为买学区房假离婚 人财两失

陈某和王某结婚多年，育有一儿一女。为了照顾家庭，王某辞掉了工作，全职在家赡养父母、照顾孩子，一家六口的小日子过得和和美美。眼见儿女到了上学的年龄，陈某动了买学区房的心思。一次朋友聚会，陈某偶然听说离异后无房的一方可以按照首套资格购买房产，这樣就可以节省一大笔税费。

此后，陈某越想越觉得“假离婚”可行，于是便与王某商量。他告诉王某，“假离婚”可以节约很多成本，买完房子就复婚，不会有意外情况。王某起初不愿意这么做，但是陈某一再坚持，并表示可以将学区房登记在王某名下，免去她的后顾之忧。王某考虑到自己没有工作，孩子又马上要开学，这样做确实能节约一大笔家庭支出，便同意了陈某的主张。随后，两人快速办理了离婚手续，并在离婚协议中约定：婚前房产归陈某所有，陈某支付王某补偿款45万元。

然而，双方“假离婚”后，陈某在工作中遇到了刘某，两人相处十分融洽，这让离异后的陈某心动不已。

在此期间，王某从陈某父母手里拿到了学区房的首付款，并办理完贷款手续。王某把学区房落到自己名下后便多次催促陈某复婚，可陈某却一直拖延，迟迟不肯配合复婚。随后，王某偶然听到了陈某在公司的传言，便找到了刘某说明自己与陈某是“假离婚”。由于此事产生了较大的纠纷，刘某从单位辞职，与陈某断了一切联系。陈某父母知道儿子与儿媳妇的事情后，多次与陈某沟通复婚的事情。迫于父母和孩子的压力，陈某选择了复婚。复婚后，陈某为了表示回归家庭的决心，书写一份赠与书，将名下房产全部赠与王某，并与王某一起到不动产登记中心把自己名下的房产过户到王某名下。

复婚后的陈某依然对刘某念念不忘。一次偶然的机会，陈某再次遇到了刘某。这一次，陈某不愿意再次失去刘某，但是王某不同意与陈某离婚。陈某便向西城区法院提起了离婚诉讼，要求与王某离婚，且自己要占有两套房产50%的份额。陈某的父母得知自己的儿子竟然把儿媳告上了法庭，一气之下双双病倒。

王某接到离婚起诉状后，思虑再三后决心同意离婚，但为了孩子，她决定与陈某争一争房子。

诉讼期间，陈某的父母写了一封信寄到法院，信中写道：“陈某错了，我们希望他能回头，回归家庭。来信是想证明购买学区房的首付款是我们老两口辛苦攒的养老钱，这钱是给王某的，不是给陈某的，房子也是给王某的。”

为进一步查明案情，法院与老两口进行了谈话，谈话中老两口一再表示“王某就是我们的女儿，两个孙子以后还需要王某带，钱和房子就是给王某的，不是给陈某的”。

北京西城法院综合案情后，判决认定两套房产均归王某所有，此外，考虑到双方复婚后使用夫妻共同财产为学区房偿还贷款，因此王某须向陈某支付学区房增值款8万元。

（摘自《法治日报》12.5）