高层办公建筑火灾特点及防火技术浅析

【摘要】城市的发展带动了大量人口的迁入，这也使得城市的办公环境“步步增高”，高层办公建筑数量越来越多，这在解决城市用地紧张问题的同时也带来了另一个问题，即就是高层办公建筑安全问题，其中消防安全是最为重要的项目之一。本文将从高层办公建筑火灾的一些突出特点入手，展开对消防安全措施提升方面的探究，希望能对相关工作有所助益。

【关键词】高层办公建筑;防火技术;耐火性

引言：

经济发展带动了城市化进程的加快，城市可以提供的就业岗位也不断增多，在有限的土地面积之下，办公区域的楼层也越来越高，高层办公建筑已经成为城市中十分普遍的执业环境。与其他建筑相比，高层办公建筑层级高、结构复杂，人员也会更加稠密，一旦出现火情很难快速做好人员疏散与火灾扑救工作。消防安全部门一定要根据高层办公建筑火灾特点对其防火技术的应用做出科学合理调整，从而更好的提升安全防护效果。

一、高层办公建筑火灾需要重点关注的要点

（一）高层办公建筑整体的耐火性不高

尽管现代高层建筑在技术方面已经相当高，各种新型的建筑材料更新换代也极快，但是由于高层办公建筑的复杂性，使得楼体建筑材料中总会有一部分耐火性很难达到要求，这对于高层办公建筑的消防安全工作是十分不利的。加之，高层办公建筑对于设计感与美感的过分关注，使得整体安全性能也不得不做出一定牺牲，比如说很多高层办公建筑都会采用玻璃幕墙的设计，面对火灾时，这些玻璃幕墙很可能会因高温等因素出现碎裂，从而丧失其功用，火灾影响易进一步加剧。此外，楼体的钢结构也是在火灾中极易出现问题的，因其本身耐火性差，火灾中出现变形是十分普遍的，这就很容易引发整体的坍塌，直接影响人的生命[1]。最为重要的一点是办公区域易燃可燃的用品特别集中，而空间巨大，电梯间等竖向的井道密集，一旦出现大的火情，极易出现“烟囱效应”。

（二）办公人员数量大，疏散工作压力极大

消防安全最为重要的是保护人的生命安全，而高层办公建筑火灾中最难处理的恰恰又是人员疏散问题。高层建筑本身楼层高度、结构复杂程度都比较高，加之高层办公建筑的使用性质决定了其内部人员的稠密的必然特点，火灾疏散已经十分困难，而面对一群并没有足够应对能力的普通民众，很难要求他们能够从容应对火情，有序撤离，在照明失效、烟雾弥漫的火灾现场必然会引发巨大的恐慌，混乱状况不可避免。此外，大量的电器设备、办公用品等燃烧时释放大量的二氧化碳、一氧化碳等也会对人体造成直接的损害，进一步影响人员的疏散工作。

（三）高层办公建筑火灾的扑救难度高

高层办公建筑的使用性质决定了其不会有常规性的设计如阳台设施，而且建筑物内部的结构也为方便使用而进一步复杂化，火情出现必然会引发内部一定程度的混乱。此时的消防工作只能依赖于消防队伍的工具以及楼梯等，这对于消防员的体力消耗时极大的。此外，高层办公建筑水带往往采用垂直铺设的形式，在扑救火灾时需要进行进一步的捆绑，其难度也相对较高，这又进一步加重了消防员的工作任务量，耽误火灾扑救工作的宝贵时间，而且高层建筑本身的高度要求了消防水枪的水压必须达到一定的强度，这就使得输水管出现破裂成为另一个潜在的威胁，可以说整个火灾扑救与营救工作困难重重。

二、高层办公建筑针对性的防火技术提升策略探究

（一）着力提升高层办公建筑整体的耐火性

就现代高层办公建筑的架构来说，钢结构时十分普遍的材料，在建筑设计时，应当将《高层民用建筑设计防火规范》作为其参考标准来进行，保证建筑主体耐火等级符合这一规范的要求，这在火灾发生时可以为人员疏散赢得更多的机会。在设计中一定要重点做好承重部位的规范要求，像是承重墙这样的部位耐火等级必须要3h以上。主体的钢结构还应当采用各种方式有效提升其实际的耐火等级，像是防火涂层、浇筑混凝土等等形式[2]。

（二）做好防火隔离，最大限度控制火情扩大

高层办公建筑在设计上往往为了追求使用效率，而将内部空间做的十分的通畅，这在方便人通行的同时也为火灾的蔓延提供了“便利”。高层办公建筑不像其他建筑一样具备相对完整的防火隔离设施，在火灾发生时很难做到有效的阻隔，对人员生命以及财产安全威胁极大。因而，高层办公建筑应当更好的兼顾实用与安全性，最大程度上优化内部的结构设计，在水平与垂直方向都做好防火阻隔工作，使用一些耐火性强的建筑构件将整个巨大的空间进行科学合理的阻断，形成一些小的空间，从而对火情蔓延的产生阻断作用。此外，在楼梯间、排风通道等部位要做好竖向防火阻隔，防止出现“烟囱效应”。

（三）优化疏散通道的规划，最大限度保证人员疏散有序进行

高层办公建筑消防安全中最为重要的就是人员生命保障，这就要求在建筑设计中做好人员疏散通道的规划，确保人员能够迅速找到最近的安全通道并顺畅到达安全区域。这就要求人员设计时要根据高层办公建筑的总面积、人员容量等，科学合理的确定安全出口与通道的数量及位置，保证疏散楼梯能够有足够的容量。在必要情况下，高层办公建筑还可以增加一定量的疏散阳台等建筑构件，以最大限度的提升人员疏散能力。同时，建筑内的应急照明设施也要保证有效，各类的指示牌要明確而完善。对于超百米的高层建筑，其避难层一定要做到与本地的消防设备相适应[3]。

（四）做好日常巡检，保证消防设施的有效性

要最大程度的避免高层办公建筑火灾，提升对火灾的应对能力，就必须要做好消防安全的日常巡检工作，保证各种消防设施能够得到有效的应用，构建起一套完整的消防巡检档案，督促管理者及时维修更换失效的设施设备。进一步优化消防安全管理的模式，像是运用消防中介这一有效模式，严格规范高层办公建筑内消防设施维护保养的相关要求，强化对消防中介的监管，做好对消防设施设备的维护保养工作，提升其使用效率。

三、结束语

高层办公建筑承载了众多人的生命与财产，其消防安全工作异常重要，相关部门一定要充分认识到现阶段高层办公建筑防火技术方面的不足，及时做出针对性的改进，消防监督部门也应当充分发挥自身职能作用，强化对高层办公建筑消防安全的监督检查，最大限度的提升其防火技术应用。

参考文献：

[1]孟雷.高层建筑办公区域消防安全管理中存在的问题及对策分析[J].今日消防，2020，5（06）：65-66.

[2]申建芳.高层办公楼宇消防安全管理机制探究[J].城市建筑，2020，17（18）：42-43.

[3]刘富贵.浅析FDS火灾模拟在高层办公建筑的应用[J].水电站设计，2020，36（01）：11-13+25.

作者简介：高恒生（1973-9），男，汉，四川剑阁人，本科学历，经济师，研究方向为消防安全管理。