整个过程的一种展现，即对项目操作流程和信息进行整合，从而建立数字信息模式，使传统图纸平面形式演变为立体、多角度的效果图。在对BIM技术进行运用时，它在管理、设计和建造方面的应用，实现了数字化的管理，使其管理具有集成化、信息化的特点，保证整个建筑项目更具有科学性。而将BIM技术应用于工程造价管理工作中，不仅可以达到高效的管理效果，而且还能对工程造价失控现象、其他风险进行有效控制。在对BIM技术特点进行分析发现，其自身特点主要包括优化型、可视化以及协调性等。

二、建设工程造价管理对BIM的需求分析

经过几十年的发展，我国的工程造价管理方式不断完善，然而当前的工程造价管理中仍然存在许多亟待解决的问题，如造价模式与市场脱节、工程计算区域性问题、项目造价数据库难以实现共享、造价数据延后性明显、价格数据统计量大等问题。建设工程全过程造价管理是一种全面、系统的管理方法，其强调对建设工程造价进行全方位、全过程的动态管理，在做好各个阶段造价管理工作的基础上，建立各个阶段之间的动态联系，形成造价信息链条，从建设工程项目的开工至结束，有效地控制全过程的造价，节约投资，提高生产率。

要想实现建设工程全过程造价管理，必须做到以下两点：一是建立一个信息交流机制及共享平台，所有项目参与方在不同阶段都可以进行充分的信息沟通和交流，所有的建设工程信息规范、透明，从而保证造价管理信息在上下不同阶段之间的传递;二是建设单位或者业主需要利用一个工具，从项目的投资决策阶段开始便对项目保持动态的造价管理监控，从全方位、全过程的角度合理地控制和管理各个阶段的造价管理工作，从而实现建设工程项目整体造价最优。

三、BIM在建设工程造价管理中的适宜性

1.BIM技术能够及时更新数据库信息

传统的工程造价管理，各种数据通常是以纸质形式存档或以电子表格文档等保存，无论采用何种方式，它们都是各自独立存在的，而每个项目的数据量是非常庞大的，要想迅速准确地找到需要的数据很困难。总结起来，传统的造价管理技术具有以下局限性：造价难以实现过程管理;造价分析数据细度不够，功能弱;企业管理能力不强;难以实现数据共享与协同;数据积累困难。而BIM技术的应用，正是为把相对零散的、独立的数据整合到一个数据平台上，形成可以共享的数据库，不仅查询时方便快捷，而且参与建设的任何方均能查询，所有随时更新的数据都能与各参与方共享，保证输出的数据及时性，彻底解决传统造价管理技术的局限性。

BIM技术在建设工程的造价管理中，可以把建筑物的全部信息转变成参数化的三维模型，如果建设工程项目出现了变化，或者是材料的市场价格出现了变动，只要在BIM模型中调整一下相关的信息，所有的数据就会发生相应的变化，而且在项目的整个运行过程中会一直发生变化。对于数据库中的信息来说，其中主要包括了建筑构件的工程量、材料的市场价格以及建设项目的变化和变化之前的等。如果建设工程中的造价管理人员需要使用相关的数据，可以直接通过BIM技术在数据库快速的找到相关的信息，从而提高了造价管理人员的工作效率，也改变了传统造价管理中和市场发展不协调的现象。

2.BIM信息表达直观高效

参数化和可视性是BIM所具有的特征，通BIM技术，BIM模型可以根据项目的改革和创建一个新项目建成，实现高精度观测的空间设计，并贯穿于建设项目施工全过程模拟。对BIM模型直观的3D效果可以帮助设计单位准确地表达设计内容，意在表达和获取产品设计可计算属性直接通过BIM模型的建立。BIM模型能直接反映出设计效果，从而减少对专业能力的要求审图，每一个人都能够直观的看到设计效果、成品模型，工程施工单位在施工前就可以了解该建筑的模拟形式。此外，建筑施工企业可以顺利的BIM模型来预计项目的设计基于表达要求的单位，从而大大降低了对实际施工过程中的设计要求的变化的数量，降低企业的建设成本风险。与BIM模型的可观测性，而且对会计核算的计算带来了极大的方便。在建设过程中，该组件的属性的不同会呈现出不同的形态特征，因此在成本审计过程更直观、更容易发现一些不合理的BIM模型构建及成分不足，降低风险。另外由于BIM具有参数化的特性，使BIM模型产生联动性，数据可以根据设计变更自动更新，同时保持原始元素之间的关系，为施工项目的变更提供方便，避免了因建设项目变化而带来的一些问题。BIM能够对建设项目进行模拟，从而也能够减少建设的成本。

3.有效提高工程量计算精确度及动态管理

引入BIM技术后，基于参数化模型，依据空间拓扑关系和3D布尔运算規则，造价人员只需依据当地工程量计算规则在BIM软件中相应地调整扣减计算规则，系统将自动完成构件扣减运算，更加精确、快速地统计出工程量信息。造价人员可以从琐碎繁杂的工程量重复计算工作中解放，从而有时间和精力去从事如询价、风险评估、组价等更有价值的工作，这不仅降低了可能由于人工计算产生的错误，而且便于精细化管理。

利用BIM三维模型，加入时间、成本维度组建5D建筑模型，实现动态实时监控，可以更加合理地安排资金计划、人员计划、材料计划和机械计划等。在BIM模型中每个构件都被赋予参数化信息，如进度、材料、位置、工时消耗、工序安排等，可以任意组合各构件信息，这为工程项目的多算对比提供了有力的技术支持。BIM技术的应用能够显著提高造价管理的效率，促进工程造价管理水平的整体提升。

结束语

综上所述，随着信息技术和网络技术的快速发展，对我国的建筑行业产生了非常重大的影响，尤其是BIM技术的应用，可以在建设工程的模型中融进大量的数据信息，获取建设工程的成本消耗数据，为建设工程的造价管理提供基本的数据参考，从而实现建筑行业的成本控制。由于BIM技术在我国还处在初期的发展阶段，因此需要对其存在的价值进行进一步的挖掘，促进建设工程造价管理的持续发展。

参考文献：

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