高层建筑消防隐患与防火监督工作探究

韩茂龙

摘要：近年来，随着经济的快速增长，我国高层建筑日渐增多，在有效提高土地资源利用率，缓解用地紧张的同时高层建筑也带来严峻的考验，如多数高层建筑都存在严重的消防安全隐患，由于高层建筑的楼层较高，疏散途径少，一旦发生火灾，居民很难在短时间内快速逃生，还会增加消防救援人员的救援难度。因此，高层建筑的居民及工作人员应提高对消防工作的重视程度，在日常生活中做好防火监督工作，避免高层建筑发生火灾。

关键词：高层建筑;消防隐患;防火监督

火灾会给人民的生命财产及人身安全带来巨大的破坏性，因此，防火监督工作在人们的生活中不可忽视。针对我国高层建筑来说，当火灾发生时，居民群众很难在短时间内快速逃生，部分人还会在紧张、混乱的情况下做出错误的行为，例如，为了快速逃离火灾现场选择乘坐电梯，甚至跳楼，严重威胁自身和他人的生命安全。因此，社会各界应提高对高层建筑防火监督工作的重视，严格排查高层建筑中可能存在的消防隐患，并及时消除，做到防范于未“燃”，从而保证群众的生命财产安全以及社会稳定。

1  高层建筑中存在的消防隐患

1.1  火灾发生概率大

根据目前实际情况来看，高层建筑在用途方面主要分为商用和家用两种类型，且与其他建筑类型相比较，高层建筑最明显的缺点就是容易产生安全隐患，尤其是火灾的发生。当然，这是由于高层建筑内部空间较大，可以同时容纳相当数量的人员，他们在工作及生活的过程中会运用大量的机械电气设备，虽然可以为建筑中的人员提供便利，方便工作和生活，但是，在这个过程中却存在着严重的安全隐患，即当大量机器一起工作时，会无形中增加高层建筑内的用电压力，如果此时用电系统不够完善或是出现故障，那么会有极大的可能发生火灾事故。而且，部分高层建筑从设计施工到投产使用已经很多年，其内部无论是电气设施还是使用环境都存在着一定的问题，比如部分电路由于时间原因出现老化现象，以及建筑管理方面不利，没有定期检查电路的安全意识等，这些不良因素也是极其容易引发居民在用电过程中发生火灾的概率。另外，高层建筑的楼层相对较高，与那些低矮的建筑相比，在下雨天更易受到雷电的影响而发生火灾。由此可见，高层建筑发生火灾的概率远远高于其他建筑，需要相关人员高度重视，并及时进行改善和解决。

1.2  火势蔓延速度快

随着社会的快速发展，人们不仅对房屋建筑的外部美观程度不断提高，还对房屋建筑内部的居住环境要求提高，进而导致大多数人使用软装提升居住环境的美观度和舒适度，以满足自身对各方面的实际需求。基于此，很多开发商为了满足客户的需求，迎合客户的审美价值，开始从建筑的美观度和舒适度方面进行设计，将大量的时间和精力都放在提升设计方面，却忽视了建筑的其他方面，比如所需材料的防火性能、装修材料是否属于易燃物品，防火等级是否达到相应要求以及内部电气系统是否满足建筑超大负荷工作等，这些都会增加安全隐患，引发火灾。还有一部分居民在购买房屋之后会对房屋进行重新装修和设计，可能会将原本的电气线路进行改造，破坏了电气系统的最优结构，虽然能够在很大程度上满足居民对居住环境以及其他各方面的要求，但是却在无形之中增加了安全隐患，一方面缩短了火灾发生时的逃生时间，另一方面对消防人员及时营救也产生了一定的影响。此外，多数高层建筑在设计施工的过程中会使建筑内部空间相对较小，一旦出现火灾事故，建筑内部的人员无法快速找到安全区域进行躲藏，即使是有安全标识也无济于事。当房屋内由于火灾产生的烟雾使得空气无法流通时，被困人员就极其容易发生窒息，从而威胁生命安全[1]。

1.3  应急疏散难度大

由于高层建筑的楼层设计较高，距离地面较远，当火灾发生的时候，对于在低楼层的人员来说，无论走楼梯还是走安全应急通道都有一定的逃生概率，然而对于高楼层的人员来说，除非等消防人员进行营救，否则逃生的可能性几乎为零，随着楼层的高度不断增加，人们的逃生难度也在逐渐增加，一旦高层建筑发生了严重的火灾，那么所有人员很难在较短的时间内从建筑内逃生，威胁人们的生命安全。此外，我国多数高层建筑在设计的时候存在相似性问题，逃生路线以及逃生方式都比较相似，进而导致较高楼层的人们在火灾发生时，通过逃生路线会花费大量时间，消耗大量体力，最终失去最佳的逃生路径。另外，火灾的发生还会在一定程度上影响人们的情绪，使人们丧失理智无法做出正确的判断，进而出现混乱不良的局面，如果此时在混乱的过程中放任人们随意逃生，而不去对人们进行统一的安排和引导，不仅会增加人群疏散的难度，还容易引发其他事件，导致二次伤害。比如，建筑内发生严重的火灾，而被困群众在比较紧张的情况下出现方向混乱以及情绪失控的现象，无法通过自身的判断找到正确的逃生路线，甚至出现大量居民群众拥堵的现象，极容易发生踩踏等不良事件，从而对人们造成严重的伤害，降低火灾逃生的概率。

1.4  灭火作业障碍多

众所周知，高层建筑最大的特点就是楼层相对较高，当建筑物内发生火灾的时候，火势会迅速包围整个建筑物，消防人员很难从建筑物外围展开相应的救援工作，而且，部分高层建筑超出了消防车的救援臂展高度，无法达到高层发生火灾的地方，导致无法顺利、快速地展开救援，使得在建筑内的人们失去最佳的救援时间。同时，高层建筑由于建筑材料以及外部因素，一旦发生火灾的时候，非常容易对周边建筑物造成伤害，无形中增加了威胁程度以及救援难度，如果无法快速控制住火灾的蔓延速度，就会造成更大的伤害，影响更多人的生命财产安全。

2  做好高层建筑防火监督工作的有效策略

2.1  督促物业认真落实主体消防责任制

众所周知，高层建筑的物业在防火监督工作中具有重要的作用，为了有效降低高层建筑火灾事故发生的概率，物业管理单位应该根据相应的法律法规以及管理条例做好消防安全管理工作，比如定期检查建筑内的电气设备，排除安全隐患，做好预防火灾的宣传工作等，如果高层建筑的物业没有认真履行自身的职责，没有将实际工作落实到位，无形中就会增加火灾的风险，进而威胁人们的生命财产安全。基于此，为了很好地应对上述问题，物业单位需要重视消防安全管理工作，并将该项工作落实到位，可以从以下三点做起：第一，组织相关物业人员定期去建筑内部检查消防设备，这里需要注意的是检查的范围要覆盖整个楼层，而不是针对可能存在问题的设备进行检查，以此可以更好地提高高层建筑的防火防控能力，杜绝火灾等不良事件的发生。另外，物业单位还应该定期组织相关人员对住宅区内的消防设备进行仔细检查，比如需要对室内消火栓、消防水带、消防管网等消防设施器材进行隐患排查，一旦发现设备存在损坏的情况，必須及时进行修复或购买新的设备。第二，根据相关的条例规定，一定要规范人们对电动车停放充电的行为，否则可能会造成火灾事故的发生。现如今，随着出行工具的增多以及出行道路的便捷，很多城市居民在工作上班或是有其他事情的时候往往考虑方便的因素而选择电动车这种新型交通工具出行，并且，近年来由于人们对电动车需求量的增加，使得电动车的数量逐渐增多，生活中随处可见，极大程度的方便了人们的生活和工作。然而，电动车市场的发展虽然满足了人们的需求，增加了人们出行的选择，但是，却在一定程度上引发了其他问题，比如电动车违规停放以及违规充电的现象日益增多，这些不良现象都有可能在将来成为安全隐患，进而对人们的生命以及财产安全造成威胁。因此，物业单位作为管理主体应该重视此事，根据实际情况制定相关的管理条例，进而约束人们对电动车违规充电的行为，比如应明确电动车的停放位置以及充电位置，通过处罚制度去要求人们对电动车合理充电、加强物业人员管理力度，设置专门的消防安全管理人员负责电动车充电，落实管理责任，这样不仅可以维护充电的秩序，还可以让人们养成良好的充电习惯，在出现火灾时及时处理，将风险降到最低，保障人们的生命财产安全。当然，对于那些有地理条件的高层建筑来说，可以根据实际情况去建设集中停放电动车的专门区域以及充电区域，以此来满足人们对生活和工作的日常需求。基于此，需要物业单位加强对该区域的安全管理，在方便人们的同时还要保证人们的安全，否则将失去建设该区域的实际意义。比如，加强安全管理工作首先要确保充电设备是否可以正常运行，一旦出现运行状态不稳定或是故障的设备应该及时换掉，避免不必要的情况;其次确保该区域消防设施必须达到要求，以此应对火灾等不良情况的发生，最大程度保障人们的生命安全;最后设计施工应该尽量简易，这样不仅可以方便人们停放充电，节省时间，还可以方便人们在遇到灾情的时候能够及时逃生，不至于丧失生命。第三，为了应对火灾等情况，物业单位需要加强消防车通道管理，最大限度保证火灾发生时救援的速度和时间。因为消防车通道是火灾发生时供消防车通行的道路，也是灭火救援的“生命通道”，所以物业单位应该重视此事，落实消防车通道管理责任，规范消防车通道的标识设置，严禁人们占用消防车道，只有这样才能保证在火灾来临时消防救援的及时性。

2.2  建設高层建筑智慧消防

随着我国科技力量的快速发展，高层建筑在设计应对火灾方面可以利用科技手段做好消防监督工作，建设智慧消防，以此来保障人们的生命财产安全。首先，高层建筑的物业单位为了解决居民电动车违规充电问题，可以安装电动车上楼电梯报警设备，从而减少电动车违规进楼充电现象，不仅可以约束人们的不良行为，还可以减少或是杜绝事故的发生。其次，物业单位可以在高层建筑的消防通道中设计违停自动抓拍报警系统，即一旦有故意占用消防通道的不良现象，报警设备就会自动报警，有效减少违规占用消防通道现象的发生，保证救援速度。最后，物业单位应该在整个高层建筑中安装火灾报警装置，当然此装置的安装范围不仅要涉及重要的区域，还要覆盖那些相对不重要的位置，只有这样才能最大限度保证火灾发生时可以第一时间进行逃生寻找救援。

2.3  定期开展防火监督宣传

防火监督工作不仅是消防人员的任务，也是全体社会公民的任务，只有当全民都树立起防火监督工作的意识后，才能有效避免火灾的发生，因此，物业单位应该组织相关人员对高层建筑内的人员及管理人员进行防火监督工作教育，提高他们防火监督工作的意识，比如，可以选择发放消防安全宣传页、开展消防安全知识讲座以及举办消防安全知识竞赛等方式进行宣传，从而提高居民的防火监督意识。另外，为了应对火灾，还应对居住人员进行培训，一是，提高居住人员的心理素质，保证他们能够在火灾发生时可以沉着冷静，进而做出正确的判断，否则将会威胁自身的生命安全;二是对居民进行相关消防工作的培训，使他们能够简单掌握基础灭火技术，其中包括灭火器和消防栓的使用等，从而可以在火灾发生的时候，能够正确使用消火栓以及消防水带进行灭火[3]。

2.4  加大高层建筑消防安全检查力度

防火监督工作并不是体现在某一阶段或是某一个时期，而是应该时时刻刻体现在人们生活中的方方面面，进而作为一种常态化工作进行，只有这样才能在每个人的心中都树立起良好的防火监督意识，提高防火监督工作的质量，有效避免高层建筑内发生火灾事故，如果只是单纯的做表面工作，而不去落实到实际工作中，那么终将会在将来受到严重的影响，甚至危及自己的生命安全。因此，针对高层建筑的管理人员以及居民来说，在日常生活中应提高对高层建筑内的消防安全检查力度，定期检查消防通道以及紧急避难场所是否能正常使用，检查灭火器、室内消火栓、消防水带、消防管网等设施是否发生损坏。同时还应检查好高层建筑内部的给排水系统，保证火灾发生时，消防水管能在短时间内快速供水，从而保证居民在消防救援人员没有到达现场的时候对火灾进行有效控制。

3  结语

综上所述，近年来，高层建筑火灾事故不断发生，对人们的生活及社会的稳定都带来了不利的影响。为了有效降低高层建筑发生火灾的概率，高层建筑的管理人员及居民都应提高对防火监督工作的重视，及时排查建筑内存在的消防安全隐患，将可能存在火灾隐患的地方及时清除，或采取有效措施将隐患发生的可能性降低，从而减少高层建筑火灾发生的概率，为人民群众提供一个安全稳定的生活环境。

参考文献：

[1]庄丕明.高层建筑消防隐患与防火监督工作探析[J].科技创新与应用，2016，10（30）：266.

[2]于海洋.探讨高层建筑消防隐患与防火监督工作[J].城市建筑，2020，17（6）：195-196.

[3]艾滨，郝媛媛.高层建筑消防隐患及防火监督要点分析[J].建筑工程技术与设计，2017（27）：2569.

Research on fire risk in high-rise buildings and fire supervision work

Han Maolong

（Yancheng Municipal Fire and Rescue Brigade of Jiangsu Province，Jiangsu  Yancheng  224000）

Abstract：In recent years， with the rapid economic growth， the number of high-rise buildings in our country has been increasing day by day. While effectively improving the utilization rate of land resources and alleviating the shortage of land， high-rise buildings also bring severe challenges. For example， most high-rise buildings have serious fire risks. Due to the high floors of high-rise buildings and few evacuation routes， in the event of a fire， it is difficult for residents to escape quickly in a short time， and it will also increase the difficulty of fire rescue. Therefore， residents and staff of high-rise buildings should pay more attention to fire protection work， do a good job in fire supervision in daily life， and avoid fires in high-rise buildings.

Keywords：high-rise building; fire risk; fire supervision