田园综合体乡村农业景观规划设计发展新模式

□ 刘 梦 包兆媛

（陕西服装工程学院，陕西 西安 712046）

作为“田园综合体”发展新农村产业的重点模式，在城乡发展中占有重要地位，在完成“田园综合体”试点工作后，很多专家、学者都认识到了“田园综合体”在农村未来发展中的重要性。“田园综合体”对乡村景观规划设计提供了新的方案，同时也给乡村景观规划设计带来了新的挑战［1］。

一、田园综合体特征

（一）以景观环境与农业生产生活为基础

田园综合体将农林牧渔与农民农业和农民生活相结合，最大限度地发挥农业景观、自然生态和环境资源，将旅游与景观相结合，形成领先的新型综合体形态，体现出区域资源和聚合增值的特点。

（二）以观光休闲功能为核心

现阶段，城市居民的生活质量逐渐提高，旅游、娱乐等休闲活动被人们普遍热爱，走进大自然、感受大自然是人们旅游度假的目的。田园综合体以城市为依托，推动农业从单一的第一产业向第二、三产业发展，将田园综合体的观光休闲功能充分体现出来，促进人与自然的和谐发展。

（三）以综合开发为主要手段

综合开发乡村农业景观和休闲旅游，将农林渔业资源与自然生态资源相结合，打造优美独特的田园风光、山水风光和农业人文景观，把生态农业和休闲旅游流线化为生态与休闲相结合的田园综合体，形成一站式服务，满足游客的旅游体验感。

建设休闲、娱乐、旅游为一体的综合休闲产业，将简单的农业生产活动转化为区域性农业产业化，把旅游、娱乐、房地产、展览等休闲经济结合发展，创造新型的产业结构。

明确农业产区的开发和细化目标。发展农业产区，实施生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等工程，形成“新型城镇化示范区”“农业景观示范区”等示范产区。

（四）田园综合体的发展关键点

（1）景观吸引人流，为土地核心增值的关键。建设果园、瓜园、观赏树苗、赏花区、湿地景观区、海面景观区等，让游客沉浸在富于魅力的田园风光中。

（2）发挥农村风景特色，满足游客的需求。建设别墅、小屋和传统民居等作为游客休息和过夜的客栈，最大程度满足游客的需求。利用特色购物街、主题游乐区、钓鱼点等乡村活动场所，使游客沉浸在乡村生活空间，体验乡村活动，享受悠闲农耕。

（3）农业生产体验。传统农村经济发展的中心是农业，游客可以通过亲眼见证农业生产的过程，体验农业生产。田园综合体可以开展有机农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。

（4）房地产开发是成为城镇化的基础。产业融合和产业集聚将形成相对集中的人口，成为居住社区和城镇化的核心基础。缓解当前农民工涌入城市造成的空心村现状，保证农村土地和房地产的发展，增加农民的经济收入，是发展农村长期养老和健康产业的基础。

（5）建设民生支持产业。积极建设金融、医疗、教育、贸易等，提供农业和休闲产业服务，通过公共服务教育促进村民和游客的日常生活需求，有利于经济发展。

三、田园综合体乡村景观规划设计发展新模式

乡村景观是一种常见的景观形式，聚落是人类聚居的常态，乡村景观具有非常重要的价值，乡村尽管可以保证人们的基本供给，但作为农产品的基础，它是具有原始景观和浓郁田园风光的景观。所以，乡村景观作为乡村景观规划的一种新模式，可以使人们体会到回归自然的感觉［2］。

（一）田园综合体乡村景观规划设计原则

（1）总体规划设计。乡村景观拥有多种人文系统，所以需要在掌握农村生态环境以及发展条件等因素的情况下，再进行总体的设计规划。

（2）保留原有乡村资源的特征。农村的自然特色中存在丰富的自然资源，如森林资源和水资源，原有的自然资源赋予了乡村景观独特的魅力。在制定方案过程中，必须特别注重在保护自然资源的基础上开发资源，尊重原始景观形态，保留本土天然植物特征，尽可能不改变农地生产的自然特征，确保乡村景观资源的多样性。除此之外，乡村景观还拥有其独特历史意义的建筑、民间艺术、民俗文化、历史文化遗产等独特的人文景观资源。所以，为了保护乡村景观资源的多样性，必须尊重历史。

（3）体现区域特色。好的景观不需要有很多豪华的外观和流行的元素，但需要满足区域的自然生态环境和人文文化的要求。为全面描绘该地区的特色，需要在规划阶段考察当地水域、自然植被等自然条件，并尽可能适应该地区的实际情况。园区可以新建节能日光室、春秋大棚、果树种植基地，不仅可以为市场带来更多的新鲜蔬菜和水果，而且也实现了蔬菜生产、果树种植、技术培训、休闲与旅游等相结合的商业模式，最大程度地引导和团结周边农户，让乡村景观更通达。

（二）田园综合体乡村景观规划设计策略

（1）积极融合现代农业规划。农村经济不发达，现代农业发展需要不断拓展土地资源，并采取先进的科学技术，合理发展现代农业。乡村景观规划也应充分融入现代农业规划，设立农事乐园，将现代农业网络化管理理念融入乡村规划。例如，以农业为主题的“城市农场”“周末农场”“学术花园”和“家庭农场”等综合主题。依据不同的主题特点，使游客可以充分体验种植蔬菜水果的感觉，享受收获的乐趣。园区实际发展与现代农业分经济规划融合，可以在生产景观的基础上增加景观的经济效益，不断实现乡村景观可持续发展的目标。

（2）地域文化特色的体现。不同的乡村景观，既有地域特有的文化气息，同时又拥有丰富的传统文化。所以，在规划田园综合体设计过程中，需要通过探究当地独特的文化特色，将其在田园景观中体现出来，进一步展现乡村景观的地域文化特色，杜绝出现每个地区的农业景观相同的现象。建筑设计应根据区域乡村特点，充分考虑村内现有水面（池）、山丘及植被的条件，设计理念应兼顾当地不同的条件，必须在不影响原有灌溉循环系统的情况下改善服务。例如，可以在区域内打造水景，既可以集雨灌溉，又可以协调水循环生产经营服务区的生态功能。可布置园林风格，打造核心区，供游客放松享受，进一步与周边区域相协调。

（3）体现“以人为本”的理念。乡村景观规划设计要考虑人的因素，充分参考当地居民的意见，让居民参与规划过程。规划初期要征求当地农民的意见，初步规划制定后，必须以公平、公正的方式将规划内容介绍给当地农民，然后汲取当地人的意见，不断改善规划内容。在具体实施过程中，要以当地农民的利益为中心，尽量让当地农民参与进来，充分表现“以人为本”的理念，使乡村景观更加人性化，进一步推动农村产业的发展。

四、田园综合体的商业发展模式和经济技术原理

田园综合体是一种最高层次的设计，其商业模式使企业能够将城市元素与乡村融合，是一种创新城乡发展的多方开发方式，通过社会发展，将农村重新建成美丽的区域。在此过程中，其经济技术原则是以公司与区域合作的形式对农村社区进行大规模、整体、综合的规划，以及进行开发和运营。

（1）企业在从事农业工作时，尽量避开弱势农民的短期行为，必须进行中长期产业规划，在现代农业发展中采取区域发展农业产业园区的方式，充分发挥其优势，形成社会的核心产业。打造一个新的带动社会经济发展的产业——综合旅游产业（文化旅游产业）。

（2）基础产业和新型产业建立后，地区社会经济活动会随之发生巨大变化，可以在本地开展生态建设，形成本地居民、新入住居民、游客等三类团体区域。因此，田园综合体也可以被描述为一个新社会和新社区，是农业和农村经济发展的重点之一，在未来的发展中具有强大的潜力。

田园综合体的建筑以重建景观为主要目标，使城乡各区域可以利用自己的优势，以产业升级、产品升级、房地产综合开发模式推动农村经济文化发展，从实际中让人们感受到大自然的气息，让城市的人流、知识流、经济流真正回归农村。