基于某国际汽车城视角的绿色建筑技术应用研究

檀云舒，陈 钦（福建农林大学，福州 350000）

随着经济发展，生活条件改善，人们对节能减排越来越重视，随之增长的是我国绿色建筑行业产值。据中国建筑业协会数据显示，2018 年我国建筑节能行业产值规模增长至 1 675 亿元。预计到 2020 年，我国建筑节能服务市场规模将达 2 300 亿元，其中不包含北方采暖节能改造在内的建筑节能市场规模有望达 1 500 亿元。然而由于科技的迅猛发展以及气候的剧烈变化，以适应气候为代表的绿色建筑设计中出现大量“浅绿建筑”，通过用先进的技术来实现目标解决能源消耗问题。但事实上，很多建筑技术虽然被认为是环保的、可持续的，但不能很好地应用。过多使用高科技会影响到环保节能技术的发展，甚至会起到相反的效果。所以，利用绿色建筑技术必须要适合当地的环境与气候，还要努力设计出能够符合标准的技术，如此不仅有利于该项技术的发展，给当地的经济带来增收，也能很好地保护好这个地方环境，为以后的可持续发展作出卓越贡献。

1 绿色建筑的内涵与特点

1.1 绿色建筑内涵

关于绿色建筑有许多定义。有学者认为，绿色建筑就是应用环境回馈和资源效率的集成思维去设计和建造的建筑[1]。也有学者认为，绿色建筑的基本内涵可归纳为 3 类：减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源；提供安全、健康、舒适性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人、建筑与环境的和谐共处、永续发展[2]。还有学者认为绿色建筑是在保证建筑物使用功能和室内外环境质量的前提下，在全生命周期内资源节约（节能、节地、节水、节材）、环境友好的建筑[3]。总体来说，绿色建筑旨在推广建筑节能，促进政府部门 、设计单位 、房地产企业、生产企业等就生态社会进行有效沟通。在减少碳排放的进程中，绿色建筑的普及和推广将具有重要的意义[4]。

绿色建筑评价指标体系如图1 所示。

图1 绿色建筑评价指标体系

1.2 绿色建筑特点

在建筑物整个寿命期上，传统建筑在建造的过程中往往不注重顶层设计，缺乏对建筑的整体考虑。相比传统建筑，绿色建筑技术就能做到，比如屋顶绿化就能很好地考虑周围的气候环境进行资源整合，避免浪费，又能起到美观建筑物的作用。

专业协同程度不同。绿色建筑的发展越来越受到人们的关注，与此同时也对其提出很多新的需求。要求各个行业与部门之间要更加密切的配合，需要在每一个工程施工环节有效降低对各种材料以及能源的消耗，对建筑工程施工当中的各种能源进行循环使用，以此不断提高能源的使用效率，降低对周围环境所产生的污染。由此可以看出，绿色建筑设计主要是以人和建筑以及建筑和自然之间的和谐共处作为宗旨，为人们营造一个更加绿色环保以及节能的居住空间。

建筑物必须做到因地制宜，充分利用好当地的自然条件，让污染消耗降到最低。设计的过程中，需与当地环境融合。因此，要充分收集、分析当地居民资源，并根据当地居民生活习惯来设计建筑项目，重视周围环境的良好空间布局。让人们拥有一个舒适、健康和安全的生活环境[5]。

绿色建筑是当今社会建筑方面能让地球更好的继续发展的建筑形式。人类随着生活条件越来越好对质量的追求也越来越高。绿色建筑不同于以往传统建筑发展，拥有其独特的方向，更具意义。

2 案例分析

2.1 某国际汽车城概况

某国际汽车城项目区位交通便利。项目地块为已平整的空地，北面沿同三高速公路一侧约 16 m 有一呈东西走向的高压线，地块西北角约 15 m 为一大榕树。西侧建发林肯4 S 店，基地内已建部分设备用房与保时捷 4 S 店。地块规划为某国际汽车城。项目总用地面积为 91 192.520 m2。红线内已建保时捷，门卫及设备用房合计建筑计容面积4 635.040 m2。本项目拟建 8 栋各品牌汽车 4 S 销售及维修中心以及 2 间新的设备用房，分别为 10 号地上水池、水泵房与 11 号配电房，面积分别为 260.506 m2与 210.120 m2。新建配套门卫 7 个，总建筑面积约 73.486 m2。

2.2 绿色建筑技术使用

屋顶绿化技术可以广泛地理解为在各类古今建筑物、构筑物、城围、桥梁（立交桥）等的屋顶、露台、天台、阳台或大型人工假山山体上进行造园，种植树木花卉的统称。种植的方式不同于传统的种植方式（紧紧贴着地面培育），而是在屋顶这一块区域上间隔出一段距离养植，中间需要许多层防护措施、多道工序。在这块区域内，人们可以根据当地气候环境、需求去选择要栽培的植物，可以是自然的花草树木也可以是人工的，如假山。能起到保护和为整栋建筑物降温作用。

双层呼吸式幕墙的形成有外部幕墙和内部幕墙、遮挡太阳的程序、透风设备。敞开式适用于气候较炎热的地区，可以较好地起到降温的作用，减少空调使用。新型幕墙改善了许多以前老旧幕墙存在的不足，功效也有较大改变，对于缓解环境污染也起到一定作用。新型幕墙最外面一层玻璃需要选择无颜色或者反射程度较低的玻璃、涂层的玻璃，这样能减少光污染。其他方面，双层呼吸式幕墙也起到一定作用，如可以让人们在更加舒服的生活环境中成长，减少吸入污染，多吸收新鲜空气。还能起到一定降噪作用，能将建筑物控制在 55 dB 以下，让人生活得更加舒适。

2.3 存在问题

2.3.1 屋顶绿化技术应用存在的问题

（1）防水层渗透问题。为了减少实际实施的成本，同时也为了方便，中途不更换混凝土，在施工中未按照相关规定要求使用抗渗混凝土，并且对于施工缝、管根等容易漏水的部位没有做任何防护措施的要求以防渗水。屋面风吹日晒，再加上植物的根具有很强的渗透能力，随着时间越来越久，根就会越发向下延伸，还可能渗出具有侵蚀性液体，造成了屋面防水层渗透现象出现。

（2）屋顶超负荷问题。目前，该项目的主要绿化场地是整栋楼的顶端部分的一个屋顶。对屋面进行绿植防护并不是随着建筑的完成而完成的，而是在楼完成之后才附加建造。因此，在绿化的过程中会给屋顶带来一定重量或压力。按照 1 m2种植 1 株乔木来计算，初期培育时乔木的重量是可以承受的，但其生长 8～10 a 后的重量是超过屋面基础荷载的。屋面基础荷载与乔木重量如表1 所示。

表1 屋面基础荷载与乔木重量

2.3.2 呼吸式幕墙技术中玻璃出现漏水问题

玻璃出现漏水现象，分析可知是玻璃上的油滞和汗水没有彻底洗干净，导致密封胶对玻璃的黏合性有较大影响，无法发挥其本该有的作用，使中空玻璃的密封效果大幅降低。室内的人看不清室外，玻璃透明度降低，影响使用。长时间出现水珠，还会导致内部发霉或者积碱，形成白斑，更加影响中空玻璃的使用与美观。

3 解决对策

3.1 屋顶绿化技术应用问题解决方法

（1）防水层渗透的解决方法。为解决屋顶绿化导致漏水的问题，该项目相关单位应按照相关规定要求使用抗渗混凝土，并且对施工缝、管根等容易漏水的部位做防护措施防止渗水。找到裂缝，打去表面砂浆粉面层，裂纹打出坡口，填入防渗漏混凝土。并且，在柔性防水层施工的初期，应对找平层进行多次清洁，检查每次铺路前的卷材是否被砾石和沙粒夹在中间，并进行最后的清洁工作。在 5 级或更高级别的大风天气下，必须立即停止施工，以防止前一栋建筑物或脚手架上的灰尘和石灰沙的影响。现场操作人员始终穿软底鞋，不允许无关人员在铺好的防水层上行走，采取好预防措施，并铺好垫子，以防止车辆在铺好的防水层上行驶，并用麻布或橡胶等质地柔软的材料包裹运输小车的支腿处和架子根部。在施工过程中，在防水层上使用前铺装法。施工操作人员的一系列活动尽可能避免在已做好的保护层上进行。沥青卷材上砌筑架空板砖墩时，砖墩下可加垫一方块卷材，砌砖时要将砂浆均匀铺垫。

（2）屋顶超负荷的解决方法。屋顶绿化设计的首要任务是计算屋顶荷载，保证施工安全。建议在动工之前，工作人员要根据自己所设计稿子中的整体形状与构造，算出每一平方米所承受的力量，进行现实与设计的比照分析，定下来屋顶绿化共用屋面的大小。该项目所涉及建筑物，屋面需受得住较大的力量，可达到 300～400 kg/m2。设计人员还需要考虑设计中结构的自重、屋面防水和排水的重量与栽培需要的土的重量。可以采用多层的绿色植物，呈现一个更好效果的同时也减少了屋面的压力，尽量增加绿化的面积，如此会更环保节能。屋面承受的重量最大能达多少，是施工前必须清楚的问题，其决定该项目能否完工。该项目可将假山、花坛、水池等重量大的景点放在比较能够承载重量和距离角度较小的地方，同时尽量选择了人工制的土、被腐殖土之类的重量小的原料。屋顶绿化设计专家对该项目给出了方程式：该屋面整个能够受得住的重量要大于相对厚的种植物承受最多水分后的重量加上有一定排出水重量、花草树木本身自重和其他原料自重。先分别计算出屋顶允许承载的重量、一定厚度种植层的最大湿度重量、一定厚度的排水物质重量、植物的重量、其他物质的重量，再应用上述方程式，且最后得出的结论一致。遵从这个方程式去进行设计，不但可以美观环境而且安全。部分植物的荷载如表2 所示。

表2 部分植物的荷载统计

3.2 呼吸式幕墙技术中玻璃漏水现象解决方法

先将出现雾气的玻璃卸下来，再一次进行净化工艺的实施。净化工艺实施时要求安排专业、细心的人员进行，采用“二块抹布法”，使用的抹布必须是整洁、柔软且不会掉色的棉质抹布。第一步，先准备好清洗剂，对油性污染物准备二甲苯；对不是油性污染物准备异丙醇与水各半掺和的混合剂。第二步，将清洁剂倒在抹布上，且不允许让抹布放入装有清洗剂的容器当中，避免使抹布中的脏东西污染清洗剂。第三步，针对玻璃表面，沿着同一个方向依次擦拭污迹。第四步，在溶解了污迹的溶剂蒸发前赶紧使用另一块干净的棉布擦干溶剂，不能使用肮脏的抹布（会造成二次污染），每块抹布只能使用一次；也不能让溶剂自然挥发干，那样污染物仍然存留在玻璃表面并没有净化彻底。第五步，对于深而窄的节点，要用抹布包裹干净的薄刀片进行擦拭。最后，一定要在净化后的 1 h 内进行涂胶，否则净化时间过长会导致周围的污染物灰尘等再一次污染玻璃表面。

4 结 语

当今社会人们越来越重视生活的品质，主动减少污染的产生。绿色环保的生活也被越来越多人喜爱。在建筑行业，越来越多的人设计并应用绿色技术，有利于绿色建筑技术的发展。如何将绿色建筑技术很好地应用在建筑中是今后需要重视的问题。这需要相关部门配合，共同作用。屋顶绿化设计、雨水收集系统、呼吸式幕墙这些绿色建筑技术都须根据当地气候、地理环境、实际需求去应用。还需要大力推广宣传，让更多人意识到节能减排的重要性，推进绿色建筑技术的应用。