试论工民建防水防渗施工技术

谢贵海

摘要：在我国经济飞速进步的新趋势下，建筑项目行业也获得了前所未有的进步，工民建工程的施工质量也备受重视。可是，在工民建作业进程中经常出现渗漏情况，严重制约了项目的总体质量。所以，在工民建作业进程中一定要应用好防水防渗技术，实施高效的施工措施，以此来提升建筑项目的施工质量，达到居民对建筑项目的质量要求，预防产生渗漏问题，使用户用的放心。

关键词：工民建;防水防渗施工;技术

引言

工民建的防水防渗是一项系统性较强的工程，很多因素都会在不同程度上影响着建筑防水防渗效果，其影响力不可忽视。因此，施工单位应从多个方面做好建筑的防水防渗工作，并在施工中使用防水防渗技术，以提高建筑的防水防渗效果，从而保证工民建的质量。

一、工民建防水防渗施工技术概述

工民建工程是人们日常工作生活的主要场所，因此对其有很高的质量要求。但在工程施工过程中，即使严加防范也会有很多问题发生，其中最普遍的是水渗透问题。若工民建工程在施工过程中出现水渗透问题，不仅会破坏工民建的整体结构、对施工各设备造成损伤，从而增加施工单位的施工难度，延长施工周期，同时在工民建投入使用后，增加物业的管理难度。因此，在工民建施工过程中，要提高建筑的防水防渗施工水平。在工民建施工过程中，加强对防水防渗技术的应用水平，不仅能够保证工民建工程的施工质量，提升企业形象，从而增加建筑企业的利益;另一方面，在施工过程中注重工民建工程的水渗透问题，合理保护工民建项目使用者的切身利益，避免对使用者的财产利益造成损失，从而给其日常生活带来困扰。

二、防渗漏技术对建筑施工的重要性

建筑行业最近几年的发展也为我国的经济带来了提升。由于现在建筑规模越来越大，其中出现的问题与不足也更加明显。出现最频繁的当属渗漏问题了，而先进的防渗透技术能够使防渗透工作做得更好，而且在建筑施工过程中，要根据建筑工程的规模、结构等条件与防渗透技术相结合。能够在原本防渗漏施工技术上进行完善，使渗水的问题得到解决。引用先进的防渗漏施工技术应用在现代的建筑工程施工中，利用科学的手段来制定更合理的施工规划，为人们建造更适宜居住的建筑。

三、工民建中的防水防渗施工技术探讨

（一）外墙相关防水防渗技术

在工民建施工进程中由于建筑渗漏因素的作用，极易产生不同程度的裂缝，所以一定要尽量减轻墙体裂缝，以达到防水防渗的目的。若是因基层的土质不好或者是设计不合理导致墙体变形，极易引发墙体产生裂缝。可以使用小砌块的方式，利用小块砖的相关优势展开施工，选择收缩性强并且吻合有关标准的小块砖。对砖块的选用一定要严苛实施控制，防止出现潮湿现象，使砖块出现膨胀等阻碍施工的现象，使小砖块的质量不符合标准，最终导致外墙出现裂缝的现象。在运用材料时，要遵照一定标准，不能随意混合使用，避免降低砌体的强度。另外，还可以利用混凝土墒板的方式，对楼面配备一定的外墙模板，通过作用混凝土来进行加固，避免墙面出现裂缝。

（二）厨房、卫生间防渗漏技术

与建筑房屋的其他部位不同，厨房和卫生间有其特殊性，施工过程当中，施工质量是前提和基础，厕所防水效果的实现和提升是以施工质量为前提的。墙壁混凝土和底板混凝土不能分开浇筑，保证浇筑工作的连续性，严格控制施工缝的大小，实现其整体性能，把混凝土养护工作放到重要的位置上。为了实现卫生间整体的防水效果，最好把适量的防水油膏涂抹在内壁和底板面上。在进行大便器的安装之前时，先把适量的水放入管内，测验其是否渗水漏水。从以上三个方面着手一定可以提高卫生间的防渗漏效果。而对于厨房而言，最主要的就是保证输水、排水管道设计的合理性，把管道设计、铺设好了，防水效果就自然提高了。

（三）外墙窗口防渗漏施工技術

在窗户框架安装工作进行之前，要先对窗口的大小进行详细检查，使两侧宽缝在20～25mm之间，下侧的宽度偏差不能大于50mm。如果无法满足这些条件，就需要依据窗口的施工进展情况，重新凿开窗口进行调整。在外窗的施工作业时，需要达到相关条件，如果外窗肚墙使用的是孔洞比较大的建筑材料，在窗户框架安装之前需要先浇筑一个厚度≥60mm的混凝土梁，该梁的两头需要固定在腔内≥60mm。外窗的创盘需要有20mm的反水，窗槛要有20mm左右的圆档，天盘底和创盘都需要按照要求留下10mm×10mm的槽线;而外窗框架的左右两边连接件的安装方式需要做到外面低里面高，形成排水系统，连接件的距离不可以超过500mm并固定好，封上外窗框架的孔洞并密封。窗框设立泄水处，下雨的时候可以将雨水排出。

（四）屋面防渗漏技术

屋面防渗漏技术具有综合性强的特点，应该从以下几个方面来把握：一是要对施工地点进行全方面和充分的掌握，包括其所处的地理位置、当地的自然环境、天气气候、降水能力、四季气温分布状况等等，这些因素都会对屋面渗漏造成一定的影响。二是在进行屋面防渗漏施工中，需要注意诸多的施工注意项目和施工环节，尤其是对钢筋混凝土的浇筑施工，因为其施工质量将直接影响防渗漏效果，而需要注意的施工事项有，首先要保证浇筑不间断，因此保证温度稳定，避免因为浇筑过程中的间断而引起温度降低，导致钢筋混凝土整体出现缝隙和崩裂问题，引起屋面的雨水废水渗漏。三是平层的防水工作也是屋面防渗漏的重要环节之一，首先，是对平层的选择的寻找上的质量要求，所需的平层必须有较高的整体性和强度，而且平层需要有一定的坡度来实现雨水的自然流淌，以此避免积水和雨水渗漏现象的发生。并且平层还要有一定距离的分隔，其次，在平层施工时要注意按照要求施工。

（五）地下室防渗漏技术

在工民建中，地下室防渗漏是建筑防水防渗的重点。施工企业在对地下室进行防渗漏设计时，应通过对建筑的结构强度以及沉降等方面的了解，并在此基础上进行防水设计。在地下室防渗漏工程中，应重点加强对变形缝的控制，并在止水带施工前，确保其处于密封状态。此外，施工人员还应加大对混凝土配合比的控制力度，若是在地下室施工中，出现了混凝土表面松动的情况，应及时清除杂物，以确保混凝土表面保持干燥。

（六）对施工材料进场严格把关

为确保工民建物不会出现渗漏的情况，施工过程中必须严格控制好施工材斜的质量，若材料质量达不到施工标准，就算施工技术再好也不能确保工民建物不会出现渗漏。对施工材料质量进行把握的过程中，对于抹灰、砌墙所使用的砂中含泥量必须在5%以下。还必须把砂浆抗裂剂、防水剂抹在外墙上，进而增强灰面抗渗漏的能力。砌墙施工中使用的多孔砖、空心砖等相关材料在进场之前必须严格对其质量、尺寸进行检查，施工时一定要根据取样送检的制度对进场材料进行抽样检查，检查合格之后才可以运用在砌墙施工中。

结束语

总而言之，一旦工民建出现渗漏的现象，将会影响人们居住环境并降低生活质量，甚至引发其他相关的问题。因此，建筑商在工民建施工过程中，需要全面管理并控制各施工环节，并高度注重易渗漏部位，借助防渗漏技术的作用促进房屋防渗透能力的提升，以此保障工民建的质量。

参考文献

[1]吴红波，孟珊，陈明玲.工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术的应用[J].工程建设与设计，2021（22）：3.

[2]姜凯.工民建中运用的防水防渗施工技术探析[J].中国科技投资，2021（12）：2.

[3]平龙.工民建中的防水防渗施工技术研究[J].市场周刊·理论版，2020（19）：1.