房屋建筑装饰装修施工技术管理探索

郭晋锋

（山西二建集团有限公司，山西 太原 030000）

0 引言

现代社会中，人们的消费水平不断提高，消费理念也在不断变化，人们对房屋建筑的需求早已不局限于居住，对房屋的装修质量和装饰风格不断提出新的要求。在房屋建筑装饰装修施工中进行科学的技术管理，能有效提高工程的施工质量，提高住户的满意度，提高施工企业的经济效益。

1 房屋建筑装饰装修施工技术特点

1.1 技术更新速度快

随着科技的进步与发展，应用在建筑行业中的装饰装修工程更新换代速度不断加快，施工单位只有对市场变化形势保持高度敏感，结合市场形势的变化趋势不断对自身的装饰装修技术进行创新和升级，才能持续吸引客户，获得良好的技术应用效果，才能获得更好的经济效益。因此，房屋建筑装饰装修施工具有较为显著的技术性施工特点，施工单位需要始终密切关注国内外新型技术与材料的变化和发展趋势，积极探索各项新型材料和新能源的实际应用效果，并且详细记录新型装饰装修材料和新能源的应用流程，并不断总结施工经验，才能切实提高自身的装饰装修水平，提高自身的核心竞争力，获得更好的发展。

1.2 多环节交叉作业

房屋建筑的装饰装修工作涵盖内容非常繁杂，包含地面、墙面、防水、门窗、吊顶等各类房屋建筑在使用中涉及的装修装饰工作，每项环节中都需要使用不同的施工技术。在实际的房屋建筑装饰装修施工中，经常会出现多项环节较差作业的情况，对施工单位的现场管理能力具有一定考验，应结合工程的实际情况合理落实各项施工技术，确保消防、照明、空调、防水、管道施工等各项工艺能互相衔接，有效配合，便给合理安排施工工艺的作业时间，最大化提高房屋建筑工程的装饰装修效率。

2 房屋建筑装饰装修施工技术管理现状

2.1 过度重视形式化

很多顾客为节省装修成本，对装饰装修工程的工期要求较为死板，施工单位为了在规定工期内完成大量装饰装修任务，常常难以在质量和美观之间达到平衡，使得很多完成施工的装修装饰工程虽然具有良好的观赏性，但实际质量堪忧。出现这一现象主要是因为目前国内装饰装修技术相对有限，很多房屋建筑工程刚使用几年，建筑内各项配套设施已经出现磨损或破损情况，影响住户的居住体验。同时，建筑工程的施工由于体量巨大，很多竞标成功的承包商会将业务继续承包给其他中小型施工企业，虽然有效提高了工程的施工效率，但是一旦有质量问题出现，也容易发生互相推诿的情况，不利于业主维权。

2.2 缺乏合理的施工计划

全面且详细的施工准备工作既能保障工程有序推进，又能减少工程施工中可能出现的变量，最大化提高工程的施工质量[1]。但是很多施工单位都未能做到在施工前对施工现场进行充分了解，未能对用户的实际需求进行充分调研，施工准备工作不到位，缺乏科学合理的施工计划，实际工程施工中具有一定的随意性，使得房屋建筑工程的整体装饰装修效果不尽如人意。另外，房屋建筑装饰装修施工中包含较多隐蔽工程，如水压测试、管道铺设等，若未能有效落实各项施工技术，如未能预先进行水压测试，可能会导致管道破裂或无法使用，施工单位不得不对隐蔽工程进行复工或返工，不仅影响工程的有序推进，也会大幅增加施工成本，不利于打造良好的品牌形象。

2.3 对于装修的细节把控不够

随着社会经济水平的不断提高，人们对生活质量的要求也在不断提高，对房屋建筑工程的功能性不断提出新的要求[2]。传统房屋建筑工程中开展的装饰装修施工通常较为粗糙，施工管理水平很低，未能对各环节的施工质量进行有效控制，对装修细节的关注不足，使得建筑工程在经过一段时间的使用后发生装饰脱落、涂料脱落、管道故障等情况，极大程度地影响了住户的居住质量。

3 提升房屋建筑装饰装修施工技术管理水平策略

3.1 建立个性化质量管理制度

房屋建筑工程是保障国民生活、生产、学习的重要物质工程，在国家经济的发展中发挥了不可替代的作用，建筑行业与国计民生都有非常密切的联系[3]。因此，提高房屋建筑工程的建设质量，通过装饰装修施工技术保障房屋建筑工程各项居住功能有效发挥，对保障国计民生具有至关重要的作用。完善的质量管理制度能为管理人员提高装饰装修施工技术管理水平提供必要的制度参考个性化质量管理制度是为了使制度与施工技术的适配程度更高，具体可从以下几方面进行制度的建立：一方面结合工程实践经验对房屋建筑装饰装修施工过程中可能出现的问题进行合理的预测，在实际施工中根据预测结果合理规避常见问题的出现；另一方面，应全面考虑房屋建筑工程的综合特点，如装饰装修施工的成本投入要求、美观性能要求、装饰装修施工方案的可行性等，结合房屋建筑工程的实际情况和用户的实际需求不断优化装饰装修施工方案，明确不同施工环节中的责任主体，确保一旦出现施工质量问题能迅速确定责任人，以此提高各施工单位的责任感，进而提高装饰装修施工的施工质量。

3.2 加大对施工技术管理的监督力度

完成质量管理制度的建立后，需要加强对施工技术管理制度落实效果的有效监督，确保各项质量管理措施有效落实，才能切实提高房屋建筑装饰装修施工技术的管理质量[4]。全面且细致的监督工作，能时刻警醒施工人员，增强施工人员的责任意识，使其在实际施工中能最大化保障各项施工技术的有效落实。另外，还可安排质量专员对施工环节进行全程监督，及时检查施工中各项的工艺、技术、装修和装饰材料的质量、使用、细节等是否存在问题，是否最大化利用了各项材料，做好详细的施工记录，并定期向上级领导汇报和审查。

3.3 提高施工技术管理人员的专业素质

施工技术管理人员专业素质的高低会直接影响房屋建筑装饰装修施工技术的落实效果[5]。因此，施工单位应认识到施工技术管理人员专业素质的重要性，定期对其进行必要的技术培训，培训内容包括但不限于基础技术培训、专业技术培训、施工安全教育等，只有切实提高施工技术管理人员的专业素质，才能使其依托过硬的个人专业素质更好地开展施工技术管理工作。施工单位也可根据实际装饰装修施工不同阶段的特点，安排单项专业素养较强的施工技术管理人员进行针对性管理。另外，施工单位也应结合企业的发展情况合理引进专业化人才，为企业注入新鲜血液，提高企业整体的施工管理能力。

3.4 科学配置房屋建筑施工资源

近年来，在我国经济水平不断提高的背景下，建筑行业快速发展，各城市中投入建设的建筑工程数量不断增多，房屋建筑装饰装修施工中会不可避免地消耗大量人力资源和物力资源，科学配置房屋建筑施工中的各项资源，提高各项资源的利用率，对促进施工企业可持续发展非常重要[6]。因此，在进行房屋建筑装饰装修施工之前，应结合施工方案和施工要求，以宏观思维全面地考虑施工中需要使用的人力资源和物力资源，根据各阶段的施工特点，科学地进行各项资源的有效配置，在保障房屋建筑装饰装修施工顺利推进的基础上，避免造成资源的浪费，使整体施工效率得到提升，最大化提高企业的经济效益。

3.5 积极应用新能源和新型建筑材料

在建筑行业飞速发展的过程中，应用在房屋建筑工程中的各项装饰装修材料的更新换代速度不断提升，很多新型建筑材料和新能源都具有良好的生态环保效果，并且价格更优，施工单位也应密切关注行业的变化趋势与时俱进[7]。对技术管理人员来说，应在房屋建筑装饰装修施工正式开始前，结合各项施工要素对施工中需要使用的材料和设备进行科学的统筹和安排，积极响应国家建设环境友好型社会的号召，优先选用具有良好节能环保效果的施工材料和设备（如图1 所示）。如根据建筑工程所在的地区的气候特点，在小区中安装太阳能照明设备，在停车场需要长期照明的环境中优先选择高节能的照明设备，楼道等需要偶尔照明的区域中安装声控照明设备等。在进行房屋建筑的装饰装修时，可优先选择绿色环保无污染的无害性施工材料，既能保证房屋建筑工程功能性的实现，也能推动建筑行业向绿色环保方向发展。

图1 小区安装太阳能照明设备

4 结语

综上所述，通过在房屋建筑装饰装修施工中科学的应用技术管理工作，能有效提高房屋建筑工程的装饰装修质量，提高客户与企业的满意度。在社会经济快速发展的背景下，建筑行业快速发展，房屋建筑装饰装修的竞争压力不断增大，施工企业提高自身的施工管理技术，能有效提高工程的施工质量，节省施工成本，营造良好的品牌形象，使施工企业获得更好的发展。