基于BIM技术的工程造价精细化管理

孙园园

江苏建筑职业技术学院

1 引言

随着社会不断发展，工程数量与日激增，要想实现工程项目最终经济效益和社会效益，不仅需要优化施工技术、建设工艺，同时需要在工程项目全方位、全过程，加强工程造价管理，进而以最低投资成本，实现最大利益价值。新时代，工程建筑迎来新机遇，面临新挑战，市场竞争愈加激烈，革新传统粗放式管理势在必行。因此，目前阶段需要应用BIM 技术对工程造价实现精细化管理，充分凸显工程造价管理的重要价值和深远意义。BIM技术可以通过互联网、云计算、大数据等实现三维建模分析，融合项目诸多要素，有效提高工程造价管理效率与质量。

2 工程造价精细化管理的内涵

工程造价，即是项目工程建造的全部价格。主要包括，预期建设费用和实际支出费用。同时，不仅指项目施工费用，更包括项目全过程、全方位的各项费用。例如，设计、决策、验收等综合费用。工程造价管理，则是通过计划、预测、核算、控制等有效办法，降低投资成本。精细化工程造价管理，就必须以精、细、严、准为核心要求，明确管理原则，加强工程推进过程中各项费用的计划、预测、核算、控制，使其达到高度精准，严丝合缝，全面维护项目工程各方权益，提高项目最终利润收益。在此过程中，为确保工程造价管理落到实处，需要明确精细化工程造价管理主旨内涵，锁定目标，细化流程，剖析不足，改进技术，在传统管理基础之上，大幅提升管理力度，实现准确、高效管理。另外，精细化工程造价管理必须囊括项目建设全生命周期的数据、信息，进行统筹分析，集中处理，实现管理最优效能，更需注重各部门之间的互动交流、协同管理，促使各部门、各员工，提高责任意识，各司其职，自主积极，谋求发展，获得精细化工程造价管理的最终成效[1]。

3 BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值

3.1 直观表达信息，减少变更费用

应用BIM技术，可以精细化管理项目建设各阶段工程造价。这是因为BIM 技术可对工程建设的各阶段工作进行建模分析，尤其是在设计阶段、决策阶段、招投标阶段、施工阶段、验收阶段等，皆可为工程造价人员、施工企业人员、项目管理人员，清晰呈现各阶段工作产生的数据和要素，帮助项目负责人基于信息直观表达，预先发现各阶段的潜在风险与可能缺陷，进而及时加以调整，减少后续施工阶段的风险和冲突，降低或杜绝项目工程返工、修复等一系列不必要附加成本，以最低工程造价实现最大建设效能[2]。

3.2 加强信息共享，优化环节衔接

毋庸置疑，工程项目建设中，会因诸多不可控因素出现项目变更、工期延误等现象。出现这些不利现象，不仅会导致项目工程劳动量明显增加，亦会导致项目工程投资成本不断累计。并且，会在各项费用的产生过程中，因多重复杂关系导致责任不清、费用不明，影响最终工程结算。因此，利用BIM技术，通过建模分析，可在项目推进中实现动态化、精细化管理，将各项变更数据有效共享、传递、储存，实现即时记录，有效确保各环节在变更之后仍可完美衔接。同时，也可通过翔实的数据，当机立断，划定责任，公式费用，杜绝不同利益方因项目变更，出现纠纷、扯皮，给项目建设埋下危险隐患。另外，应用BIM技术还可通过各项数据的计算、指导，对工程变更之后的项目推进，及时优化设计、调整方案，进而减少或杜绝衔接误差、返工重建等现象，有效节约成本，确保实现工程造价精细化管理价值[3]。

3.3 数据集成管理，提高投资回报

工程项目建设中，要想对工程造价实现精细化管理，应用BIM 技术可以将各项费用明细实现数据化集成管理，进而有效提高工程造价管理的效率和质量，最大程度降低投资成本。实践表明，工程造价管理应用BIM技术可实现30%左右的回报率，甚至更高。这是因为，通过BIM技术精细化管理工程造价，可以在动态化监管中减少因方案不合理、信息不准确等因素，导致的决策错误、成本叠加等现象。因此，在工程建设全过程应用BIM技术精细化管理工程造价，可最大程度提高投资回报[4]。

4 BIM技术在工程造价精细化管理中的具体应用策略

4.1 工程决策阶段

俗话说，运筹于帷幄之中，决胜于千里之外。项目决策亦是如此，项目决策在工程整体施工建设中发挥着非常重要的导向作用。项目决策是根据建设指标、建筑规模、功能需要、外观风格等一系列要求所制定裁决的具体落实方案。在此过程中，为选定最佳落实方案，往往需要预先拟定诸多预备方案。同时，因为方案拟定涉及面广、要素复杂，单靠人工比对、评估，很难于诸多预选方案中择优而定，所以即便工程造价人员付出大量时间、精力，也难以保证项目决策的精准度。因此，可以应用BIM 技术化繁为简，选择效果最佳投资方案，以实现工程项目预期经济效益、社会效益。这是因为BIM技术可以通过三维建模，根据施工特点、建设规模、相关指标、历史数据等进行比对，发挥强大的数据收集、整合、分析功能，帮助工程造价人员减轻工作难度和强度，将诸多投资方案的优势、劣势，在BIM技术应用之下，一目了然，豁然开朗，进而有效提升工程决策阶段方案制定的效率，保证项目决策的科学性、合理性、可行性。此外，还可应用BIM技术帮助投资决策单位对建筑装饰、能源消耗、室内照明、火灾疏散等进行三维建模分析，直观体现不同项目方案的应用价值，进而由主体到细节，不断补充、优化项目决策，为工程项目节约成本、杜绝内耗，奠定良好基础[5]。

4.2 工程设计阶段

工程设计阶段，对于整个工程造价来说，投入成本虽少，影响却是较大。在此阶段，必须加强重视，做到精细化管理，使工程设计为后续施工发挥应有效能。因此，可以应用BIM 技术实现这一需求。其应用原理主要体现在，为实现预先控制工程造价成本，通过BIM建模碰撞，设计单位可以基于行业规范和项目要求，检测建筑结构、给排水管道、机电安装等设计方案的可行性，同时，可应用BIM技术对各项设计模型，进行导入碰撞，检查其是否存在偏差或冲突，最终确定设计方案，使其更加科学、合理、切实、可行。因此，要想提高设计方案的精准度，通过BIM技术，可预先解决施工环节不同工序的设计冲突，从而有效减少或杜绝工程变更，避免施工矛盾，保证施工安全，减少或杜绝费用叠加，降低施工阶段附加成本，进而实现对工程造价的预先管理和精细化管理[6]。

4.3 招、投标阶段

招投标阶段在项目建设中尤为关键，亦是决定投资成本的重要环节。因此，项目工程在招投标阶段，必须做到熟悉市场，多方比较，减少费用，保证质量，确保所选施工企业可以最大限度满足项目建设需求，实现最高性价比。但是，在实际选择过程中，由于施工企业众多，人工选择较为片面，盲目性、随机性较大，欠缺科学性、客观性。因此，可利用BIM 技术将工程造价的招投标阶段加以精细化管理。在此过程中，从招标人角度分析，利用BIM技术可根据项目实际需求，将报标控制价迅速编制，并确保其科学有效性，进而在后期中标施工中，既可保证建设质量又可维护基本权益，实现双方共赢的良好局面。同时，招标人还可在此阶段应用BIM技术，对建设材料、施工周期、误工费用、客观因素等进行建模分析，明晰综合数据，进而在最大范围中制定最佳招标控制价[7]。例如，招标人可在此阶段应用BIM技术对市场行情、往期数据、原材价格进行分析、比对，随之确定实际工程量清单，使招标控制价在BIM 技术应用下，更加精细化，更具精准度。此外，BIM技术也可应用于投标人工作中，并且可在最短时间之内使其更加精确、全面，这是因为应用BIM 技术，投标人对于施工费用可通过建模分析，详细了解，准确把握，使投标报价更具合理性、可行性[8]。

4.4 工程施工阶段

要想实现精细化管理，有效控制工程造价，就必须在项目建设过程中预先考虑到工程变更、工期变化、原材溢价等客观影响因素。因此，可应用BIM技术构建模型，随着工期推进实现动态化、精细化的有效管理。例如，应用BIM技术，在工程变更方面，便可有效划定责任，确保变更准确。这是因为BIM 技术可以及时共享、传递、储存工程变更的签证信息，从而使各项变更内容实现动态化实时记录，杜绝传统粗放式管理中因部分数据遗漏，而造成的后期纠纷，责任不清，款项不明等不利现象。此外，BIM技术更可通过共享、传递、储存的各项信息，对后期施工建造提供有效参考建议，以便负责人及时优化、调整、完善工程变更之后的施工方案，杜绝重复施工、遗漏施工等不利现象，实现工程变更之后的无缝衔接，减少附加成本，提高经济效益，保证工程质量[9]。同时，BIM技术也可实现工程变更后续各项数据的精准计算，进而可使项目负责人对施工阶段的各项费用明细做到准确衡量，根据不同费用变化制定合理结算方案，维护权益，树立口碑，实现精细化管理工程造价的预期目标[10]。

5 结束语

综上所述，工程造价管理是实现项目工程收益最大化的根本保障之一。因此，务必对其展开精细化、动态化的实时管理，进而将工程造价降至最低范围，有效节约投资成本，实现较高投资回报。在此过程中，可应用BIM技术，从项目决策、建造设计、招投标、竣工验收等各环节进行管理的落实和加强，满足项目工程建造要求，保证施工质量，提高建造效率，最大程度维护项目工程多方权益，积极推动建筑工程事业的和谐、稳定、可持续发展。本文上述内容，因时间和范围等不可控因素，仍然存在诸多不足，以期在后续深入探讨中逐步完善。