现代房屋建筑地基基础工程施工技术探究

高延生 李泽昊

（南昌理工学院，江西南昌 330088）

现代住宅建设的基本工作，主要涵盖了工程实体质量和建筑管理质量两方面的内容。建筑工程实体质量，主要指的就是房屋建筑物主体的结构安全，以及住宅建筑物有坚固的地基基础等。而关于建筑工程项目质量，则主要指的是在建设工程施工过程中的质量监管，同时与人员的业务素质水平以及二者有关问题等。但由于中国社会经济水平的发展，我国民众对居住环境和住宅质量的要求也越来越高，所以，政府对建筑施工部门也就必须更加注重在建筑施工基础性的施工质量问题。在施工建设上，也必须做好对工程监督的工作。

1 房屋建筑地基基础工程施工问题探究

（1）施工人员的专业能力不足

随着城市化的迅速发展，建筑业需要大量的施工人员[1]。但是由于需求量过大，一些施工人员的专业能力不高。一部分建筑工人是农村工人，这些工人虽然知道一些基本的建筑知识，但对大规模建筑技术却知之甚少。此外，由于企业忽视了这些工人的技术培训，容易导致基础施工过程中的质量问题。

（2）施工材料的质量存在问题

为了控制施工成本，部分施工单位采购的部分建材质量和性能不足，容易导致基础工程质量问题。使施工材料储存不当，如混凝土受潮、加固材料弯曲腐蚀等，都会影响地基的施工质量。

（3）地基施工前勘察不足

下层地基就决定着整个上层建筑，有了牢固的地基就可以在地面上施工[2]。因此地基稳固也是建筑施工的一项关键性施工项目，同时为地基稳固还必须设置震动棒使基座的各个角度都振动，如此来保证地面的稳固。当然，地面的挖建工作也并不能仅仅依靠人的意志或仅仅依靠前人或自己的经验就凭空确定，因为在建设地面以前就一定要先对施工场地进行仔细、全面的检测。一般地面施工的重要内容主要有下面的水平、地面周围的岩体构造、土层结构和地质条件等，但每一项内容对整个施工过程都具有很重要的影响。

（4）对地基周围的障碍缺少细致调查

所谓的地基“障碍”，即基础建设障碍的各种管道，如电力通信管道、各种水管等。所有这些都需要仔细调查，有清楚的认识。施工单位必须注意在这方面进行合理布置，并适时采取措施，重新绘制设计草图，寻求新的解决办法，而不要自己处于被动地位。如果不管也不顾，有可能引起其他部门的干扰和市民的强烈反对，从而导致施工工作无法顺利进行。

2 现代房屋建筑地基基础工程施工问题探析

（1）选择质量好的建设材料及设备

建筑材料的所有功能都反映在建设项目中，对整个建设项目都起到决定性作用[2]。因此建筑公司在进行现代化和精细化的管理中，有时更需要注意建筑材料的选择。为了有效地确保房屋地基基础施工的质量，使工程能够顺利进行，以提高施工效率为基础，并对施工质量提供一定的保证。采购人员需要建立完善的建筑材料采购思维运行机制，建筑材料的采购工作需要紧密结合市场，这要求企业专业人员对材料的购买和处置有明确的了解，从而帮助企业获取材料单位和建筑材料的具体信息，以便及时获得市场信息。

（2）重视基础工程施工前的勘察工作

地基与基础建筑建设施工现场的勘察工作是做好基础工程建设的前提条件，因此施工单位一定要注意对基础建设施工现场的勘察。地基的基础施工勘察工作，一般分为定位、检测、评价、分析等，通过对地基施工现场进行精确的定位，就能够在总体上掌握该区域的地质条件，把工程现场的基础勘察资料和施工设计图加以比对，误差可降至最低，基础工程的稳定性可通过计算调查数据进行准确评估，所有这些都是必不可少的。

（3）制定合理合规的施工方案

一个企业要想管理好完美有序的施工现场作业，就必须制定一套完整的现场建设计划作为整体管理的依据。在选择施工方案时，首先要考虑在地基施工过程中选择途径是否合理，在施工过程中是否会对其他正在施工的项目有所影响，一旦确定了施工方案就不应该频繁地进行改变，这样不仅影响了工程的进展，还间接影响了施工人员的工作量和公司的财政支出等。在设计师修改工程图纸完毕时，建设公司要求大家要按照工程图纸进行施工。这样不仅减轻了工程建设的难度，还加强了建设工程的科学性质和可行性。施工方案是对一个人的工作进行精细化的划分，所以才能使施工人员明确自己的职责，从而使工程顺利进行。不仅如此，施工方案的实际编制，必须详细介绍工程的具体情况，施工前期工程的计划和各施工工程中的重点，这样才能进一步确保施工质量的有效性。

4 现代房屋建筑地基基础工程施工技术探究

（1）土钉墙支护施工技术

这种技术手段作为地基加固技术手段的一部分，采用了支撑建筑用土钉墙和水泥的基本方法，合理调控工程项目施工总体质量。为了保证项目施工时可以达到更加理想化的效果，就必须把项目施工最前期阶段的准备工作全面落实到位，在项目施工前先确定了工程建设场所的地质状况及其周围环境特征，同时还按照行业技术标准要求，将一些明显不足以项目施工要求的部位，都进行了土层处理。然后也就是当最基本的勘测工作已经完成了以后，再通过对整个项目施工区域内的参考数据的获悉和汇总以后，把钻机的正确摆放方位确定了出来以后，再进行对整个项目施工流程的全面调整以后，就可以大大减少了定位方向偏移的现象产生。在施工阶段，可根据设计要求进行钻探，土钉将引导至难以更换的地方，并在钻探部分进行清洁。在下一阶段，混凝土浇筑可以根据各种施工要求顺利进行。

（2）旋喷柱浆桩地基技术

近些年，随着我国经济的飞速发展，科技水平的快速提升，工程施工中不良地基的处理技术水平也得到了很大的提高，旋喷注浆材料桩法是一项新兴的地基处理与施工技术，对软土地基的处理效果十分明显，其密封、防水、堵水性能较强，且施工工艺简便，因而逐渐得到了普及与应用。在开展原地基的基础处理工作时，必须先综合考察各项建设的具体情况和原施工地的土体状况，并选择最佳的作业深度，在预期施工要求下钻孔、开孔，并采用装有特殊喷嘴的高注浆材料，将其放入原地基砼体的内部或进入原基础钻孔底部，以高速上升、缓慢转动的方法将水泥浇注为高压泥浆，随后再采用长期的连续运转、上升的高压、高速喷射水流，冲击、原基础混凝土主体断裂，形成混凝土桩体完整性，如破碎砖和混凝土，从而提高了地基的抗拉强度和抗渗性。

（3）换填型地基处理方法

把建筑施工现场低强度的土壤改为高强度的土壤，达到住宅建筑地面处理的强度要求。当采用换填处理式地基处理方式时，人们往往选用同一种耐腐蚀性能较强、稳定性也较大的砂岩、碎石等地基料。在房屋建筑的施工地基处理中，由施工人员先凿去硬度较小的地基土，再换填处理上硬度更高的底层建筑材料，而后再加以夯实，从而增加地基的硬度和承载能力。

5 结束语

总而言之，建筑地面施工是房屋建筑施工的重点组成部分，它的施工效果对房屋建筑的总体效果与安全水平有着决定性意义。但是，在住宅建造和地基基础建设的所有工程中，建筑质量监督管理工作才是最为关键和核心，因此只有做好房建质量监督管理和管理，才能创造更多的优良施工条件，以增强建筑地基的承载能力、硬度、稳定性，从而确保项目的施工安全、建筑质量安全。