建筑工程建设中的给排水管道防渗漏施工分析

2022-03-04李思莹

工程技术与管理 2022年5期

李思莹

南京江北新区产业投资集团有限公司，中国·江苏南京 210000

1 引言

在建筑工程建设过程中，排水管道的材料使用量相当大，在保证数量的同时更要保证质量，但是，在实际的施工过程中，由于施工单位对采买人员的专业度的要求不高，在购买原材料的时候，没有足够的经验或者是专业程度导致所购买的管道所需材料的质量不达标，一旦使用了劣质的原材料，不符合施工规定。或许在施工前期看不出管道的质量隐患，但是随着时间的推移，渗漏问题便浮出水面。不仅导致了住户的不良体验，甚至会给其带来安全隐患。

2 排水管道渗漏的原因分析

2.1 施工材料的质量

面对排水管道施工过程中的渗漏问题，首先应该把控原材料的质量以及材质，不同的管道材料，出现的管道渗漏问题以及程度都有所不同。现如今建筑业发展迅速，原材料的种类繁多，很多新的工艺新的材料应运而生。同时，这些管道材料的性能特性分析，要求施工人员必须采用正确的安装措施进行施工。

为了避免出现由于原材料的选择问题出现的一系列隐患，建筑工程建设时的排水管道的施工过程中，首先是采购人员的选择方面，选择有经验或者是专业程度高的工作人员，其次在选购管道材料厂家时，货比三家，在信誉度、质量、价格三方综合评估之后，选择最合适的正规厂家，从根源上把控，才能减少在排水管道的施工过程中出现渗漏问题。

2.2 施工人员违反相关规定和要求进行施工

在建筑工程建设的每一项施工内容中，都制定了其相应的规章制度以及施工工序，排水管道的建设过程也是如此，有些施工人员不仅不按照有关规定和要求开展施工，而且在细节的把控上也是不达标的，甚至不按照规定的施工工序去组织施工，造成了质量隐患，出现排水管道渗漏。

2.2.1 预留洞的封堵问题

一般在管道安装完之后的堵洞施工，由相关的水电施工队单独完成。意思就是这道工序的负责人员与前期土建的施工人员不是同一批，在施工过程中的专业分属也是不同的。所以，如果建施工人的安装水平不达标，导致了质量隐患是其一。更重要的问题是专业的衔接出现问题，在施工过程中给排水安装预留洞的封堵时，安装人员在铺设和架接管道的过程中，一旦对于安装过程中导致的偏差问题处理不及时，管道口周围的细沙等杂质清理不干净，或者说在实际的施工过程中，施工人员在混凝土搅拌时操作不到位，或是没有采用封堵泥沙浆、柔性防水材料等来对预留孔洞进行封堵，导致填塞时的密封度不达标，仅仅使用水泥浆等一系列问题，也容易导致质量问题，导致管道中的水极其容易渗漏到下一层。

2.2.2 重视管道的安装

在实际的施工过程中，管道的安装施工也非常重要。施工人员应该重视对排水管道安装时，对接口处进行管道隐蔽前试压测试，这是可以有效避免出现渗漏问题的方法之一，实际施工时很多施工人员很容易忽略这一道工序。其次就是在排水施工中出现的一些细节问题，如施工零配件处理不干净、施工的材料随意放置，没有专门的处置空间、油麻堵塞不紧密，导致铸铁管道渗漏以及管道与管道之间的承插深度问题，导致的不密封隐患的出现，都一定程度上影响管道的排水质量。

2.3 二次装修导致排水管道渗漏

大多数的业主都会选择二次装修，具体施工一般由业主自行安排，一些装修公司施工人员的专业素养不足，在给排水管道二次施工的过程中，由于对水管的走向标识不清，导致没有按照原本暗敷的方向施工，不能找到准确的位置，在打凿的过程中，破坏了部分的管道，装修过程中就出现了破坏原本的防水层或没有较好的保护原有的防水层从而导致其被砸坏而导致的渗漏。

3 排水管道渗漏的解决策略

3.1 严格把控原材料的质量

建筑工程建设时，必须依据相关的规定规范施工人员作业，可以利用签订合同等方式约束其按照规范的施工工序进行施工。在建筑给排水管道工程防止渗漏的施工时，为了保障质量，也为了给建筑排水管道工程建设做好最充足的准备。对于施工时所需要的管道材料，必须由专业的施工人员采买并且检查过后，才能运用在实际的施工作业中。施工单位在原材料的选择上，合法合规地选择供应商，对其提供的产品合格证和说明书，以及质检报告等组织专业的人员对接检查，从根本上解决问题，这样才能确保建筑工程中排水管道的一系列问题提供安全保障[1]。产品的质量、规格、以及型号性能等，都需要严格的把控，不仅要对产品不定时地进行抽样调查，更要检查施工作业中的清洁问题，保质保量地完成施工，保证产品的质检要求。

3.2 加强施工人员的专业素养

在建设中给排水管道的施工前，不仅需要专业的施工团队和管理人员，更值得重视的是在施工前应该制定科学且有效的管道工程防漏的施工方案，不仅要囊括防漏组织的方面，更是要对防漏技术培训以及防漏测试的进度进行具体的安排。在组织防漏时，对物资、技术和施工人员进行培训，加强专业技能，更好地为后期的排水管道建设做好充足的准备。在进行防漏技术的培训过程中，要求培养专业的人员管控这道工序，在管道材料的使用，以及其他附件。管道暗敷的排列、方位所采用的方式[2]。管道的保温和防腐要求，最后的质量检测等，都得按照规定的计划以及排水管道的过程计划组织实施，在控制正常工期的前提下，按照具体要求和正确工序对间断性防渗漏问题作出相关要求。最好是制定防渗漏策划书或计划表，有效地避免重复作业，不仅能有效降低成本，更能有组织有计划地开展施工，从而在保障质量的同时缩短工期。

3.3 排水管道防渗漏的施工要点分析

3.3.1 穿墙面防渗漏

室内的排水管道和地下室外墙的排水管道防渗漏是建筑时给排水管道防渗漏的要点，首先是在其施工时，为了防止墙面出现水渗出的情况，一般会选择用塑料来充当给水管穿墙，室内的排水管道穿墙选择管套和饰面水平的方式。在实际的操作过程中，在排水管道的附近要用砂浆将周围密封，在材料的选取上要选择防水的嵌缝材料对管道和管套之间进行填充，环缝均匀，并且记住加固管道，保证一定的密封程度，做好相应的防水措施[3]。

3.3.2 穿楼板防渗漏

穿楼板的防渗漏主要表现在排水管道施工后期的时候要配合土建进行相应的支模作业，具体详见表1。