BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

曾曦

成都建工第三建筑工程有限公司，中国·四川 成都 610063

1 引言

在新时期的建筑工程领域，BIM 技术并不是一项陌生的技术，BIM 技术已经应用于多个环节。结合实际情况来分析，建筑工程造价管理部门引入BIM 技术之后，已经取得多方面的进步，如优化管理流程、提高部门效率、节约总体成本等。虽然BIM 技术具备诸多优势，但应用BIM 技术的过程中，也会出现一些问题。探讨“BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用”，旨在传达正确的方式方法，指导相关企业合理应用BIM 技术，最大化地发挥出BIM 技术的优势，并提醒相关工作人员踊跃学习、积极探索，全面掌握BIM 技术。

2 BIM 技术的介绍

2.1 定义

“BIM 技术” 全称为 Building Information Modeling Technology，指的是创建建筑信息模型的技术。该技术融合多种现代化技术，可以统计详细的建筑工程信息，并以立体化模型的方式，将信息直观地呈现出来。在建筑工程领域，工作人员可以通过BIM 技术，统筹管理各个环节、各个版块，包括：工程准备、工程施工、工程维护等[1]。在建筑工程造价管理中，BIM 技术也可以发挥重要作用。例如，借助BIM 技术，相关工作人员可以深入分析“建筑工程3D模型”“建筑工程施工时间”“建筑工程施工成本”，并根据这三项因素，建立一套科学的“建筑工程造价管理体系”，有计划地推进整个建筑工程。

2.2 作用

BIM 技术的作用，主要体现在这些方面：

第一，可视化。在传统的二维图纸中，工作人员获取的建筑工程信息并不全面，工作人员需要依靠自己的工作经验，并发挥一定想象力，才能正确评估整个建筑工程，展开相关工作。引入BIM 技术之后，工作人员可以观察“三维模型”，根据三维模型，快速获取详细、全面的建筑工程信息。而且，在获取信息的过程中，基于三维模型的可视化特征，工作人员可以梳理各项信息之间的关系，在脑海中建立逻辑，认真消化这些信息，加快工作进度。

第二，参数化。与传统的CAD 软件相比，BIM 技术更加强调参数。应用BIM 技术的过程中，“参数”是核心内容，工作人员主要围绕各项参数，进行建筑工程信息模拟[2]。这说明，BIM 技术具有参数化特征。在建筑工程项目的施工过程中，不同的部门往往有不同的需求，为了更好地了解建筑工程信息模型中的某些构件，工作人员可以调整参数设置，展示构件之间的差异化，供相关部门观察、分析。

第三，全面检查。在BIM 技术的辅助下，工作人员可以展开全面检查。其一，工作人员可以进行空间检查。建筑工程项目包含多个环节，将建筑工程项目中的设计环节、施工环节、管理环节等，全部放在三维模型中，可以分析建筑工程项目的不合理之处，优化建筑工程项目的各个环节。这项检查工作涉及的面很广，意义重大，可以降低建筑工程项目的风险，保障建筑工程项目顺利进行。其二，工作人员可以进行碰撞检查。借助BIM 技术、碰撞检查软件等，工作人员可以展开碰撞检查，分析建筑物的尺寸、结构，判断建筑物的稳定性、安全性[3]。这是一项重要的安全性检查，可以排除一些隐患。在碰撞检查的过程中，工作人员还可以根据检查情况，进一步协调各个设计方案，如“地下排水的设计方案”“电梯的设计方案”“消防通道的设计方案”等，从而提升建筑工程项目整体的设计质量。其三，工作人员可以进行关联性检查。在建筑工程项目的关联性检查中，工作人员可以灵活应用BIM 技术，同时展开多项检查。比如说，检查建筑工程的施工材料时，可以将相关参数放入建筑工程信息模型，进行全方面的分析，通过施工材料的价格、数量、标准、供应方等，评估施工材料的整体质量，判断施工材料是否环保，从施工材料的检查，关联到成本检查、安全检查，达到整体优化的效果。这一类检查，可以发现许多潜藏的问题，一次性解决多项问题。

3 BIM 技术在建筑工程造价管理中的优势

BIM 技术与造价管理工作的结合，可以优化造价管理方案，加快造价管理进度，同时，可以应对各项突发问题。建筑工程行业在转型升级之路上，要关注BIM 技术领域，正确应用BIM 技术，加强BIM 技术培训、研究。具体分析如下。

3.1 优化造价管理方案

在建筑工程造价管理方案中，如果出现一些不合理的内容，相关工作人员要立即进行调整，优化造价管理方案。在这个过程中，BIM 技术可以发挥关键性作用，助力相关工作人员。比如说，造价管理方案中出现的技术，并不适用于施工现场，很难规范化地落实下去[4]。这个时候，相关工作人员可以利用BIM 技术，提前进行“技术演示”，确保各项技术的可实施性。再比如说，造价管理方案中出现的支出，不符合预算计划，远远超出预算范围，给建筑工程项目造成很大的经济压力。针对这种现象，相关工作人员可以引进BIM 技术，模拟出各个部门的支出情况，以更加完善的预算计划，管控建筑工程项目整体的支出，维护建筑工程项目的施工秩序。

3.2 加快造价管理进度

结合实际情况来分析，造价管理工作涉及的内容较多，如何把控工作进度，这是一项重要任务。尤其在一些大规模的建筑工程项目中，造价管理工作所需周期较长，很容易出现拖延现象。这种拖延现象，可能会产生一系列的消极影响，浪费建筑工程项目的人力、物力。融合BIM 技术之后，造价管理部门可以统筹规划各项工作，将分散的数据信息集中起来，形成一种“数据信息的集合”，方便各个部门对接工作、推进工作。这不仅可以消除各个部门之间的隔阂，还可以加快造价管理工作的进度。举例来说，在造价管理工作中，经常会涉及图纸测绘，传统的图纸测绘，主要依靠工作人员，很难保证其精准性[5]。应用BIM 技术之后，“三维立体成像”开始取代一部分图纸。相关工作人员的工作量在减少，但造价管理工作的精准性在不断提升，这是一种十分明显的进步。

3.3 应对造价管理问题

建筑工程造价管理工作，涉及多个部门，经常会遭遇突发问题。这个时候，相关工作人员既要考虑本部门的需求，又要关注其他部门的需求，要以“协同发展”为理念，推进造价管理工作，否则，造价管理工作很难获得各个部门的支持。例如，造价管理方案确定之后，有些客户会提出一些新的想法，希望融入造价管理方案。作为工作人员，如果直接拒绝客户的诉求，可能会诱发更大的矛盾，如果盲目地答应客户，可能会扰乱整个建筑工程项目。这个时候，工作人员可以利用BIM 技术，模拟出客户的种种想法，直接在建筑工程信息模型上进行修改，呈现新的造价管理方案。这样的处理方式，具有诸多优势：一则，客户可以看到自己的想法，评估这些想法的合理性。二则，造价管理人员可以认真分析这些想法，从成本、安全、施工等多个视角，决定是否采用客户的想法。如果客户的想法确实合情合理，确实可以落地，相关工作人员可以立即部署调整工作。另外，在处理索赔问题时，BIM 技术也可以发挥一定作用。比如说，工作人员可以通过BIM 技术，汇总索赔信息，制定科学的索赔方案，竭力维护各方利益，巩固各方之间的合作，不因索赔问题，阻碍建筑工程项目的施工。由此可见，在BIM 技术的支持下，造价管理部门可以更好地应对各项突发问题。

4 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

引进BIM 技术之后，建筑工程造价管理工作确实发生一些变化，但如何应用BIM 技术，仍然是研究的重点。目前，在招投标阶段、设计阶段、施工阶段，BIM 技术的应用越来越常态化，工作人员要提高技术应用水平。具体分析如下。

4.1 招投标阶段的应用

结合BIM 技术，造价管理部门可以建立“建筑工程信息模型数据库”。该数据库涵盖丰富的信息，可以应用于招投标阶段，指导相关工作。例如，依据“建筑工程信息模型数据库”，相关工作人员可以编辑专业化的招投标文件，使招投标阶段的工作更加规范化、标准化。另外，施工方可以按照招投标文件，进行科学报价，努力争取合作机会。更重要的是，在招投标阶段，招标方、投标方都需要进行数据统计，都需要分析市场行情。在这个过程中，BIM 技术可以辅助造价管理团队，将一部分数据统计工作交给“建筑工程信息模型数据库”，进行自动化统计。这样的数据统计模式，可以获得更客观的结论。对于造价管理团队来说，“建筑工程信息模型数据库”就像一个大数据平台，可以呈现全方面的数据信息，可以促进招投标阶段的造价管理工作，减少工作失误。

4.2 设计阶段的应用

在建筑工程造价管理中，设计阶段的工作很关键，抓好设计工作，相当于打基础，可以促进后期的多项工作。BIM 技术融入设计阶段，其优势十分突出。举例来说，设计建筑工程造价管理方案时，相关工作人员要了解施工现场，根据施工现场的气候条件、地质条件等，设计出最终的方案。在这个过程中，如何获取详尽的现场数据，是一项重点，也是一项难点。BIM 技术可以模拟整个施工现场，呈现各个区域的面积、形状，提供精准的数据信息。相关工作人员可以通过“实地走访+BIM 技术模型”的形式，认真统计施工现场的各项数据信息，设计出科学的建筑工程造价管理方案。并且，相关工作人员可以突出其中的一些关键性数据信息，及时发送给相关部门，配合相关部门的工作。

4.3 施工阶段的应用

造价管理团队要密切关注施工阶段，对于施工阶段出现的种种意外情况，要及时处理，要科学处理，要体现出造价管理团队的专业性。例如，随着建筑工程项目的推进，造价方案中的价格，可能会偏离市场价格，出现一定差距。这个时候，如果机械化地执行原造价方案，施工方可能会面临诸多阻碍，如材料引进难、设备引进难、人员引进难。但是，如果临时更改造价方案，整个建筑工程项目都可能受到干扰。作为造价管理团队，要做到“灵活”“快速”“协调”。“灵活”指的是灵活调整造价方案，遵循市场变化的规律。“快速”指的是快速调整造价方案，不能因为造价方案的调整，耽误整个建筑工程项目的进度。“协调”指的是协调各个部门的需求，协调施工秩序，避免建筑工程项目陷入混乱。造价管理团队可以引进BIM 技术，通过BIM 技术强大的统计功能，汇总新的市场数据，同时，利用BIM 技术的模拟功能，展示新的造价方案，加快新方案的落地，在不影响建筑工程施工进度的前提下，实施新的造价方案。

5 结语

综上所述，BIM 技术可以应用于建筑工程造价管理的不同阶段，进一步升级建筑工程造价管理工作。未来，随着BIM 技术不断进步，造价管理团队要加快学习的步伐，认真钻研BIM 技术，并在一次次的亲身实践中，掌握BIM技术的应用精髓，最大化发挥其作用。需要注意的是，BIM技术只是一项辅助性措施，造价管理团队不能过度依赖BIM 技术，不能因为技术因素，忽视个人职业素养，要继续保持认真、专注的工作态度。