当老之将至

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江川路有着辉煌的历史。

这里是新中国第一个工业卫星城，当时的设计和建设团队以奇迹般的速度，78天造出了一条大街——闵行一号路，也就是后来的江川路。大街两旁除了居民楼，还有餐厅、茶叶店、食品店、百货商店和花园饭店，解决了当时几万名在卫星城工人及家属的衣食住行。“闵行一条街”鼎鼎大名，国家领导人来参观，电影也来这里取景，一时风头无两。

几十年过去，最前卫的街区随着电机片区原有产业逐渐退出历史舞台，加上居民的老龄化，各类设施逐渐老旧，许多空间闲置荒废，老工业历史逐渐被人遗忘。针对人、居住建筑及其周边环境老化进行重点部位改造的需求日益迫切起来。这一由政府牵头的项目，被交到了上海交通大学奥默默工作室。

这不是奥默默工作室第一次参与适老化改造相关的项目了，但相较其他新建或单一类别的改造而言，江川路项目现存痛点多、改造难度大，整个改造项目包括红园美术馆、食堂、康养公园、劳模之家、及周边道路设施等多个不同类型的改造内容。

1. 粟·上海美术馆立足于江川路后工业时代文化，在恢复社区公益性的同时，融入“工业遗存”的烙印。

项目初期，团队花了大量时间在社区调研上。他们从居住空间到入户楼道，从居住小区到城市道路和空间，逐渐明确了不同尺度下的差异性需求，最后制定了“点线面” 三个方向的改造策略。

“点”，主要集中在室内空间和入户楼道处。在室内空间引入自研创新适老智能轨道和机械臂，打造“机械”护工，解決老人视力弱和腿脚不便导致的生活问题。楼道引入全方位感光照明，两侧扶手，让老人进出家门更顺利。尤其在后者的改造过程中，团队遇到了来自多方的阻力。

无论在哪，老公房的楼道多半都是一个“老大难”，普遍存在一些严重的问题。有结构及建筑面层问题，比如局部非承重墙体开裂、建筑面层脱落、墙面反碱返潮甚至霉变等；还有疏散安全问题，比如楼梯不满足现有规范，私物占用公共走道现象严重等。改造本身就是一项高难度的施工，但更让团队感到困难的是来自住户的阻拦。“不是所有老人都信任和理解公共区域的改造，加之施工造成的公共影响，曾数次停工与有意见的人群进行交流沟通，也请街道相关人员帮助宣传与协调。”

“线”，顾名思义指的就是满足老年人的日常出行需求，奥默默团队在关键部位设置社区慢行系统、全场地扶手系统、全场地地面导视系统，让老年人无论是回家，还是去公园、餐厅、活动中心的道路都通畅无障碍。

2.粟·上海美术馆是一个社区共享活力发生器，在展览及文教功能之外，引进乐活空间、综合剧场、社区图书馆和便民小店，融合多重需求。

1. 劳模之家项目中，奥默默在室内空间引入自研创新适老智能轨道和机械臂，打造“机械”护工，解决老人视力弱和腿脚不便导致的生活问题。

2.奥默默团队在关键部位设置社区慢行系统、全场地扶手系统、全场地地面导视系统，让老年人无论是回家，还是去公园、餐厅、活动中心的道路都通畅无障碍。

“面”，涉及多个层面，既有精神层面和社交上的需求，也有社区餐厅这样的“刚需”。

设计团队将工业感的设计元素融入美术馆和周边公园的设计，以纪念上海重工业“四大金刚”的历史和为之付出过青春的几代人。粟上海·红园既是社区美术馆，也是一个社区共享活力发生器，在展览及文教功能之外，引进乐活空间、综合剧场、社区图书馆和便民小店，融合多重需求。孝亲广场疗养花园面积约为900平方米，设计团队将此地的工业特征要素拼贴到疗养花园中，利用现有的亲水步道结合绿化，最大化程度留存历史记忆。

调研过程中，周边老年居民呼声最高的是助餐。最终，方案敲定通过改造一处废弃煤气站来满足这一需求，也就是后来的宾川路502号悦享食堂，位于上海市闵行区江川路街道电机片区。

餐厅也兼有公共空间的功能，不但利用了二楼平台，餐厅内部的桌椅也可以通过撤走来形成灵活的大空间，满足非日常性的唱戏、演讲等老年人喜欢的活动，进一步弥补周边社区内外空间类别乏善可陈的缺陷，让这个空间不仅可以抚慰老年人的胃，更能抚慰老年人的心。

奥默默团队的设计者们认为：“随着我国步入老龄化社会，如何让为新中国的建设付出了辛劳的老年人能有尊严地安享晚年，如何对老旧小区所暴露的种种问题进行精细化治理成为新时代需要思考的关键点。”一次改造的落实，并不仅仅停留在建筑师的图纸上，而是需要居民、居委会、政府各部门与建筑师之间不断磨合共建才能形成。

江川路的适老化改造项目从2014年在政府立案调研，到2019年全面完成，通过新一代人的努力，江川路和它的居民们，再一次走在了时代的前面。

3.“宾川路502号悦享老年食堂外景。4. 社区食堂不仅具有日常性的餐饮功能，也能满足非日常性的唱戏、演讲等老年人喜欢的活动，进一步弥补周边社区内外空间类别乏善可陈的缺陷。