高层建筑防水工程的要点分析及质量控制

张威

摘要：与一般的建筑物相比，高层建筑的防水施工质量有较大的提高。建筑渗漏是我国建筑工程中常见的一种质量问题。建筑漏水是由施工材料、管理和维护、施工设计不合理等多种因素造成的。所以，对各施工环节的重点进行有针对性地控制，是改善高层建筑防水工程质量、提高工程质量的一项重要措施。

关键词：高层建筑;建筑防水;质量控制

引言

近几年，随着我国城市化进程的加快，城市人口的增多，高层建筑的防水问题日益引起人们的关注。

1 高层建筑施工防水的重要性

一方面，建筑工程的防水对结构的安全起着重要的作用。漏水、渗水等问题导致部分零件长期处于潮湿环境。如果梁、柱是承重构件，一旦被水腐蚀，就容易腐蚀，导致钢筋与混凝土的粘结强度降低，从而导致结构的应力降低，影响结构的安全。另外，建筑工程的防水性能也会影响建筑工程的使用效果。尤其是地下室、重点水空间、屋顶，因防水不当而导致的问题屡见不鲜。高层建筑防水的质量不仅关系到整个建筑的内在使用感受，也关系到社会的和谐稳定。

2 目前高层建筑防水工程施工技术质量控制存在问题

2.1 材料问题

在建筑施工中，材料的使用是很关键的，所用的材料要符合相应的技术规范，这直接关系到整个工程的质量。特别是在工程开工之前，会有专人负责保管，确保所有的材料都符合标准，以便进行下一步的工作。但是，许多施工单位并没有对这些关键的材料进行严格的监管，一些施工单位为了尽可能地减少成本，谋取更大的利益，在施工过程中，故意忽略了材料的质量和质量，盲目的以低价来衡量，导致了后期出现了诸如裂化、渗水等问题。

2.2 设备落后

有不少施工单位，确实专门的施工设备。根据资料，目前国内的高层建筑防水工程在整个施工过程中所占的比例很小，并不能带来很大的经济效益。许多施工单位将精力集中在预算控制上，忽略了对经验的总结，对技术的提高也不重视。国内很多施工单位，由于自身规模的限制，不愿投资于专业的设备，造成了我国高层建筑防水工程的发展与技术水平的提高，与发达国家相比，还存在着很大的差距。

2.3 技术人员素质不高

目前，国内不少施工企业对专业技术人员的业务培训不够重视，缺乏经常性的工作总结，不少技术人员素质不高，无法实现工作目标。在高层建筑防水施工中，由于缺乏专门的技术指导，许多施工人员无法适应技术的发展，采用了一些老式的施工工艺。除了没有技术人员的指导之外，还有一些施工队伍，他们没有足够的经验，也没有足够的管理能力，无法预测到可能存在的风险问题，最终导致高层建筑防水工程质量欠佳。

2.4 防水工程设计存在缺陷

建筑防水工程是一种比较复杂的工程，其防水施工点多、面广，其施工质量直接关系到建筑的質量和性能。因此，必须加强对防水工程的设计，保证其设计的完整性和科学性。但由于国内尚未制定出一套统一的防水设计标准，因此，在防水设计上比较随便，导致部分设计者在进行防水设计时不够严格，且不能适应建筑的防水要求。没有进行相应的设计调整，防水技术创新速度较慢，对新型材料的研发和使用也不够重视，这就造成了设计上的一些问题。在设计的基础上，不能保证防水工程的施工质量，从而导致渗漏。

3 高层建筑防水工程要点及质量控制要点

3.1 做好施工规划，编制可行方案

在建筑防水工程施工前，要做到对工程的质量进行控制，就需要对工程的各个环节进行合理的规划，并制定出一套与实际情况相适应的质量管理计划。即，要按照本工程的技术要求，合理地安排好整个工程的进度，合理地调配物料和人员，这是保证防水工程顺利进行和顺利进行的最基本的必要条件。这就需要方案编制人员，在编制的时候，要和各部门的技术负责人进行充分的沟通，针对工程建设中出现的问题，制定出最实用的可行方案。尤其是一些关键的质量控制，比如施工的顺序，都需要详细的描述。

3.2 加强防水工程设计环节的规范化管理

首先，相关部门应尽快制订出一套统一的防水设计规范，为防水工程的设计提供一个统一的参考标准，使其在设计中的各个环节都能得到规范化的管理，从而保证其设计的严谨和高质量。其次，应加强设计者对现代防水设计的了解和认识，以适应现代建筑对防水施工的需要，合理地调整防水设计的内容，并借鉴先进的防水技术，提高其设计的科学性和完整性，并强化重点部位的防水设计，以达到更好的效果。

3.3 采用高质量的新型防水材料

选用性能优良、质量稳定的新型防水材料，是提高防水工程质量的重要保障。在进行防水工程之前，要搜集各类防水材料的有关性能和使用状况，选用易于施工、性能良好的防水材料。防水材料进场后，应对其进行检验，并检验其出厂合格证和许可证，在抽查送检合格后方可使用。在施工过程中，要安排人员对工序进行严格的监督，并对各工序的质量进行跟踪检查，确保各工序通过验收合格后，方可进入下一道工序。

3.4 合理的规避不利施工条件

在进行整体施工的过程中，常常会出现一些不利的情况，从而对防水工程造成一定的影响。比如，防水施工一般都是受天气因素制约的，在这种天气下进行防水施工，很有可能会对工程的整体质量造成很大的负面影响，所以我们应该选择合适的季节进行防水施工。比如在东北，冬天的时候，会出现雪、霜、大风等天气，而在夏天，天气炎热。这些都会对防水工程产生不利的影响，所以，施工人员必须要提前做好防范的准备，尽量地减少外部环境对工程的影响。

结束语

简而言之，提高防水设计的科学化，使用先进的技术，采用高质量的新型防水材料等是提高我国高层建筑防水工程质量的一个重要前提。在此过程中，需要所有相关人员共同努力，才能彻底消除我国高层建筑防水工程施工存在的质量问题，从而为建筑事业发展提供重要的支撑，并能更好地保护人民的生命财产。

参考文献

[1] 王茹雪.浅谈建筑防水工程中的材料种类及其技术应用的研究？[J].建筑工程技术与设计，2018（36）：442.

[2] 卢亚荣.浅析建筑防水材料在建筑防水工程中的技术应用[J].陕西建筑，2018（1）：35～38.