浅析无人机航测技术在不动产测量中的应用

2022-02-06李倩

建筑与预算 2022年1期

李倩

（南京易才人力资源有限公司，江苏南京 210000）

在不动产管理过程中，不动产测量起到了非常关键的作用，是其中的核心工作内容。通过不动产测量，可以得到详细的不动产地籍信息，为城市规划和土地资源管理提供依据。为了保证不动产测量的效率和准确度，在测量过程中，相关部门要加强测量手段创新，积极利用测绘新技术，促进测量效果的提升。无人机航测技术属于测绘新技术范畴，该技术的应用优势显著，所以要给予此项技术高度关注，充分发挥出无人机航测技术作用，为土地资源管理奠定良好的基础。下文对此进行简要的阐述。

1 无人机航测技术的概述分析

无人机航测技术主要是利用飞行设备，完成工程数据的测绘，结合现代化测绘技术，对不动产信息进行全面的收集。在无人机航测技术的应用过程中，无人机是其中的核心设备，这种飞行设备可以进行远程遥控，工作人员在地面就可以操作无人机，完成各个角度的工程信息收集。一般来说，无人机无法单独完成不动产测量，需要与其他的测绘技术相结合，如遥感技术、激光雷达技术、摄影技术等。在高空获取不动产信息以后，利用传输技术，把这些收集到的信息数据传输到计算机中，利用计算机处理技术，形成具体图像，从而实现对不动产的有效观测和测量，达到不动产信息化测量的目的。无人机航测技术在应用环节，主要包括三个系统，分别为飞行控制系统、地面监控系统和信息处理系统。通过三个系统的相互配合，完成高效的信息数据收集和处理，得到精准的不动产信息。现阶段，无人机航测技术在工程测量和测绘领域中得到广泛应用，逐渐取代了传统的测量手段，随着测绘领域的不断发展，无人机航测技术功能会越发完善，这对城市规划和土地资源利用率的提升具有非常重要的意义。

2 无人机航测技术的应用特点分析

2.1 消除环境干扰

在工程测量测绘工作中，最大的干扰因素就是环境，工程测量测绘会遇到各种复杂的地形环境，如山区、丘陵等，测绘工作难度很大，地理信息获取困难。在传统的工程测量测绘模式中，由于技术方面的限制，导致测绘结果无法满足工程建设需求，信息获取不全面，而且以人力为主的测绘方式，不利于测绘工作的安全性。无人机是一种非常先进的飞行设备，在地质工程测量测绘中，无人机可以充当测绘设备的载具，实现空中测绘，在无人机航测技术的作用下，可以有效消除地理环境因素对地质工程测量测绘产生的限制，在各种复杂的地理环境中，都可以快速获取地理信息，实现高效的工程测绘，整个过程不需要工作人员亲自涉险，工作安全性大幅度提升。

2.2 操作简单

无人机是一种小巧的飞行设备，虽然飞行能力较强，但是操作难度很低，操作人员不需要具备高超的驾驶技术，只需要在地面使用遥控设备，根据不动产测量需求，对飞行器的状态进行掌控即可。在无人机领域的持续发展中，无人机的性能越发强大，在功能提升的同时，机身更加小巧，自重大幅度下降，飞行能力更强，起飞和降落的安全性更高，无人机的这种变化，进一步简化了不动产测量流程，无人机在飞行的过程中，根据风向和风力的变化，自动调节飞行状态。通过这种方式，降低机身震动，提高测量精度，可以有效控制飞行设备因素引发的测量误差，这也是无人机航测技术的主要特点之一。

2.3 测量成本低

在传统的不动产测量中，由于技术手段落后，测量工作的耗时较长，而且需要大量的技术人员配合才能完成，人力资源浪费比较严重，而且测量成本很高。利用无人机航测技术，可以降低测量难度，不动产测量工作因此得到有效简化，由于不动产信息的收集和处理都是通过无人机和测绘技术来完成的，自动化程度较高，所以，可以在短时间内完成不动产测量工作，效率非常高，而且无人机的购置、安装以及维护成本都比较低，保养工作便利，能大幅度地降低测量费用。更重要的是，无人机航测技术的精度较高，由于不动产测量流程得到了简化，减少了技术人员的操作环节，所以，避免了人员因素引发的各种测量问题，促进了不动产测量精度的提升。

3 无人机航测技术在不动产测量中的应用要点

3.1 无人机航线规划

在无人机航测技术的应用中，控点布设非常关键，需要对航测区域进行划分，根据不动产的规模和地理位置，设置多个测量点位，对点位的间隔进行合理验证，采集点的位置和数量必须要符合技术应用要求，只有在这个基础上，才能保证高效精准的不动产测量。由上文可知，相比于传统的工程测绘技术，无人机航测技术可以提升测量精度，但是该技术的正常应用，需要建立在无人机稳定运行的基础上，如果机身稳定性不足，也可能会造成严重的测量误差，而且这种情况在不动产测量领域中比较常见。为此，需要在无人机的操控过程中，合理地控制无人机的飞行高度和飞行速度，保证可以获取清晰完整的不动产信息。在拍摄过程中，要实际关注拍摄内容的质量，通过无人机高度和角度的调整，促进拍摄清晰度的提升。

3.2 设备校正

无人机的使用是无人机航测技术应用的关键环节，无人机的使用情况，会对不动产测量产生直接影响，所以，在测量之前，为保证无人机航测技术的有效应用，需要对无人机进行校正和检查，避免设备因素对无人机航测技术的应用效果产生影响。首先，要对无人机进行性能测试，保证其各项功能都能正常使用，对无人机故障要及时进行处理。其次，要对摄像装置进行检查，摄像装置是信息收集的关键装置。在检查过程中，要调整设备的清晰度和角度，对设备进行校正，保证测量精确度。最后，对不动产所在地的环境进行分析，结合不动产所在地的地理位置和地势情况，规划无人机的飞行路线，要保证航线中没有明显的障碍物，提高无人机航测技术的应用安全性。

3.3 地形图测绘

地形图测绘是测绘工程中的重要内容。在此项工作开展中，需要应用技术手段，收集地形信息，而且信息的精确程度和完整度都需要得到保证，否则地形图测绘的效果就会受到直接影响。在该项工作中，无人机航测技术起到了非常关键的作用。经过多年的努力和研发，我国在地形图测绘方面也取得了显著成效，实践证明，无人机航测技术可以进行高精度的地形图测量，通过信息收集和处理，实现了1:2000地形图的测绘，测绘效果显著。在具体应用过程中，会全方位的收集目标区域的影像数据，并且在信息手段的作用下，把这些数据存储到ArsGIS中，然后再对其他的目标信息进行收集，包括道路信息、建筑信息等，最终形成一个完整的地形图。现阶段，无人机航测技术已经在各类测绘项目中得到了广泛应用，是高精度地形测绘的必要手段。