建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

刘颖奇

摘要：建筑工程施工中，发生渗漏水的部位一般有建筑物外墙面、地下室、建筑物屋面以及建筑物厨卫等，这些部位一旦出现渗漏水必然会影响居住者的使用质量，同时也为建筑物的安全埋下了重要的安全隐患，因此在日常工作中要认真分析其缘由并做好相应的防渗漏工作，以更好的提高建筑物的整体质量， 进而延长建筑物的使用寿命。

关键词：建筑工程、防水防渗、施工技术

引言：防水工程作为建筑工程的重要内容，其质量与建筑工程整体质量息息相关，针对屋面、外墙、卫生间和地下室等渗漏位置，建筑施工单位在施工过程中把握不同位置的施工要点，选择合适的防水材料，并检测材料的质量，确保材料质量与设计要求相符，以发挥出防水防渗漏施工技术的作用。

1建筑工程中常见的渗漏部位

1.1屋顶渗漏问题

屋顶是指建筑物屋顶的表面，也指屋顶与屋檐之间的部分。建筑工程竣工后，屋面主要承担建筑的防水功能，避免降水或降雪对室内用户的影响。然而，屋顶的施工通常使用混凝土作为主要材料，因此在应用中不可避免地会因外部环境干扰而发生渗漏。屋面渗漏问题的常见部位包括浇筑层和设施节点等。造成屋面渗漏的主要因素有很多，包括屋面设计方案不合理、施工质量低、施工人员素质不足，导致混凝土浇筑后钢筋变形严重、冷裂、漏浆，进而导致屋面整体结构发生变化，造成积水时渗漏，影响建筑整体质量。

1.2外墙渗漏问题建筑工程的外墙长期暴露在自然环境中，因此受到环境因素变化的影响很大。建筑物外墙一旦渗漏，将直接危害室内业主的生活质量，甚至造成经济损失。建筑外墙渗漏问题的主要部位包括外墙本身和门窗附近。主要原因是这些位置位于应力集中的区域。因此，一旦建筑物本身沉降或天气不好，就会直接出现裂缝。雨水一旦漏入室内，不仅会影响室内温湿度的变化，还会腐蚀室内设备设施。此外，一些建筑工程的门窗会使用一些材料进行装饰，一旦装饰工程质量不足，也会出现渗漏。

1.3卫生间漏水问题

卫生间是建筑内部空间的重要组成部分之一，为了满足居民的水电需求，卫生间通常会铺设大量的管道。为了提高卫生间的美观，现代建筑通常将管道隐藏在墙内。一旦出现渗漏问题，不仅会导致水管腐蚀破裂，还会影响下层居民的生活，给业主造成经济损失。因此，对于卫生间的渗漏问题，需要从底层做起，加强施工质量。

1.4地下室渗漏问题

与大楼的其他楼层相比，地下室更加复杂。由于地下室通常地势较低，一旦施工质量不足，必然会造成雨雪天气时地下室漏水甚至积水。此外，建筑工程的所有管道基本上都铺设在地下室，因此管道质量也是造成渗漏的主要因素之一。而且地下室施工时有很多接缝，包括结构伸缩缝、冷缝、墙体通道等。如果施工中存在隐患，不及时修复和解决，将直接造成严重的渗漏问题。

2建筑施工中的防渗施工技术要点

2.1建筑屋面防水防渗施工技术要点

根据建筑屋面的特点进行防水材料的选择，一般选用PVC防水卷材。PVC防水卷材的主要成分是聚氯乙烯树脂，具有很强的抗腐蚀性和耐高温性，并且PVC防水卷材的抗压性和延伸性都较强，且不易变形。在对建筑屋面防水卷材铺设时，施工人员可以采用热熔合法进行施工。主要操作过程为：施工前，施工人员要对屋面进行清理，使防水卷材和屋面之间更加贴合，增强防水卷材的防水防渗效果。施工人员要准确处理屋面上管道口和女儿墙的位置，保证防水卷材铺贴的准确性。在对屋面排水坡进行防水卷材的铺贴时，应遵循由低到高的顺序。

2.2地下室顶板防渗防漏施工

在进行地下室顶板的防渗防漏施工中，主要应该重视以下的几点施工技术：（1）施工中，应尽量采用铲刀和扫把等工具，并保障顶板基层水平，避免起皮、松动和空鼓情况的出现。（2）应注意渗透结晶形式防水材料的涂刷，具体涂刷过程中，应保障涂刷的全面性和均匀性，并注意操作到第二道防水体系。（3）在找坡层施工中，主要的施工材料应该选择陶瓷颗粒形式的混凝土，施工之前需要严格按照设计要求对最薄的部位加以明确，并对其厚度进行合理控制，然后严格按照设计标准进行坡度控制。在完成了弹线操作之后，应该每间隔一段距离就设置一个控制点，通过贴灰饼的防渗法对这一阶段进行施工，直到完成所有控制点设置之后才可以施工。（4）在进行找平层的具体施工中，应该将成品水泥砂浆作为辅助材料来施工，其施工流程和找坡层的流程一致。（5）在进行防水卷材的粘贴时，为实现防水防渗效果的进一步提升，应合理选择高聚物形式的改性沥青防水材料作为辅助施工材料，并通过热熔法来进行铺贴。（6）在对防水层进行施工时，应该通过细石混凝土来进行铺设，并做好细石混凝土的规格控制，然后将其作为地下室顶板防水层。在将卷材甩茬位置做好第一层塑料布铺设之后，才可以用砖块和砂浆来做压实封闭处理。

2.3外墙防水技术

外墙防水施工主要针对的是窗户、阳臺等。在还没有进行施工的时候，施工企业要制定防水防渗方案，并在其中要确立施工标准。而在对窗户、阳台等处进行施工时，要根据具体的情况来进行嵌填。而在进行外墙保温时，要做好细部防水，在此期间要明确细缝宽的0.5倍为该细缝的深度。而且想要提升外墙的防水效果，最好采用强分子防水卷材铺装外墙防水材料。最后，在防水施工结束后的一天，用水去淋湿窗台、阳台等处，看其是否能够达到理想的防水效果。

2.4厨卫的防水防渗

首先要测量好厨卫的水压，选择相应的材料，并保证配套设备的质量。对设备进行安装前要进行试用检验，确保合格后再进行安装。在厨房和卫浴房间的地面设置上可以进行调整，大约比周边房间低50mm。可以通过对其地面设置一定的坡度，引导水流流向地漏部分，以便于积水的及时排出。在施工过程中可以在材料中加入防水粉，采取用细混凝土密封的方法来处理厨卫的管道。如果管道结构过于复杂，可以发挥预埋角的作用，将管道埋于预埋角。在卫生间的地面以及墙面大约1.5cm高度的区域涂抹防水涂料。同时保证涂料的合理厚度，保证其厚度范围在1.3mm左右。在完成后进行泼水的测试，确保排水的顺畅。并进行闭水试验，避免出现渗水现象。

2.5提高防水施工材料的质量

高质量的防水材料是决定建筑施工质量的关键因素，直接决定着防水防渗透问题的发生与否。选择防水材料时，施工人员要根据不同类型的防水问题，有针对性地选择防水材料，采用合理的防水防渗施工技术。采购防水材料时，施工人员应对防水材料进行多方对比，对防水防渗材料进行质量测试，材料必须符合建筑施工标准后再进行购买，以保证防水防渗施工材料应用的效果，减少渗漏问题的发生。另外，材料采购完成后，在运输过程中应加强管理，避免因为运输问题导致防水防渗施工材料出现质量问题。材料运达之后，管理人员要根据防渗施工材料的特点和性质进行保管和储存，避免防水防渗施工材料出现潮湿腐蚀的问题发生，进而降低施工材料的防水防渗作用，阻碍防水防渗施工的顺利进行。

结束语：当前，如何做好建筑工程防水防渗施工是需要重点考虑的问题。本质上说，钢混结构的建筑受到客观因素影响，容易产生裂缝情况，提升了渗漏概率，虽然结构裂缝在所难免，但可以提升结构整体的防水性能，科学使用防水防渗施工技术，可以避免水体渗漏到室内环境，减少对建筑本体的影响。这就需要综合分析工程渗漏原因，针对性采取防水防渗施工技术，充分发挥施工效益。

参考文献

[1]李杰.民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究[J].建材与装饰，2019（21）：31-32.

[2]完子铭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].地产，2019（14）：146.