建筑工程施工中的防水防渗施工技术解析(1)

周璐

摘要∶近些年，建筑工程的迅速发展虽然提升了人们日常生活水平，但也有很多问题随之而来，其中渗水、漏水一直是建筑工程中最普遍的问题，不仅影响建筑实用性，缩短使用年限，还可能会对管道设施或电路设施有一定的损伤，存在安全隐患。基于此，文章笔者主要分析了建筑施工中的渗漏原因，并进行了相应的防水防渗施工技术分析，希望能够促进建筑工程施工质量的提升。

关键词∶建筑工程施工：防水防渗：施工技术

一、建筑工程施工中的防水防渗技术重要性分析

在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部很多功能得不到 有效的应用，建筑物渗漏使其内部潮湿，装饰材料变形、发霉、翘曲、空鼓、 脱落，影响居民生活质量的同时，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。 工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用 不同的防水防渗施工技术，可以在建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事 前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本。此外，重视防水防渗技术施工，促进建筑单位不断更新技术，提高建筑防水工程设计的合理性，从而促进建筑企业的长远发展。

二、建筑施工中易出现渗漏问题的部位及其原因

（一）建筑屋面渗漏

屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，作为建筑的顶棚，为人们遮风挡雨，是房屋建筑与外界隔绝的重要部分。正因如此，建筑物的屋面是渗漏现象发生最为频繁的部位。俗话说"水往低处流"，一旦建筑物出現积水情况，基于自身重力的影响和流体形态的便利性，会不断向结构的缝隙进行渗透，特别是出现雨雪天气时，建筑顶层屋面首当其冲，会不断受到侵蚀和冲刷，从而造成雨水人侵室内的情况。除此之外，工作人员在进行屋面防水防渗施工作业时，没有进行规范操作，在防水材料铺设之前没有实施混凝土振捣操作，从而影响防护效果。

（二）地下室渗漏

地下室的构造具有复杂性，相应的施工工序也较为繁杂。混凝土连续墙是主要的地下室外墙结构形式，混凝土凝结时的体积收缩现象会导致墙体出现一些竖向裂纹现象，造成结构自防水存在质量隐患。针对施工缝留置位置，二次浇注过程中没有严格根据标准合理处理界面施工，导致封内 存在渣杂物质，以及出现胶凝材料失散、干缩裂纹等问题，防水能力下降 而发生渗水、漏水。

（三）厨卫渗漏

厨卫渗漏问题也是建筑工程施工阶段比较常见的问题。厨卫区域的装修施工，多专业交叉作业，且厨卫是用水较多的区域。在施工阶段，如果不能合理地安排施工工序，使用过程中会比较容易出现渗漏问题。卫生间的墙体渗漏，直接导致墙面起泡、脱皮、掉灰，砌体结构自身的开裂是墙 体渗漏的直接原因，防水层上翻高度以及防水层的厚度不足，也有可能导 致卫生间墙体渗漏。

（四）外墙渗漏

建筑外墙是整个建筑结构中重要的组成部分，同时也是暴露在外部环境中的主要结构，一旦该结构存在渗漏的问题，必然会给整个建筑结构的 稳定性造成不良的影响。建筑外墙渗漏问题的出现主要是由如下的因素所造成的：找平层质量不达标造成的外部墙体出现找平层空鼓、开裂等病害问题而出现渗漏;外墙抹灰施工时，通常需要搭设脚手架进行施工，如果穿墙孔洞没有进行必要的封堵处理或者封堵不严实，就会导致渗漏问题的出现;阳台根部渗漏，该部分的渗漏是非常严重的，都是因为混凝土阳台板与墙体连接位置受到温度应力的作用而出现抹灰层开裂，雨水侵人到结构中出现渗漏问题。

三、建筑工程施工中防水防渗施工技术解析

（一）屋面防水防渗技术

想要保障屋面具有良好的防水防渗漏能力，我们就要从材料和施工技术两方面进行分析。首先我们必须选择适合的防水卷材，这对于屋面防水施工质量有决定性意义，一般来讲，根据具体面积以及屋面结构的不同，我们需要选择合适的防水卷材，同时，卷材的质量必须得到保证。另外是施工过程中要格外注意屋面基层的处理工作，很多时候我们容易出现屋面 渗漏的问题就是由于防水卷材施工前没有做好基层处理工作导致防水材料贴合不严，在施工过程中出现渗漏问题，在防水卷材进行拼接的过程中要注意拼接部位的接合情况，两边要保持足够的搭接宽度，避免接合处开裂。

（二）外墙防水防渗施工技术的应用

在进行外墙防水防渗施工过程中，窗口、瓷砖连接处缝隙以及外墙墙 皮的处理效果是主要检查内容。以窗口防水防渗施工为例，在施工阶段，应做好窗口的坡度控制，只有让其具有一定的坡度，方能使雨水自然滑落，不会在窗口长时间停留，这是规避外墙渗漏问题的有效途径。在窗户安装 结束后，接口处会产生裂缝，裂缝处理效果关系到外墙防水防漏施工的质量。大部分情况下，施工人员都会采取填充材料解决此类问题，水泥和发泡胶是常用的填充材料，但应用结果表明，水泥和发泡胶的应用效果与人们的预期不符，究其原因，主要是水泥会在风干后膨胀，导致建筑外观受损。建议施工人员在使用此类填充材料时，应该对材料的伸缩性进行强调，并在此基础上控制挤压力度，以增强填充效果。此外，还要通过振捣的方式，排出材料内部的气泡，提高材料的密实度，从而减小材料风干后的体积，保障建筑的美观。

（三）地下室防水防渗施工技术

针对实现地下室防渗漏目的，主要从防水材料有效应用及施工保养工作等方面人手。就地下室施工而言，其所处的特殊位置决定了其渗漏受到地下水和各种管线因素的影响，为此，务必在地下室施工中有效涂抹防水 涂料，选用防水材料时要结合实际部位和本工程地下室施工的特点;在处 理地下室管线穿墙位置施工时，需要做好套管处理从而降低渗透几率;并 且后期养护工作也是不容忽视的，需要就混凝土结构进行科学保养，由于 混凝土对温度有着较强的敏感性，需要根据实际工程的温度环境有效落实和调整保养工作，使地下室混凝土处于良好的凝固状态，提高地下室混凝 土质量，避免混凝土裂纹造成渗漏。

（四）厨房、卫生间施工防水防渗施工技术

厨房、卫生间是建筑中用水量最大的部位，同时，由于功能分布的需要，厨房和卫生间内部的装饰材料运用过多，因此也给防水防渗施工带来了一定的困难。厨房、卫生间防水防渗工作，首先要做好空间的合理布局，以管道、结构的合理安排以及预留孔洞大小的合理设计，保证相关管件设 施与墙体的密实程度，并提高施工中的清洁度，从而达到防渗漏的效果。 建筑厨卫墙体留有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘的距离要大于300mm;其次，要做好相关设施、装饰物品，如浴缸、管道、洗漱池、马桶等的防水处理，从而有效避免渗水渗漏风险。

结语：

综上所述，在建筑工程防水防渗的实际施工中，应按照预防为主原则，在明确渗漏常见部位以及处理方式的基础上，结合工程施工各项情况，制定出一系列可行性较强的防渗漏处理措施，从而实现对渗漏水问题的有效 防治。同时还要做好装修阶段渗漏问题处理研究，应通过对补救措施的分 析与优化，从而达到切实提升用户居住满意程度的目标。

参考文献

[1]林翔 防水防渗技术在建筑施工中的应用 [J] 黑龙江科学2020（08）：116-117.

[2]李小龙 建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨[J]建材与装饰2020（03）：16-17.

[3]郭文龙 建筑施工中防水防渗施工技术分析 [J] 建材与装饰2019（35）：14-15.