高层建筑消防隐患分析与消防监督管理

2022-02-09原宪臣

中国科技纵横 2022年22期

原宪臣

（肇源县消防救援大队，黑龙江大庆 166500）

1.消防监督管理的重要性

高层建筑人口密集，特别是商用建筑还存在人员流动性大的特征。当遇到火灾时，人员疏散变为最大的困难，阻碍了灭火救援工作的顺利进行。因此，对于高层建筑要重视消防监督管理，采取系统检查，在短时间内发现安全隐患，降低火灾发生的概率。在建筑内部，有大量易燃物品，比如装饰材料等，若出现火灾事故，火势将迅速蔓延。另外，规范要求高层民用建筑采用管道供气，燃气增加了消防风险。伴随着大众对建筑物的要求逐渐提升，建筑内配备的设备越来越多，使用量也大大增加，经过长时间使用将会产生不同程度的老化，增加了发生火灾的可能性。所以，对于高层建筑物来说，应加强火灾监管工作，对火灾进行防范，减少火灾事故风险，以此维护好群众的生命财产安全。

2.高层建筑的火灾特点

2.1 火灾隐患多

由于高层建筑用途广泛，火灾发生的可能性增大，主要包括以下问题：

（1）高层建筑的装修材料使用量较大。开发商基于防火的原因，对建筑材料的易燃性要求较高，但是，住户在进行装修的过程中常常会过于注重经济性与美观性，对材料易燃性重视程度不足。当高层建筑发生火灾时，内部的家具以及装饰材料都可能变为助燃物，致使火势更加猛烈，使得火情向着不好的方向发展。（2）电器设备基数过大。除了保证建筑功能正常使用的电器设备外，家庭中的电器也比较多，特别是在夏季炎热的情况下，电器使用较为密集，散热量变大，周围温度升高，进而发生故障的概率变大，这也是火灾产生的主要原因之一[1]。（3）电器线路维护不严格。由于建筑物内部结构需要保证整洁性和美观性，大多高层建筑的电路线缆都是采取预铺设的方法，即直接安装在建筑墙面与地面构造当中。在线路检查中常常会产生漏检的问题，如果电缆线路的故障与老化现象无法在第一时间得到解决，就会增加消防安全隐患。（4）居民的消防意识薄弱。一些居民没有正确的树立消防理念，消防防范意识淡薄，常常会随意摆放易燃品或使用违规电器等，甚至在使用明火时没有进行正确操作，导致火灾出现的概率加速提升。

2.2 火势扩散迅速

根据高层建筑起火案例中可以看出，在高层建筑起火后火势往往会很快扩散，这与高层建筑的结构密切相关。

（1）建筑内部管线及管线种类多。在铺设管线过程中，很容易产生交叉铺设、集中铺设的状况。一些高层建筑还会创建单独的管线井，在发生火灾之后，火势会在管线井中迅速扩散，使得火势的规模越来越大。（2）通气孔数量众多。为了保证在建筑当中能够拥有良好通气效果，高层建筑通常除了门窗之外还会增加许多通气孔来保证空气流通，而在发生火灾后，建筑当中的通风口会变成火势的“帮手”，使火灾的蔓延速度大大增加。（3）结构设计问题。高层建筑会借助竖井式设计构架，当出现火灾后，竖井式设计构架会在建筑中产生空气对流，这不仅会使火灾发展更快，还会损坏建筑物本身。（4）气体蔓延。高层建筑出现火灾状况后会出现许多浓烟与有毒气体，一些气体会流入通风口。另外，有一些气体会在消防通道与楼梯间当中流动，从而在建筑当中产生恶劣影响，也让居民的疏散过程变得困难。火灾当中出现的人员伤亡有八成以上都是烟雾所致，当浓烟在建筑当中蔓延时，内部人员的呼吸与视线都会被影响[2]。此外，也会让内部人员的恐惧心理加剧，导致踩踏现象的产生。在浓烟的作用下，灭火救援工作也会受到一定的影响。

2.3 人员疏散难度高

高层建筑在实质上是使土地资源的使用率增加，建筑物的层数越多，其人口的承载也就越大。低楼层住户因为与地面垂直高度相对较低，在疏散过程中的阻力也会相对较小。然而，高层居民在逃生和避难过程中则会遇到很多障碍，包括以下几个方面[3]：

（1）逃生的路径单一。在高层建筑中发生起火事故时，住户平时通行的电梯无法发挥出作用，步梯和消防通道便成为住户最主要的疏散途径。在建筑物中，居民住宅的楼层越高，与地面的垂直标高也越高，在撤离过程中的路径也会随之变长，整个流程中需要花费一定的时间，尤其是在居民行动不便的情况下，会使疏散困难倍增。（2）消防通道和楼梯间的承载量限制。由于受到消防通道和楼梯间的承载量限制，无法满足居民逃生的需要，在进行疏散撤离的过程中容易发生拥堵、踩踏等现象，进而导致人员伤亡。（3）有毒气体对撤离工作的影响。火灾发生后，有毒气体会对居民逃生空间产生影响，使得逃生路径安全度下降。（4）撤离速度慢。高层建筑的根本功能在于居住，其中民用建筑的占比较大。在建筑当中会有一部分老人与儿童，在进行撤离时速度较慢。（5）消防与安全设备使用的障碍。在通常状况下，高层建筑要具备合理完整的防火、防烟以及消防设备，若此类设备没有得到科学的养护，在出现火灾的时候，则无法正常使用。

3.高层建筑消防监督管理现状

3.1 消防设施不健全

高层建筑内部的消防设施都是开发商提供的，在建设过程中，开发商为了获得更多的经济收益，使用的消防设施虽然在数量达到了相关标准，但质量却得不到保障，对消防功能有很大的消极影响。由于消防设施中存在一些问题，使得在使用时也会发生一定的问题，甚至还会存在消防安全隐患，开发商在开发楼盘时主要是为了获得更多的经济收益，因而，消防设施配置没有达到相关标准，只要符合地方要求即可，这种情况使得设施结构不科学，难免会出现一系列问题[4]。除此之外，虽然配置了大量消防设施，但缺少全面的监督管理，从而发生偷工减料的情况，比如管径、阀门型号、线材、设备材料质量等。

3.2 消防设施故障多

按照相关要求，高层建筑必须根据实际高度、建设规模等情况配备相应的消防设施，其中包括火灾自动报警系统以及自动喷水灭火系统等。由于一些高层建筑在建设时年限比较早，甚至早于相关防火规范之前，致使配置情况较差，消防设施质量和规格不符合标准等。从日常管理角度分析，物业单位忽略了消防设施管理工作，并未定期维修与保养，导致设施出现问题时无法在短时间内发现，如果消防设施长时间处于故障状态，就不能正常使用，在发生火灾时无法发挥自身作用。

3.3 公众消防意识薄弱

如今，我国消防宣传工作依然存在许多不足之处，使得大众对消防工作缺少关注，不具备相应的消防意识，甚至无法掌握消防技能。许多人认为火灾发生的可能性很低，不会出现在自己身边，这种错误心理使群众消防意识不强，在生活与工作中出现各种违规操作，比如损坏、停用设施、占用疏散通道、埋压遮挡消火栓等。从某个意义上讲，消防意识薄弱主要体现在火灾应急中，当发生火灾时，许多人会首先考虑怎样逃生，并不会对火情加以关注，从而失去了对火情进行控制的最好机会，加快了火势蔓延的速度。

3.4 建筑本身的施工管理质量有待升级

在高层建筑项目中，存在较为严重的安全隐患，对建筑的使用效果有所影响，甚至威胁群众的生命财产安全。主要表现为：在施工过程中，由于项目都是被临时承包的，包括大量私人团队，人员流动性较大，专业素质较低，不具备从业资格，导致施工团队无法进行集中管理，从而无法保证建筑的施工效果与质量；施工团队的消防管控措施还需进一步加强，施工单位的消防资质不合格，缺少工作经验，为施工留下消防隐患；一些施工团队在工程管理中还会出现偷工减料的不良行为，为了得到更多的经济收益，甚至会修改图纸内容，对建筑的耐火性与消防性能有很大影响，同时，一些质量较差的材料还会引起消防事故，增加安全隐患[5]。比如，防火门、消火栓等都是消防监督中必不可少的设施，若产品质量不合格，必然会对高层建筑有所影响，从而留下更大的安全隐患。

4.提升消防监督管理工作的建议

4.1 明确高层建筑消防安全责任主体

依照法律法规的要求，对高层建筑消防安全责任主体加以确定。企业单位和物业机构应当主动建立相应的管理机制，并明确责任，物业和其他居住者都必须担任消防工作职责，确保自己的人身安全。此外，企业组织和物业机构必须尽快建立消防安全管理制度，贯彻预防为主的原则，降低火灾事故可能产生的风险性，加强管理风险的能力，减少火灾事故发生的可能性。

4.2 加强消防安全教育

消防安全教育工作可以增强消防工作意识，首先，主要在物业内开展，并与消防监督管理工作相结合，对消防安全管理工作中的关键点进行了全面剖析，让物业单位了解更多的防范技能和预防措施，以便于实现消防工作管理能够全面落实；其次，通过对居民进行消防安全教育，强调家庭消防的相关注意事项，包括安全用火用电等，讲授一些简易的家庭消防技能和逃生技窍[6]。为了进一步提升居民的重视程度，在教育过程中，通过案例的形式进行讲解，让居民了解高层建筑火灾所带来的危害性。

4.3 加强消防设施的维护保养

首先，在高层建筑中，消防设施可以有效控制初期火情，并为居民的逃离提供有利条件，为了保证消防装置的安全性，物业单位应该及时落实设备维修保养制度，并设有专业人员，对设备进行定期检查，确保灭火装置始终保持良好状态；其次，加强值班室的管理工作，值班室是在第一时间发生火灾，并了解火灾情况的重要地方，其作用对火势预防和抢救工作会产生直接作用，为了保证对值班室的系统性管理，可采取轮班工作制度，每个值班人员都应保证持证上岗，在值班的过程中，对火灾报警控制器的情况实时关注，掌握设备的运行状况，并及时记录，从而在短时间内发现火灾隐患，并进行针对性处理。一些高层建筑为了提高防盗能力，会关闭安全通道，若发生火灾，必将会为居民逃生带来困难，物业单位要充分了解到防火的重要性，保证安全出口长期处于开启状态。消防救援部门应及时构建自动报警系统联网体系，作为火灾报警自动监控系统。

4.4 加大监督检查力度

消防救援部门要定期进行火灾隐患排查工作，提高消防监督力度，从而在第一时间发现火灾隐患，确保建筑的消防安全。消防救援机构应正确运用法律手段和技术手段，有效解决火灾隐患问题，将此视为根本工作。与此同时，开展消防监督检查，为了确保检查具有社会性与普及性，需要提前做好宣传工作，使群众可以积极主动地参与其中，并为群众提供信息渠道。当高层建筑存在消防隐患时，要立即下达整改要求，并保证在规定的期限内完成。

4.5 不断完善消防监督制度

首先，需要提高消防知识的宣传力度，为了确保防火工作顺利落实，管理人员和群众的安全防范意识需要进一步增强，并进行专业培训。比如，消防救援部门要定期开展宣传，进行消防安全知识普及，根据互联网、媒体、宣传栏等多种方式向大众普及知识，从而增强群众的防火意识。此外，消防救援部门还要根据当地情况，在各个小区定期进行消防演练，普及逃生自救知识，当遇到火灾时可以有效避免人员伤亡。

其次，完善消防监督方案，按照每个地区的工作情况制订合理的消防监督对策。比如，防火管理工作注意事项、需要做到的地方等；同时，制订相关的违规处理措施，若发生违规情况，应进行适当惩罚，确保消防监督工作能够顺利落实[7]。在制订相应规章制度之后，明确具体职责范围，在各环节中发生问题时要进行溯责，从而使责任落实到人，以确保消防监督工作层层落实。