房屋建筑工程监理管理的问题与对策

唐功全

摘要：房屋建筑工程监理工作贯穿整个施工过程，在房屋建筑当中发挥着不可或缺的作用。工程监理的工作是否有效展开，直接影响着房屋建筑工程质量的达标与否。尽管房屋建筑工程监理日益受到人们的广泛关注，但在目前具体活动展开进行中仍然存在着很多问题，未能取得预想中的完美效果。针对现存状况，本文也会从多个方面和角度进行优化建议的具体阐述，以期对房屋建筑工程监理管理中问题的解决做出有益探索。

关键词：工程监理;房屋建筑;监理管理;管理问题;应对策略

前言：房屋建筑作为我们日常生活与生产的主要场所，房屋建筑的质量与每个人的生命与财产安全都有着密不可分的关系。因而，在房屋建筑工程的施工过程中对房屋建筑工程监理的引入就非常具有必要性，各大企业为了提高房屋建筑工程的质量，往往会使房屋建筑工程监理在施工过程中发挥出监管施工明细的作用。但房屋建筑工程监理在具体工作中暴露出来的问题也不容忽视，加强对房屋建筑工程监理管理的研究和提升房屋建筑工程监理水平，也日益成为人们关注的焦点。

1.房屋建筑工程监理概述

房屋建筑工程监理，主要是指经由法人委托，监理单位根据有关法律法规，结合工程建设要求，依据既定的工作流程而进行的施工管理工作^[1]。房屋建筑工程监理在具体的工作展开过程中呈现出“人工作业”的主要特征，但是执行人员并不直接涉及实际工程施工，而是主要针对房屋建筑工程的各项具体明细进行管理。房屋建筑工程监理追求提升施工安全程度、避免施工摩擦冲突、不断完善工程质量、有效确保人性化施工的工作原则;致力于打造公平与公正的工作氛围与基准，从而推动实现高质量、高水准的房屋建筑建设。

2.房屋建筑工程监理管理的现状分析

2.1监理内容认知模糊，管理形式浮于表面

建筑工程监理管理工作在房屋建筑施工过程中起着不可或缺的重要作用，会对房屋建筑工程的总体质量产生非常重要的影响。然而，就现阶段来看，依然存在着监理管理工作浮于表面、流于形式等问题。首先，是监理管理工作内容和权限不明晰问题。很多监理管理工作的部门对自身工作的目标定位相对模糊、对本身需要承担的责任也不明确，对工作内容的重要程度也没有充分认知，这就导致房屋建筑监理管理工作的难以展开。

其次，是审核流程粗略化问题。很多部门在仪器质量、项目施工的安全等问题上并未展开细致化审核;对工程设备相关材料的择取和选购等方面也为展开严格化审核和高质量把关;对工程监管采取的方法也是以偏概全的抽样检测方法^[2]。这种粗略化的工作模式和不端正的工作态度会给建筑工程带来很大的风险和安全隐患。

2.2监理专业技术水平不足、管理人员综合素质不高

随着我国建筑行业的快速发展和现代化发展进程的普及，也对房屋建筑工程监理管理工作发起更大挑战，也进一步对监理管理工作人员的综合水平提出更高要求。然而，在具体工作的展开过程出也出现了监理专业技术水平不足、管理人员综合素质不高的问题。一些工程监理单位的相关工作人员门槛很低，在技术水平只有入门级别的情况下就进入到监理管理的工作岗位上。由于自身经验水平的不足和专业技术知识的匮乏，工程监理单位的相关从业人员在工作中频频出现纰漏，既不利于自身职业价值的全面体现，也不利于工程监理管理工作的有效展開，从而对建筑工程的施工质量也会造成不同程度的影响。

监理管理工作人员在具体工作中呈现出来的职业道德素养也会对工程质量造成很大影响。有些综合素养水平低下的人员已经不能满足当前监理管理工作需求和日益科学规范化的工作模式。比如，有些工程监理管理人员在工作岗位中会出现形式化的工作流程和以权谋私等违反职业理念的行为。这些都将会使建筑工程的监理质量大打折扣。

2.3现存监理管理制度片面，缺乏规范监理市场环境

当前房屋建筑工程监理管理中暴露出来的问题，很大程度上是监理单位不全面的管理制度所造成的。这种缺乏相应法律法规做支撑的现状会致使导致工程监理工作内容的不标准化和从业人员的不专业化。在这种制度漏洞下，致使部分业主不合乎规范的行为肆意丛生，也难以形成规范化的监理市场环境。无论是缺乏完善的法律法规、现存管理制度的不全面，还是监理市场不够严格规范的现状，都会在一定程度上阻碍监理管理工作的有效开展，给房屋建筑工程的施工质量带来消极影响。

3.房屋建筑工程监理管理的优化对策

伴随着我国经济水平的蓬勃发展，我国的房屋建筑行业也呈现出迅速发展的势头与趋势。我国现在也在房屋建筑工程管理体制等方面取得突破性进展，但在面对现代化进程的日益推进中，传统的监理工作模式已越来越不能满足建筑行业所需标准和业主需求。在具体实际工作展开中也暴露出了一些常见问题，本文也致力于对这些问题的解决做出有益探讨，具体策略如下：

3.1 深化工程监理管理认知，贯彻管理工作有效落实

要想切实改善监理内容认知模糊，管理形式浮于表面的问题，就必须先对房屋建筑工程监理管理的相关从业人员进行从思想层面上的改进。不断深化监理工作人员对工程监理管理的认知，构建起系统的知识架构和理论体系。切实让相关从业人员认识到自身工作对于工程质量的重要性;不断明晰工程监管的工作内容、流程与自身职责，真正树立起端正的工作态度和正确科学的职业观，从而保证和推进房屋建筑监理管理工作的有效落实。

比如，监理管理人员为了确保制定符合实际的工程监管实施方案，可以在房屋建筑工程施工之前到施工现场进行仔细梳理和有效勘查。在施工过程中，切实加强监理管理工作力度，提供完备的安全评估报告等，并且能够根据不断变化的现场施工环境做出及时有效的方略调整。在施工完成后，与相关施工人员一起完善优化施工细节，呈现高质量的善尾工作等。通过这样一个工作流程闭环，从而实现房屋建筑监理管理工作的有效落实。

3.2加强监理人员技术水平，提升管理人员综合素质

针对房屋建筑工程监理管理工作人员在专业技术与综合素质存在缺陷的问题，相关企业应可以从对监理管理人员的把控、培训、提升等方面下功夫。首先，在对从业人员进行择取时，适当提高进入门槛，从专业水平和道德素养两个层面进行综合考量，认真执行把关工作。企业也可以通过开展讲座、座谈会、不定期考核等方式加强对相关从业人员的培训工作，使其了解并不断深化企业文化、了解工作目的、明晰自身职责等，从切实提升从业人员技术水平。

其次，也应该重视对监理管理人员的道德素养和综合素质的加强，充分发挥优秀人员的榜样带头作用，带动其他人员加强自我约束。为了有效改善从业人员对工作敷衍了事、流于形式和违反制度规定的情况，企业也可以将他们的工作态度和综合素养纳入绩效考核，细化掌握监理管理人员的工作内容，从而促使他们对工作的认真执行和对自我的严格要求。

3.3健全监理管理制度，严格规范监理市场环境

为监理管理工作提供法律上的保障、对监理管理制度方法的创新和管理力度的加强，能够从根本上改善房屋建筑工程监理管理在具体过程开展中遇到的问题。首先从法律法规方面来讲，应针对我国发展国情，进一步制定和完善房屋建筑监理管理方面的法律条文，切实保障房屋建筑工程监理管理工作的有效开展和监理管理内容的规范实施。其次，从创新监理管理方法角度来说，可以打破“重经验、轻科学”和僵化总结的传统发展模式，积极借鉴国内外监理管理工作的成功经验，结合时代背景和行业自身需求，积极探索出符合实际发展的监理模式^[3]。最后，就加强监理管理力度而言，要将标准化的管理制度内化人心，外化于行。在进行企业文化熏陶的过程中，加以必要的约束规定。在规章制度的制定上彰显惩罚分明的制度內容，使相关工作人员切实加强自身约束，从而确保房屋建筑工程监理管理的质量。

除此之外，对监理市场环境的严格规范，也是有效改善房屋建筑工程监理管理现存问题的重要举措。在严格执行相关法律法规和遵守建筑行业规范的基础上，严格规范监理人员和施工人员、房屋建筑业主之间的行为，从而起到营造正向健康监理市场环境的氛围。

结语：房屋建筑工程监理管理模式也是顺应时代发展潮流下的产物，监理工作也正在向稳健迈向科学化、专业化和规范化的道路上积极前进着。本文在明晰房屋建筑工程监理概念的基础上，也从监理内容和形式、监理管理相关人员、现存监理管理制度等方面对监理管理工作中遇到的问题进行了重点分析。此外，文本还着重从深化监理管理认知、提升监理管理人员技术水平和综合素质、健全监理管理制度、严格规范监理市场环境等维度对房屋建筑工程监理管理的现状提出了优化建议。

参考文献：

[1]周峰明.浅谈房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策略[J].砖瓦，2020（12）：127-128.

[2]方耀生.房屋建筑工程监理管理存在的问题与改进措施[J].住宅与房地产，2020（21）：136.

[3]郑恩梅，刘福林.房屋建筑工程施工质量管理问题与对策[J].中国住宅设施，2020（08）：78-79.