建筑工程造价的动态管理与控制分析

冯松

【摘要】国民经济的迅速发展，对建筑工程行业的发展起到了推动作用。目前在建筑工程行业，无论是管理还是施工技术都发生了显著性的变化，整体建筑工程行业发展也相对较为平稳，并取得了良好成果。然而，社会对资源和能源的节约和可持续发展提出了全新要求，但在建筑工程造价管理中经常出现超出预算现象。因此，建筑工程建设企业需要针对现阶段情况提出建设性建议，以确保建筑工程造价能够得到有效管理和控制，进而推动建筑工程行业的可持续发展。

【关键词】建筑工程造价;动态管理;控制分析

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.05.037

引言：

建筑工程造价的动态管理和控制分析不但能够减少资源和能源的损耗，还能促使建筑工程全过程施工实现动态化监督和管理，为建筑工程建设企业提高市场竞争创建有利条件。但由于诸多方面因素影响，致使我国建筑工程造价管理和控制依然存在很多不足，使得在建筑工程施工中普遍存在施工成本超出预算现象，制约了建筑工程行业的长远发展，基于此，必须采取措施改变现状，以确保建筑工程行业能够得到优质发展。

1、 建筑工程造价的动态管理概述

建筑工程造价管理具体是指对工程项目造价展开合理预算，并依照工程造价预算对工程施工展开相应控制和调整，以确保建筑工程建设企业能获取可观的经济效益。而对建筑工程造价实施动态化管理，不仅能够促使建筑工程施工全过程得到有效控制，而且还可以使造价符合工程具体施工要求，同时也能够确保建筑工程施工有序推进。对建筑工程造价实施动态化管理，最为显著性的特点是能够减少施工双方之间因施工条件变化而导致工程造价出现相应矛盾和冲突的情况产生。在建筑工程造价动态管理期间，可以对工程施工中各项细节进行更为详细的说明。例如，在建筑工程施工过程中应用的质量标准和工程质量信息等。总而言之，工程造价动态管理既有利于工程造价本身，也有利于建筑工程建设企业的长远发展。

2、 建筑工程造價动态管理和控制的基本原则

2.1 权责相结合的原则

建筑工程造价管理和控制要想有序推进，则需要将有关方面的责任主体进行有效控制和落实，责任主体往往承担着极其重要的责任。当建筑工程施工中出现资金和造价方面的浪费现象时，或是建筑工程施工期间出现难以控制的局面时，建筑工程施工中责任主体必然要承担相应责任，因此不但要将权利和责任做好相应的划分，还必须将两者进行科学结合，为建筑工程造价管理和控制的有效展开创建有利条件。

2.2 经济和技术相结合的原则

从建筑工程施工层面来看，在建筑工程设计方面能够实施优化处理，并在多个设计方案中选取最佳施工设计方案，并按照建筑工程建设要求，提高建筑工程施工技术，继而通过设计方案和施工技术两方面的优化，减少建筑工程建设成本。从建筑工程经济层面来讲，对建筑工程造价实施动态化管理和控制，能够确保建筑工程全过程施工能得到动态化控制，减少建筑工程实际施工与预期规划间的差异，保证建筑工程施工各项费用支出具有合理性，为建筑工程建设企业获取较好的经济效益奠定良好基础。由此可知，将经济和技术相结合的举措是非常有必要的。

2.3 全面控制的基本原则

不管是建筑工程前期的决策和设计，还是施工中和工程后期都有必要对有关费用进行有效控制。通常，建筑工程前期决策和设计阶段往往是工程造价管理最容易忽略的部分，致使在建筑工程施工中，经常出现设计变更现象，不但增加了建筑工程施工难度系数，而且还在某种程度上增加了建筑工程建设成本。因此，针对建筑工程整体建设来讲，既要加强对于建筑工程前期决策和设计阶段的控制，也要对施工阶段和施工后期加以控制。因为只有通过对建筑工程进行全面控制，才能确保建筑工程建设符合建筑工程最初规划要求。

3、 建筑工程造价的动态管理和控制的作用

3.1 控制建筑工程成本

对建筑工程造价展开动态管理和控制，有利于建筑工程成本得到有效控制。而对建筑工程成本展开控制不管是对建筑工程建设方，还是对建筑工程投标单位都具有极为重要的意义。建筑工程建设方为确保自身经济效益能最大化，通常会选取工程造价性价比较高的投标单位，而投标单位只有加强成本控制，才能提升自身企业竞争力，增大中标概率，获取更多经济效益。因此，减少建筑工程建设成本至关重要。建筑工程造价管理和控制要想得到良好效果，则要随时关注建筑工程各项资金支出，如施工材料、人力资源、机械设备等，有效控制建筑工程成本。

3.2 保证建筑工程质量

建筑工程造价的动态管理和控制，有利于建筑工程施工质量得到有效保障。建筑工程通常具有建筑周期长、涉及范围广的特点，因此建筑工程在施工期间难免会受到诸多因素影响，而其中工程造价便是至关重要的影响因素。另外，由于建筑工程各个方面的成本价格通常是不断变化的，如果建筑工程企业对建筑工程造价加以动态管理和控制，那么则能在某种程度上防止滥竽充数的现象发生，确保建筑工程应用的全部材料和设备都能够符合工程预期规划建设要求，进而有效规避建筑工程建造出现“豆腐渣”工程的现象，最终使建筑工程质量得到有效保障。

4、 建筑工程造价动态管理与控制存在的问题

4.1 工程造价动态管理与控制意识薄弱

我国建筑工程建设企业在展开建筑工程施工期间，并未给予工程造价足够重视，而是将焦点投放在施工进度、施工质量、施工安全方面，并未充分意识到工程造价管理所具有的价值和意义。很多建筑工程建设企业在展开工程造价管理过程中，依然沿用传统的工程造价控制和管理方式，工程施工企业不但没有对总体预算给予重视，而且还未制定必要规划，使建筑工程施工难以得到有效衔接，导致工程造价经常出现过高情况。

4.2 工程造价管理体制缺乏全面性

由于传统建筑工程管理理念根深蒂固，致使工程管理体制非常落后。在传统建筑市场上，其价格通常是由国家有关部门进行负责管理，这样的工程造价管理极其简单。然而，随着社会市场经济的蓬勃发展与进步，建筑工程建设企业无论是经营政策，还是发展方向都发生了变化。但工程造价管理却并未与时俱进做出调整，依然是将重点放在工程施工阶段，对工程其他环节造价管理不够重视。此外，在建筑工程实施造价管理期间，工程监督和管理人员的专业能力和职业素养往往决定了造价管理效果。因此，要根据建筑工程行业发展情况，提高有关专业人员的综合能力和职业素养，进而减少建筑工程建设成本支出，提高建筑工程施工效率。9AD4D60A-5422-4593-85AF-B82A4E2257F3

4.3 设计缺乏合理性、现场变更多

建筑工程展开工程造价管理过程中，有关专业的管理人员通常只重视施工阶段费用成本，而忽略了其他环节的造价管理，虽然能够提高工程施工阶段工程造价管理水平，但会对建筑工程全过程造价管理效果造成不良影响。部分施工管理人员为减少建设成本支出，普遍认为只有施工阶段的造价才是最为关键部分，对建筑工程设计阶段造价根本未给予应有的重视。这样就会导致设计阶段存在很多质量和安全问题，进而使建筑工程造价管理工作难以有效推进，从某种程度上来讲，制约了建筑工程造价管理的改进。

4.4 建筑工程造价动态管理存在多变性和复杂性

建筑工程项目从最初筹划到施工结束，通常需要很长的周期，在这过程中难免会受到诸多因素影响，进而对建筑工程造价动态管理和控制造成不良影响，在诸多影响因素中最为突出的是市场因素和环境因素。任何建筑工程建设中，施工材料是最基本的条件，而建筑工程施工材料价格并不是恒定不变的，其往往会随着市场变化而变化，进而影响建筑工程施工材料成本，还有人工费用也是随着市场变化，这些都会对工程造价动态管理和控制造成影响。对于环境方面，主要影响因素有地震、暴雨、雪灾等不可抗力因素，其都会对建筑工程造价管理造成影响。因此，建筑工程造价管理采用恒定不变的方式，必然会导致建筑工程难以高效化完成，甚至还会埋下诸多安全隐患和质量隐患。基于此，建筑工程造价管理必须推行动态化管理和控制模式。

5、 建筑工程造价的动态管理与控制措施

5.1 提高建筑工程造价动态管理与控制意识

建筑工程建设企业在展开工程造价管理与控制期间，要想获取理想效果，必须提高建筑工程建设企业的工程造价意识，全面了解和掌握有關方面工作，并积极宣传和推广工程造价动态管理与控制的作用和优势[1]。因此，需要对工程造价有关工作人员开展培训教育工作，进而确保建筑工程造价动态管理与控制能够有序推进。另外，在建筑工程造价动态管理与控制期间，需要结合我国有关政策，并将其作为基本的前提条件，展开科学合理的工程造价动态管理与控制。

5.2 构建健全的工程造价管理体制

众所周知，建筑工程造价管理在建筑工程行业发展中起着非常关键的作用[2]。基于此，建筑工程造价管理人员既要具备专业技术知识，也要不断提高建筑工程造价动态管理与控制水平，有力保障建筑工程企业竞争力。在展开建筑工程各项业务过程中，建筑工程管理人员需要将建筑工程动态综合管理理论知识和设计内容相结合，并将其合理归纳到建筑工程造价管理内容中，然后，从建筑工程发展的基本现状出发，采用科学合理的方法来有效改善建筑工程动态管理综合管理体制，有效提高建筑工程行业整体发展水平。

5.3 建立健全的相关法律法规

建立健全的相关法律法规能够使项目成本管理做到有章可循，确保建筑工程造价管理具有合理性和科学性。任何建筑工程项目在展开期间，通常都需要政府有关部门的支持和监督[3]。因此，有关部门需要制定出专业可行的审计制度，继而使其能够在工程造价管理中发挥出相应的监督和管理作用。同时，还要不断提高审计人员的职业素养和业务能力，确保建筑工程项目成本管理的审计具有可靠性，对有关工程项目的成本管理进行约束。此外，建立健全的法律法规体制，可以确保建筑工程项目能够按照预期规划推进。

5.4 增强建筑工程施工阶段的控制

在建筑工程施工前，专业设计人员需要对建筑工程项目地质情况展开全面勘察，与建筑工程施工现场人员及管理人员做好实时沟通和交流，既要对施工现场环境做到了如指掌，也要对建筑工程施工投入使用以后展开充分调研，继而确保建筑工程施工设计符合建筑规范标准要求[4]。此外，在建筑工程正式施工前，施工人员需要对施工设计图纸进行详细了解，在建筑工程施工过程中一旦出现问题，则可以在有限时间内将问题进行妥善解决，同时对施工设计图中的重点和难点进行充分理解，以避免在建筑工程施工期间对施工设计图纸进行更改，进而保障建筑工程施工能够在规定时间内完工。

5.5 提高建筑工程造价人员的综合能力

提高建筑工程造价人员的综合能力，不仅要制定科学合理的考核制度和薪酬制度，而且还要建立全面可行的福利待遇体制，以吸引更多人才和留住人才。除此以外，逐步完善建筑工程造价人员教育培训体制，既能确保建筑工程造价人员能够提高其综合能力和职业素养，也能让其做到与时俱进，促使建筑工程造价管理能紧跟时代发展潮流。在培训和教育过程中需要重点关注奖惩体制，对工程造价人员展开不定期抽查考核，有利于清除不合格工程造价人员，进而提高工程造价人员整体实力，为提高建筑工程造价管理效率创建有利条件。

结语：

总而言之，建筑工程造价中开展动态管理与控制，既能提高建筑工程造价管理与控制效率，也能与整体市场经济可持续发展相吻合，特别是在当前建筑工程竞争异常激烈的市场环境中，建筑工程造价管理体制有着非常重要的作用。因此，建筑工程建设企业必须针对目前存在的问题，提出具有建设性的策略，以确保建筑工程施工能够有序推进，提高建筑工程整体经济效益，为建筑工程行业的可持续发展提供有利条件。

参考文献：

[1]汪满平.基于建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].价值工程，2021，40（17）：35-36.

[2]谢浩亮.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].城市建筑，2021，18（17）：181-183.

[3]陈洁.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].砖瓦世界，2021（15）：189-190.

[4]邹传珍.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].四川建材，2021，47（2）：212-213.9AD4D60A-5422-4593-85AF-B82A4E2257F3