基于“共享”理念下老旧社区公共空间更新探索——以荆州市荆州古城便河社区为例

潘 博，田从祥，王文斌

(长江大学 文理学院，湖北 荆州 434023)

1 “共享”理念

当我们用“共享”的视角来观察一座城市时，更多的是共享经济，要让城市充满活力和创新力，也就意味着城市内部空间将重新构建。城市空间是一个巨大而且连续的体块，然而社区公共空间就是组成城市空间的一部分，越来越多的一二线城市出现了共享办公、共享居住、共享社区等共享空间[1]。对于空间使用者来说，共享办公空间可以为人们提供合理的成本和服务，成为了更灵活的办公方式，也减少不必要的空间浪费，因此受大多数行业推崇。工作空间如此，“共享”理念把原有集体居住空间转化成共享居住空间，如现在的民宿、青年公寓等，他们通过试图在开放、活力、共享的地域生活圈，来增加居住者的归属感。城市分布着大量老旧社区，从而“共享”理念也引入了老旧社区更新改造中，在社区中“共享”理念主要体现在通过共享建筑公共空间、街区、景观绿植、娱乐设施、信息资源乃至服务等一系列有形无形的要素，使环境资源得到最大化利用，同时维护了人与建筑、环境三者之间和谐共生的关系。在进行老旧社区基础设施改造和环境提升中，植入了共享图书馆、共享电梯、共享花园等共享空间，形成多层次多感官的教育、娱乐、生活空间，促进邻里关系和生活质量提升，对促进城市建设具有深远的意义。

在共享时代中，人们的公共生活私密性变得更加模糊，生活方式的改变也致使人们更加需要“共享”公共空间，也形成了由共享建筑和共享街道组成的共享社区[2-3]。目前荆州古城区分布大量的老旧小区，便河社区周围分布着学校、商场、办公区域，作为中心地带，在改造过程中可以通过共享办公空间和共享居住空间的插入式地打造更有意义的共享社区。

2 老旧社区更新

在我国城市发展中，以往旧城大拆大建也成为历史，老旧社区改造成为城市更新的焦点，老旧社区不仅是一个时代的缩影，而且是整个城市发展的见证者。过去的几十年，荆州较为成功地完成了全面保护古城风貌的任务。随着城市建设的不断推进，荆州古城的风貌保护也面临严峻的挑战。共享理念的深入，使居民对老旧社区公共空间有了更高的要求，在老旧社区更新过程中，既不能破坏城市肌理，又要满足城市共享空间的植入，达到居民的认同感和归属感。荆州古城历史悠久，在改造时要更加体现历史厚重感，对于公共空间更新来说，不仅要满足人们生活娱乐、文化交流和历史感知，而且要探索如何融合“共享”理念提升社区公共空间的环境品质，“共享”理念为古城内街区改造提供了一种不错的思路，最终形成一个具有历史厚重感的共享社区[4-5]。

3 “共享”理念下社区公共空间更新

1)社区概况。便河社区位于湖北省荆州市古城中心区域，整个社区由民主街贯穿而过，东面紧靠聚珍园广场；北面距荆州火车站大约3 km；四周均有历史文化古迹。便河社区大多建设于20世纪80年代，主要形式为现代建筑风格，目前社区仅存3座荆州历史民居，距今约有200多年，整个社区布局由街巷相交组成，违建和低矮建筑分布在社区各个区域，约占整个社区40%(见图1)。据统计，便河社区现有住户约430户，大多数为老年人，约占社区人口总数的60%，人口呈现老年化特征。

图1 荆州市便和社区区位图

2)便河社区存在的主要问题。经过调研发现，便河社区主要存在物质环境老化、交通流线复杂和居住单元调整等问题，导致社区生活环境严重下降，也导致居民幸福感降低。随着人口结构的变化，居住空间没有得到及时更新，逐渐不能满足生活需求。就便河社区而言，大多数没有独立卫生设施、独立厨房和独立会客厅。总结以下四点。

(1)室外环境。在整个社区环境问题中，社区缺乏公共活动空间；缺乏老人、儿童活动设施；缺乏应急避难场地；标识系统不完善；几乎没有社区公共绿地；街道巷道景观风貌差等6点问题。围墙把整个社区分成无数个小空间，导致人们活动区域缩小，缺乏归属感和凝聚力。

(2)道路与停车。在道路交通方面，由于道路主体建设于20世纪，主要道路仅仅只有6 m宽，老旧住宅区容积率高，交通流线混乱。具体问题如下：路网结构不合理；难以满足消防要求；缺乏合理设置的出入口；内部道路路面被严重破坏；车辆噪声污染严重；停车配套措施严重不足；缺乏交通标识等问题。

(3)市政配套设施。荆州市位于长江平原带，夏季降雨量多，极易发生雨洪内涝，按目前住宅空间无法满足抗洪要求；在居民用电问题上，线路老化等问题有极大的安全隐患；在整个社区中没有安防设施。

(4)公共服务设施。对于公共服务设施，在整个社区中几乎没有，主要表现为：社区缺乏综合服务中心；缺乏托老、托幼等必要的公共服务设施；缺乏公共卫生服务设施等必要公共设施。

4 “共享”理念下便河社区更新策略

在进行改造时，要清楚认识到，前提是提高社区幸福感和归属感，才能把“共享”理念深入人心，用社区公共空间搭建社区居民自治与交流平台、促进社区内部繁荣。

1)室外环境改造——空间节点改造。基于“共享”理念，在改造中增加公共空间，改善景观风貌和路径标识。

(1)休闲空间节点。在临近学校校门位置，设置了共享亲子空间，空间里设置了亲子娱乐设施，在方便家长接送孩子的同时，也可以进行亲子活动，加深亲子交流。

(2)交叉路口节点。便河路——民主街路口节点，更新阅报栏材质，合理划分信息宣传空间，增加居民意见箱、相亲、广告栏等丰富其使用功能；沿街配电房立面增加构筑小品结合攀岩植物打造入口形象标识。在交叉路口的次干道上，设置了以文化为主题的休闲空间，体现了荆州古城历史厚重感，也刺激街区的商业价值(见图2)。结合出入口、围墙、景观构筑物、景观照明、绿化等改造，优化提升室外环境的景观。

图2 废弃空间改造为文化主题空间

(3)街道节点。由于古城区道路狭窄，在狭窄的街区道路上，设置凹进去的集散空间(见图3)，既可以缓解人流拥挤，还可以为路人提供休息。现状廊坊立面上增加宣传栏，展示街道文化内容提升街道文化内涵；内侧将原有花池退后并设置座椅形成休憩空间，满足居民的使用需求。

图3 街道空间改造为凹进去的集散空间

(4)共享图书馆节点。把废弃厂房改造为共享图书馆，在共享图书馆位置设置了一个小广场，广场中设置了喷泉和绿植，广场边上放置了巨大玻璃灯盒，用于提供人们夜间跳舞的光源，不仅深得孩子们喜爱，而且巨大的玻璃盒有潜力成为网红打卡地。图书馆立面上增加宣传栏，结合锈板人物剪影小品，展示街道文化内容提升街道文化内涵；满足街道市民休闲文化需求。

(5)睦邻中心节点。在整个片区中心位置，保留绝大多数乔木植物，增设公共绿地，补充宅旁绿地、补种植物。布置了水景、庭院、小品为一体的围合式空间，整体建筑风格与保存的历史建筑相统一，打造成一个以民俗为风格的小型展览馆，展馆区域放置了许多休闲桌椅和遮阳设备，还有书法室、画室、艺术坊等文化类共享空间。

2)打造建筑外立面柔性边界。荆州古城作为保存完好的历史文化名城，便河社区又位于荆州古城内，更新时要体现荆楚传统建筑文化元素。因此，在建筑立面改造需要把屋顶统一成坡屋顶，墙面用荆州古城特有的砖墙涂料来修饰，窗户与荆州传统民居为引导，结合新中式风格进行更新，最终形成具有历史厚重感的街区，提升了居民归属感和自豪感。

便河社区内各建筑之间区域进行了改造，增加了很多社区内部公共空间的柔性边界和底层住宅的“共享”宅前空间，为居民提供了有趣的逗留区，从而提升社区邻里关系。在逗留区放置了大量休闲桌椅、健身器材、遮阳设备等设施，还在这些小空间里布置了景观带。这种柔性边界的更新使居民生理和心理具有良好的状态。宅前空间具有半私密性，可以使居民长时间逗留，提升居民幸福感。

3)道路与停车系统改造——以共享街区来改造。

(1)社区道路打造。重新铺设社区机动车道路及人行道的路面，在社区划分出限制机动车区域，这些区域主要集中在道路狭窄古城商业区域。这些区域建议限制机动车驶入，内部采用步行模式，打造安全舒适的慢行街区[6]。在区域内轨道交通站点和公交站点周边，增加非机动车停放设施，在站点周边形成密集的慢行网络，引导市民和游客采用公共交通和慢行出行。

提升街道空间的品质。在道路周围扩充空间，利用这些空间设置更多的活动空间、广场、绿地等，增加居民活动空间，丰富街道的功能体验，塑造富有活力的休闲街道，提升整体街道品质。结合荆州的特色提取典型地域、民族符号，通过建(构)筑物、景观小品、街道装饰、铺地等设计融合文化内涵，丰富街道景观，提升街道的趣味性，提高对行人的吸引力。

(2)规范停车空间。重新规划社区内停车区域及停车位，加强停车管理，整合自行车停车位。在次干道设立公共停车场，极大缓解车流乱停乱放压力，还规划了部分公共区域作为停车空间，从根本整治了人车混流和拥挤的乱象。

4)插入共享办公和共享居住空间的探索。在便河社区周围分布着大学，商场，医院等人员密集区，产生了居住办公的不平衡感，致使人们对办公区域和居住空间有极大需求，为了刺激社区共享机制，聚集老旧社区建筑资源，进行几个小区域的共享办公空间和共享居住空间打造，通过插入功能，可改变社区老年化，在整个机制中，共享办公空间和共享居住空间刺激出共享经济，然而由共享经济带动共享社区发展[7]。

5 结 语

本次便河社区改造过程中不同于普通社区改造，关键在于把“共享”理论应用在实际中来，在进行探索过程中，把居民幸福感和归属感放在第一位，从空间节点、交通流线、柔性边界和共享经济的多维度探索，公共空间上以突出文化、美丽、活力、交流的共享空间，设立图书馆、文化广场、社区交流中心等共享设施，把“共享”理论更深层次融入进来。在交通流线上致力解决人车流混杂、停车难等问题，通过共享机制建立文明社区；在打造建筑外立面的柔性边界中，进行小空间创新改造，为居民提供邻里间共享区域；考虑到社区周围的需求，增加社区资源再利用，把共享居住空间和共享办公空间融入到共享社区里，为社区共享经济增加新活力，便河社区改造的初衷是打造成有意义的共享社区。

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