浅谈房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术

刘爱霞

摘要：当下房屋建筑工程领域，渗漏问题成为影响建筑结构安全和稳定的重要因素。随着建筑施工技术不断发展，防渗漏施工工艺也不断进步，但由于房屋建筑工程中出现渗漏原因较多，在开展防渗漏施工时除了要进行防水材料选择，更要加强对防渗漏技术的应用。

关键词：房屋建筑;渗漏原因;施工技术

引言

随着我国经济快速发展，房屋建筑工程技术日益成熟，人们对房屋质量要求也是越来越高。在目前房屋建筑工程中，普遍存在不同程度房屋渗漏等施工问题。其不仅影响着房屋质量，还影响着人们对房屋日常使用。对此，房屋施工质量及管理人员应积极地对房屋出现渗漏问题加以研究，找出其中原因并加以处理。

1房屋出现渗漏问题的原因

1.1因设计问题造成的屋面渗漏

一般来说，房屋建筑都是严格按照房屋的设计方案进行施工的，而在 施工完成后造成房屋渗漏问题可能是因房屋在设计之初的给水与排水方案上设计不合理造成的。每一栋房屋建筑在建设初期，都需要给房屋设计一套给水与排水方案来保证住户日常生活用水及应急消防用水，而房屋给排水方案上的缺陷，很大程度上造成了房屋渗漏问题。

1.2防水材料质量问题

房屋建筑工程防渗漏施工中，为达到最佳防渗漏施工效果，也需选用高质量防渗漏施工材料，但防渗漏施工材料种类多，如选的防水材料质量达不到施工要求，后续再规范化的防渗漏施工作业也无法保障施工效果。在实践中，有的企业在开展防渗漏施工时，没对防水材料性能、质量进行对比检测，存在使用劣质防水材料的现象[1]。

1.3因材料与施工问题

造成屋面渗漏在房屋建筑过程中用钢筋混凝土，不同形式防水材料及管材等质量问题都可能造成房屋渗漏问题。例如在房屋施工过程中配置的混凝土没有达到施工要求强度，而导致施工后开裂等现象造成房屋渗漏等质量问题，但极大程度渗漏问题是施工方法不当造成的，工人在施工过程中没严格按照施工质量标准进行，导致施工后期，混凝土强度没达到预期，养护时间不足导致混凝土开裂渗水漏水等情况[2]。

1.3防水施工技术问题

房屋建筑工程防水施工有极严格技术标准。为达到最为理想施工效果，施工人员必须以设计方案为指导，严格规范施工标准流程。但目前房屋建筑工程中，渗漏常是由施工技术问题造成的，在施工作业开展时，常存在很多不规范施工行为。

2房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术

2.1结构施工控制

屋面结构混凝土浇筑过程中，必须要做好保护层控制工作，如增加混凝土垫块，避免施工人员在施工过程中因受压力影响，而致钢筋结构发生变化。在浇筑混凝土过程中，确保浇灌连续，不出现间断，才能确保在完成浇筑后不出现裂缝。浇筑混凝土要做好浇筑和振捣工作，避免在浇筑中出现漏振问题，在浇筑中应有专人进行管理，减少因人为因素出现的麻面。针对混凝土面层要用设备及时碾压，完成浇筑后还需派专人对混凝土进行养护，一般时间是一周左右。

2.2屋面的防渗漏技术

房屋建筑中，房屋屋面是房屋隔热及预防渗漏重要结构之一。所以在屋面防渗漏方面，施工技术与防水卷材缺一不可。在经常遭遇雨雪建筑上，其普遍使用添加了抗渗剂混凝土作为房屋屋面浇筑材料，而添加了抗渗剂混凝土材料在浇筑过程中应保证振捣密实及不漏振，在这前提下，房屋建筑很大程度避免了施工缝隙的出现，这在雨雪天气较频繁的地方可以很大程度保证了建筑在出现积水情况下屋面渗水问题出现。为了保证屋面混凝土浇筑的凝固质量，需要在浇筑完成当天对屋面混凝土结构进行为期两周的养护。还可通过防水卷材的铺设来防止房屋渗漏的问题，防水卷材铺设需在屋面平整、干净、无明显鼓空部位，所以进行防水卷材铺设前，应对屋面进行全面清理检查。屋面坡度大小，为防水卷材铺设创造基础条件，当坡面坡度小于或等于3%时，施工人员应采取平行铺设方法，将防水卷材铺设屋脊上;当坡度在3%～15%之间时，施工人员应采取平行铺设或垂直铺设方法，将防水卷材铺设屋脊上;而当坡度大于15%时候，施工人员得重新考虑防水卷材材质是否可起到防渗漏作用，通过实践得出，在坡度大于15%时，屋面有明显震动时，防水卷材应选用沥青防水卷材来进行垂直铺设。而在铺设过程中，铺设人员应当注意避免上层卷材与下层卷材之间相互垂直等现象出现[3]。对屋面落差较大的建筑变形缝，最好用挑板式构造做法（图1），避免后期建筑沉降造成防水拉裂成漏水隐患。

2.3门窗防渗漏技术

对门窗部分进行施工时，施工人员无法使门窗的间隙和墙的误差最小化，也没用泡沫填充剂对其填充，导致门窗渗漏。这就要求施工人员通过最小化在施工过程中预留的门窗孔与设计开始时预留的门窗孔之间的误差来减小门窗与墙之间的间隙。为了填补门窗与墙壁之间的间隙，使用了诸如泡沫填充剂之类的填充物，而在此阶段需要注意的不仅仅是施工的精确度，还需要在填充时将窗框上面的凹槽进行填充完整，保证其密闭性。

2.4将节能施工理念贯彻到防渗漏技术

随着我国绿色环保创新理念的推行，在房屋的建筑过程中逐渐向节能施工的方向发展，而作为房屋建筑过程中的重要环节，防渗漏技术也开始向节能施工看齐，将防渗漏施工技术与节能环保的理念结合在一起，创造出一种新型的房屋防渗漏理念，使得整个房屋的环保效益得以提升，提升人们的生活质量与生活水平。

2.5保温层控制策略

为避免保温层出现开裂问题，影响屋面防水层性能，在施工过程中都会用到水泥砂浆、混凝土等。在使用水泥砂浆做好保护层的时候，应在保护层和防水层之间设计隔离层。所使用的隔离层要保证平整，充分发挥隔离层的作用，避免因为保护层收缩而影响到隔离层。

结束语：监督管理工作对于保障房屋建筑工程施工质量有着重要的作用。为了更好地保障工程施工质量，确保施工活动能够顺利开展，需要建立健全监督管理机制，不断实践和探索监督管理新模式，采取有效措施将监管工作充分落实，使其发挥出应有的效果，提高房屋建筑工程项目的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]王晓峰，孟庆峰.房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].低碳地产，2020，2（20）：69.

[2]刘嘉宾.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点[J].城市周刊，2019（32）：86.

[3]郭運生.房屋建筑工程屋面防水施工技术研究[J].科技经济市场，2019（07）：13-14.