任泽平：“带押过户”是善政，值得推广

近期，继30多个城市调整二手房限购限售、认房认贷等政策后，多个城市推出二手房交易新政——“带押过户”。对此，著名经济学家任泽平表示，“带押过户”是对二手房交易流程的重大优化，对提振市场有一定积极作用，也是对中央提出的“因城施策用足用好政策工具箱”的重要实践，可以更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，是善政，未来值得推广。

他表示，“带押过户”政策能够大幅缩短交易周期、降低交易成本、保障交易安全。传统交易模式下，赎楼需要通过担保公司提供短期大额资金，担保公司收取担保費、资金利息，因此最终交易成本较高。而“带押过户”无须筹集资金赎楼，是使用买家银行贷款偿还卖家银行贷款，能够有效降低交易成本。