住宅建筑公共空间设计探析

蒋广旭

（中建二局第三建筑工程有限公司江西分公司，江西 南昌 330001）

0 引言

住宅的质量与每个人的生活水平有密切关系。住宅建筑尤其是其公共场所的设计，应确保个性化和专业化，充分反映住宅建筑的现代特性；应以客户需求为指导，加强公共空间设计，促进住宅建筑生态化发展。

1 公共空间的使用价值

公共空间是住宅建筑中重要的组成部分，在改善居民生活质量和保障居民和谐共处方面起着非常重要的作用。居民通常会选择舒适感更高的房屋。公共空间是居民的重要活动场所，对居民有着至关重要的作用。要求设计师在住宅设计过程中充分考虑居民的建议，方便居民的日常生活，增强社区居民的归属感，并以舒适度为标准进行个性化公共空间设计。随着经济快速发展和基本建设用地面积减少，实现建设成本和舒适性的平衡已成为设计师的一大难题。

2 住宅建筑公共空间设计策略

2.1 标准层设计

住宅建筑中，楼梯和走廊等是居民通行的必要公共空间，也是居民使用频率最高的建筑空间，故须重点关注此类公共空间的设计。标准层设计应注重增强公共空间对居民共存的辅助作用。考虑居民不同的共存要求，重点关注导视系统、材料、照明效果等方面。

2.2 楼梯厅设计

楼梯间和电梯间的改进设计可以提高建筑空间的使用效率。在每栋住宅建筑中设计单独的套内空间，并将其与室外楼梯相连，以实现邻居之间的互动并确保各自的隐私。楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达3股人流时应于两侧设扶手，达4股人流时宜加设中间扶手。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。室外楼梯临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。

300mm高梁可做到3 600mm宽的开间；350mm高梁可做到4 200mm宽的开间；400mm高梁可做到4 800mm宽的开间。

100mm厚板可实现2 500mm净跨（踏步数10以下）；150mm厚板可实现3 750mm净跨（踏步数15以下）；190mm厚板可实现4 750mm净跨（踏步数18以下）。

2.3 大厅走廊设计

随着住房形制的发展，走廊式住房在住宅建筑中所占的比重越来越大。走廊广泛应用于公寓楼，具有极好的使用价值。如今，土地资源稀缺，商业用地严重不足，如果居民总量太大，则公共空间不足。将首层住宅改成大堂的方式常会导致净高不足，应注意首层层高、梁的位置、管线走向。合理的走廊设计可以提高走廊的利用率（见图1），或将楼梯间扩建为住宅大堂（见图2）。地上楼梯间不通向地下室，空间一般还是比较宽裕的，但对于需要通向地下室的楼梯间，首层通道及下地下室梯段均缺少对面层厚度的预留。

图1 入户大堂走廊设计

图2 楼梯间扩建为住宅大堂

2.4 屋顶设计

顶层是住宅建筑公共空间的重要组成部分。在住宅公共空间设计中，应注意顶层设计，提高屋顶空间利用率。

1)考虑屋顶交通问题，满足屋顶运输的基本要求 在屋顶交通设计中，应确保每个建筑物的垂直交通管理系统都能使屋顶平整，还可以通过设计螺旋走廊来处理路径问题，提高屋顶的光滑度，实现屋顶套内空间的高效利用。

2）为确保屋顶的可达性，应考虑屋顶的应用功能 不能简单地设计屋顶花园，而是要丰富屋顶的使用功能，激发居民的爱好和主动性，可设计屋顶健身运动区：①设置健身运动区，配置健身器材，满足居民的健身运动需求；②设置儿童游乐区，还可以在儿童游乐区旁设置亲子游乐区，为居民的亲子游戏和娱乐提供场所；③创建绿化屋顶，屋顶种植绿色植物，改善住宅建筑的生态环境，为居民提供可见的风景，屋顶绿化还具有隔热和净化空气的作用，有利于降低建筑能耗；譼訛创建屋顶休息区，为居民提供休闲、娱乐和交流的场所，屋顶具有自然环境优势，例如视线极佳、阳光充足，可配置椅子等基础设施，为居民提供舒适温暖的户外休闲娱乐场所（见图3）。

图3 屋顶公共空间设计

3 结语

随着生活水平提高，人们越来越重视居住品质。在合理运用空间的基础上，加强住宅建筑公共空间的设计，营造宜人、舒适的公共空间，可促进住宅建筑健康发展。