房屋建筑工程质量标准与监督管理研究

王永坤

（甘肃锋尚君庭建筑工程有限公司，甘肃 兰州 730050）

就目前来看，建筑工程质量管理方面的问题，大多集中在房屋工程中，由于参建人员本身能力水平有限，管理效果不佳，施工单位所选择的工作模式存在缺漏，难以对风险问题进行精准把控，这些都会使得房屋建筑工程质量大幅度下降，有关监督管理的效果也会受到一定程度的影响。为了减少风险事故的发生，满足国民的日常工作需要，施工单位在进行工程管理汇总时，应当提高对各环节的重视程度，依照实际情况完成管理标准体系的建立，并加大管理手段与应用，既要满足标准化制度的落实需要，同时还能够对人们的生活质量产生积极的影响。

1 影响房屋建筑工程质量的因素

1.1 自然环境因素

由于绝大多数的房屋建筑是以露天环境为基础完成建设工作的，整个过程中，任何一种自然环境因素的干扰，都会对房屋建设工程质量产生直观的影响。倘若施工过程中所涉及的土质满足软土条件，或者是地下水位管控不足，都会使的房屋建筑的基础环节无法顺利开展，结构本身的稳定性与安全性难以得到保障，后续的施工作业也会因此受到一定的阻碍。通常情况下，导致房屋建筑工程质量发生的一大原因，便是施工单位在进行准备工作中，并没有严格遵循相关标准，施工操作以及设计要求不具备可靠性与可行性，人员也没有前往现场进行深入调查与数据采集，设计的施工方案与工艺手段难以满足实际需求，既无法实现质量监督标准化，对于施工单位自身的经济建设也会产生相应的阻碍。

1.2 设备与材料因素

设备与材料问题一直都是困扰我国建筑行业发展的难点之一，现如今，随着我国社会的不断发展，为了节约土地资源，并且满足国民的生活与工作需要，实现现代化建设的各方面要求，施工单位在进行工程建设中，一般都会以高层建筑与复杂建筑为主，这也在一定程度上加速了高层建筑的社会普及与发展。与传统建筑模式相比，这类施工模式对于施工技术与设备的要求较为严格，不仅需要考虑到各项荷载力以及外在因素的干扰，同时也要明确材料是否满足节能化、环保化的标准，避免对周边环境产生较为不利的影响。就目前来看，部分施工单位在进行房屋建筑建设时，往往会缺乏对设备与材料的重视程度，所选用的机械设备过于先进，人员对于这方面的认知与操作能力存在问题，或者是有钱买但是没有足够的资金进行后期维护，使得设备处于超负荷运转，极容易在运行过程中发生故障问题，使得工程进展与质量受到较为不利的影响。

而在建筑材料方面，作为整个工程建设的主体内容，所选择的材料一旦质量出现问题，便会使得整个工程建设无法得到保障，施工单位的经济效益也会因此受到牵连。部分施工单位为了获取足够的经济利润，在日常工作中并没有合理选用建筑材料，想要利用劣质材料来完成成本的节约与管控。从结果上来讲，这种牟取私利的方式，会使得整个建筑的整体性、稳定性、安全性、环保性呈现下降的趋势，使用周期相对较短，所具备的社会价值也会受到一定程度的影响，当人员长期在该建筑中生活，很容易受到安全隐患的威胁，使得自身的生命健康安全无法得到有效保障。

1.3 进度与造价因素

造价管理一直都是工程质量监督标准化的核心内容，是施工单位所要思考的一大内容，对于施工单位而言，在进行日常工作中，倘若缺乏对这方面的重视程度，便会使得整个工程监督管理效果大打折扣，后续的处理难度也会随之提升。究其原因，则是因为部分施工单位为了满足工期需求，或者是想要主观的缩短施工周期，以降低工程造价的方式完成施工进度的调整，不再理会风险因素的影响，对于造价影响因素的防控措施不到位，这些都会使整个工程质量无法得到有效保障。为了避免类似的情况出现，施工单位在进行工程建设的过程中，应当提高对进度因素以及造价因素的重视程度，明确这两大内容与工程质量的关系，并对整体关系进行相应的协调处理，进而来满足建筑行业的发展需要，对于施工单位自身的经济发展也会起到积极的作用。

1.4 人员素质

人员素质对于工程质量监督有着直观影响，倘若施工人员本身的素质相对较高，便能够有效应对在工程设计与落实过程中所存在的风险问题，提前提出具有针对性的应对措施与手段，降低外在因素的干扰，以此来满足各方面的工程建设需求。但是，部分施工单位为了满足自身的经济建设需求，并没有对人员素质产生足够的重视，人员本身所具备的技术水平相对较低，文化素养差，而且在工作经验上极为缺乏，这些都会使工程质量无法得到有效保障，以至于工程质量难以得到保障，施工单位的发展也会因此受到不利影响。因此，施工单位在进行工程管理中，应当明确人员素质与工程标准化应用的关系，提高对素质的重视程度，结合实际情况完成技术水平的提升，并对人员队伍进行完善化处理，进而来为后续作业奠定良好基础。

2 房屋建筑工程质量监督标准化的落实措施

2.1 全周期内完成质量责任的体现

（1）在准备阶段，需要施工单位结合其他部门完成管理工作领导小组的建立，以此来完成现场质量标准化的控制工作。

（2）在施工之前，需要领导小组依照现场实际情况完成实施方案的策划与调整，确保所选用的方案能够满足质量标准化管理需求，并以此为基础完成措施的明确化处理，整个过程需要图文并茂，充分发挥出针对性以及可操作性所产生的影响，为后续作业奠定良好基础。

（3）准备好公示牌，并将工程质量责任方面的承诺书与登记表分别进行公示，悬挂在显著区域。

（4）对于施工单位而言，在进行技术交底环节中，需要通过对讲平台的应用，完成样板结构的交底处理，并依照实际情况完成施工做法的演示，避免人员在施工过程中出现较为常见的质量问题。同时，在面对施工过程中所存在的难点，需要人员利用移架流动式技术为基础完成交底作业，进而确保后续作业顺利开展。此外，在部分情况下，施工单位在现场情况下可以利用投影仪来完成技术交底作业。

（5）为了确保个人执业规章制度得以有效落实，施工单位需要加强对资料的管控力度，确保其能够与工程进度呈现同步的状态。在这一过程中，需要由人员对工程资料进行及时地搜集与整理，凡是涉及早签或者是代签的内容都不具备法律意义，整个管理阶段，不但需要负责人本人进行签名，并且还要由个人执业章来完成加盖，这样才能够满足工程建设各方面的需求。

（6）在整个施工过程中，应当由人员来对影响资料进行留存处理。在工程施工与质量验收过程中，影像资料极为重要，通过对资料的分析能够明确工程样品阶段与不同环节的控制情况，并以此为基础完成全过程的质量记录与控制。单位应当以自身为基础完成单元的归档处理，根据子工程环节进行分类整理工作，以此来确保竣工质量能够满足建设需求。

（7）胸牌制度是整个质量监督标准化作业中不可或缺的重要内容，凡是前往现场参与建设的人员，都要严格遵循相关标准，并佩戴胸牌，违反规则的人员无法前往现场。在胸牌中，记录着所属的施工单位，人员个人姓名以及所担任的职务。

（8）在进行准备工作中，需要由人员对所选用的材料进行合理分配，针对材料的实际情况完成分类堆放，比如说按照品种、完成情况或是规格，并在堆放区域完成标识牌的明确设置，以此来提醒人员，避免发生材料随意堆放，管理紊乱的情况。

（9）无论是哪一工序，施工单位都要进行施工部位牌的悬挂，并定期进行清理，避免出现遮盖的情况。

（10）实现材料样品库的建立与应用，这一阶段，施工单位需要对某一样品进行选定，并马上完成封样工作，在后续进行货物检验与对比时，便能够以此为依据完成相应的工作内容。

（11）实施信息化管理工作是完成标准化的重要内容。这时，需要施工单位选用信息化技术，通过IFA系统进行管理，确保人员的签到率能够满足预期标准，避免出现关键岗位迟到早退的情况。同时，在进行工程检测与管理工作中，还需要利用IMT系统完成全阶段监督与管理工作，通过合理的手段完成建筑材料的处理，从取样环节开始，到样品管理再到检验内容，整个过程都会在信息化技术下完成，这样不但能够有效提高检测过程的可靠性与完整性，对于建筑工程质量也会产生积极的影响。此外，安全信用评价系统的存在也是施工过程中的一大内容，施工单位在进行日常工作中，应当对执行尺度开展统一化处理，并对企业行为进行规范化处理，确保企业评价具有完整性与客观性，进而满足建筑行业的长久发展需求。

（12）最终选择分户验收的方式，严格遵循相关标准，从而来确保验收质量能够满足预期标准。

2.2 工程样板的示范与处理

在实物样板方面，需要人员针对工程需求完成样本的设计与制作，并确保样本实物能够满足预期标准，进而完成相应的验收工作。样板是以现场图片为基础，需要人员依照现场实际情况完成内容的调整，并根据作业指导书的内容开展后续工作内容。

2.3 房屋建筑工程全周期建设工艺

（1）剪力墙梯子筋。通常情况下，施工单位在进行日常作业中，需要依照剪力墙钢筋结构的实际情况，完成梯子筋的搭建与加设，通过对该项内容的应用，实现对剪力墙钢筋的管控力度，比如说排距、间距以及保护层所具备的厚度数值，这些都会使的钢筋质量大幅度提升，后续作业也能够得到有效保障。

（2）剪力墙模板固定。当施工单位进行墙体浇筑过程中，应当以模板上口为基础，完成预埋紧固螺杆的应用，进而提高结构的稳定性。当施工人员进行上层模板的安装与构建时，需要选用压缩海绵条完成楼层连缝处的处理，所选海绵条在宽度上应当达到20 mm标准。完成墙面清洁工作后，需要人员以外模为基础，向下进行加长处理，加长数值需要控制在100 mm，在这一阶段，当结构紧固性满足要求后，便可以开展模板下口的锁紧处理，进而来完成楼层错台的清除作业。

（3）梯板抽芯模板。在楼板施工作业中，需要以施工缝位置为基础，完成有关空隙的预留处理，缝隙宽度控制在80~100 mm之间，并将可抽拉式板条放置在空隙之中，这样不但能够避免在二次浇捣中发生堵塞的情况，同时还可以利用拆模作业，完成施工风险的无夹渣处理。

（4）止水节。通常情况下，在房屋建筑中，止水节的应用是极为重要的。有关卫生间区域最容易发生渗水现象，因其管道分布较为密集且复杂，倘若在管道设计方面存在问题，便会产生不利影响。因此，施工单位在进行预埋管道处理与应用中，需要结合卫生间的功能性与空间分布情况，合理选用止水节，通过这一措施，能够避免出现后补洞口的情况，对于整个建筑的安全性也会起到促进作用。如图1所示。

（5）填充墙体砌筑。工作人员在进行填充强梁作业中，需要合理选用砌筑方式，在选用斜砌的过程中，可以从中间结构以及两端架构完成预制三角的构建，并以此为基础实现相应的砌筑作业，避免发生不密实的情况。

（6）混凝土预制块与预埋管作业。为了避免在工程建设中发生墙体渗漏的情况，需要施工单位在墙体建设中，提高对预埋管的管控力度，选用带有混凝土预制块的管道材料进行应用，从而完成穿墙洞口的填充与防护。倘若施工单位在日常工作中，缺乏这方面的技术应用，很容易会发生预埋管空隙较大的情况，在日常使用时，很容易会发生漏水的情况，从而引发更为严重的问题。

3 结论

综上所述，在新时代背景下，为了满足社会现代化需求，需要施工单位严格遵循相关标准，加强对质量监督标准化内容的重视程度，并以此为基础开展各项工作内容，降低风险干扰，在工程施工质量方面也能够得到有效保障。就目前来看，困扰我国建筑行业的影响因素主要集中在设备材料以及人员素质方面，这就需要相关单位提高对这方面的管控力度，并在准备过程中明确不同因素的影响占比，依照实际情况提出具有针对性的管理手段，提高建筑工程的整体性与稳定性，确保人员入住后自身的安全不受影响，这对于我国社会长久发展有着极为重要的作用。