建筑健康可持续运行评价关键检测技术与方法研究＊

戴瑞烨 ，王 果 ，孟 冲 ，陈煜珩 ，盖轶静

（1.中国城市科学研究会，北京 100835；2.国家建筑工程技术研究中心，北京 100013；3.中国建筑科学研究院有限公司，北京 100013）

0 引言

可持续发展是与人类生存密切相关的宏大议题，人本与健康是其中重要的含义之一，《联合国2030年可持续发展议程》将确保健康的生活方式，促进各年龄段人群的福祉设立为目标之一[1-2]。建筑环境作为人民群众最重要的工作生活场所，定期检测对于核准各项健康参数、发现现存健康问题具有重要作用，其中室内空气有害颗粒浓度、污染源头控制、空气净化与监测、用水水质、室内噪声值、室内生理等效照度和室内热舒适度等指标是核心和特色的检测监测项目[3]。

我国学者经过多年研究，将各项建筑科技融合形成T/ASC 02—2021《健康建筑评价标准》，区别于普通建筑，更关注建筑使用者的身体、心理等各方面，以及健康相关的空气、水、舒适、健身、人文、服务等环境的营造中。截至2021年10月底，我国健康建筑标识已累计191个项目，建筑面积2 114.33万m2，取得一定的实践成果。本文汇总了建筑健康性能相关指标的评价指标和方法，围绕照明、污染物、围护结构隔声性能、设备能效等相关检测形成关键技术的总结，可为建筑工程建设方、咨询单位和检测机构提供工作参考。

1 可持续运行关键检测技术分析

检测类关键技术普遍需提供现场或实验室的检测报告，其检测需求、方法、使用的检测类标准和指标要求如表1～6所示[4]。

表1 空气相关可持续运行关键检测技术汇总

表2 水质相关可持续运行关键检测技术汇总

表3 声环境相关可持续运行关键检测技术汇总

表4 热环境相关可持续运行关键检测技术汇总

表5 光环境相关可持续运行关键检测技术汇总

表6 节能性能相关可持续运行关键检测技术汇总

本文将建筑健康性能检测划分为环境噪声、室内噪声、废水废气、设备和系统能效、室内湿热环境、室内采光系数和均匀度、室外照明、室内污染物和生活用水水质等指标。结合我国5个建筑热工气候分区，以及住宅、办公、学校、医院、商业和旅馆等不同建筑类型，分析以上关键检测评价技术的特定气候和类型不适用情况可发现，除少数检测外，多数关键技术均可适用于所有建筑类型和气候。

如室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度的检测，对于商业建筑的非全装修部分，由于其主要功能房间多为商铺，没有装修材料等污染源，则无检测的必要，但PM2.5和PM10等颗粒物则仍需检测。室内温湿度和新风量的检测，对于非集中供暖空调且无户式新风的建筑，也不适用。夏热冬冷、严寒地区等某些建筑无热桥或传热系数对应规范的，不适用进行围护结构保温隔热性能和热桥内表面温度的检测。对于住宅类建筑排放的废气、废水，如何开展集中有效的检测，结果是否具有代表性，仍值得研究。

2 结语

健康建筑可持续评价关键技术随着星级的逐级提高，达到相应星级难度逐渐增大，也对建筑健康性能的提升效果越好，而相应的增量成本也会提高，如设备购置成本、改造和施工成本、检测成本等。项目建设方和运营方应综合考虑各类关键技术在不同气候区、建筑类型上的适用情况，进行经济效益分析，合理选择实施的技术。

对于监测类的关键技术，应用智能化技术进行设备系统监测，可快速发现和识别设备运行中出现的问题，对于不具备智能化设备的既有建筑，则有改造的相关需求。比如在疫情期间，为保护建筑用户，降低感染新冠病毒的风险，建筑运营单位需采取一些严格的管理措施，制定相应的制度，将病毒阻隔在建筑之外。英国一项针对企业复工后员工关于建筑的调查中，28%的受访者担心在电梯里会有感染风险，30%的受访者则担心办公室的布局不足以使他们保持社交距离。同时新冠疫情的出现将加速使用实时数据追踪的监控设备在建筑的使用，同时也要求运营单位具有分析数据的能力，并根据所分析的结论调整运营策略。

随着城乡建筑高质量发展，建筑运营得到更多关注。建筑的可持续运行和精细化管理逐渐成为热门话题，更多的建筑强调自身的健康特性。新冠疫情的出现更加速了这一进程，在特殊情况下的紧急运营管理也成为对建筑新的需求。