土地整理的效益分析

吴小欢

摘要：对于我国目前有效有序的土地资源进行分析中，其中大多数研究只关注对于经济效益分析，而在分析社会和生态效率时只是描述其优势，但对于其劣势却没有进行分析和评价。这种片面的分析，不仅与企业对于投资效益进行分析的原则不相符，也严重违反了在土地整理过程中的协调发展的原则。土地管理效率是对土地分类的实际研究的课题。分析和研究了土地整理对于中国的经济、环境和社会至关重要的影响，这不仅能完善土地整理理论，而且对土地处理也有很重要的作用。因此，我们必须遵守土地整理的原则，按照土地整理的原则开展实际活动。

关键词：土地整理;效益分析;项目

前言

土地整理分为广义和狭义两种，一般广义指农村土地整理还有各省市的土地的整理;狭义上指的是农业用地的整合。目前的首要任务是对农田土地进行，这是现阶段土地整理中最受重视的。本文科学的分析了土地整理的好处，分析土地整理效益的影响因素，可以提高土地整理分析系统，增加土地的空间利用的效率，制定规划土地整理的制度，防止土地整理项目出现的风险。在中国，促进土地资源的合理分配、执行国家可持续发展政策对于执行土地整理和执行土地使用等方面具有非常重要的实际意义。

一、土地整理经济效益分析

土地整理是一个非常重要的项目的过程，这个项目需要大量的人力和物质资源，是一项经济活动。土地处理过程的经济效率意味着，该项目的重点是实行各种经济活动，在土地整理之后带来的人力和物质资源的投入所产生的经济效益。根据实际的土地整理实践的经验，土地整理的经济主要来源于三个方面：首先，国家，包括中央政府和地方政府;其次，以私人名义对于土地进行投资，这些其他经济投资者，大多是这些集成地区的土地所有者。在分析土地管理效率时，应考虑以下这些问题：

①应注意不同的指标，这些指标在土地整理项目的过程之中这可能会影响不同的经济效益。因此，在对于土地整理的实践分析中，应充分注意经济效率对于土地处理的影响。

②土地整理规模指的是进行土地整理的土地的总占地的面积。土地整理的质量，是指土壤和石材的数量以及开展土地整理过程中的实践活动，等等。土地整理投资基金的预算显然会影响开展土地整理的规模。在进行大量的土地整理工作之后，直接投资中投资的预算折扣资本是根据市场平均价格和配额标准制定的。只有在实际的进行土地整理的过程中，针对这些具体问题进行分析，我们就可以使投资更加的准确，从而获得更大的经济效益。

二、土地整理社会效益分析

土地整理的主要目标是：推动发展各个地区的经济，减少农村以及城市地区之间依旧存在的、较大的经济差距。首先，土地在资源的合理分配中起着一定的作用;其次，土地加工对农村环境有一定的影响;最后，土地加工影响农村社会和经济发展。土地在合理利用自然资源方面的作用主要体现在：

①有效地利用土地，使用协调和可持续发展战略，提高土地的土壤肥沃性和价值。

②在有效利用光热资源和土壤处理过程中，农田是根据地形设计的，以保证在白天完全吸收光能量和有效光合作用，从而提高农业作物的产量和社会效益。

③水资源的广泛使用，水是生命的源泉，因此，可以在干旱地区、地下水井等地建造水库。该地区有足够的水，可以通过各种升降机和水库充分利用地表水。

在农村地区，土地整理的好处主要反映在：

①可以解決人口过多的问题，还可以保证粮食产量的增加。目前，中国的土地整理主要是为了减少农业建设问题，增加耕地面积，解决人民和土地问题，然后增加粮食产量。

②改善农村地区的生活质量，通过改进农业设施系统，采用农业土地整理方法，提高道农村地区的生活质量。

③农村家庭的经济收入增加，土地加工后粮食产量增加，进而导致农民收入增加。

④现代技术的应用，在耕地完成后，充分利用农村水利基础设施、交通和改进设备机械化的总体应用，为农民提供广泛的平台来开发和利用现代技术。

⑤增加农村地区的就业机会和社会福利。

三、土地整理生态效益分析

土地的生态效率意味着植被、土壤生物学和土地管理项目等受到一定程度的影响。因此，对于土地的整理必须在不损害环境的情况下进行，以防止新的环境损害。土地生态效率分析的主要内容是：在执行了土地清洁、森林砍伐、退化、森林修复、河流清理和水资源改善等提高了森林覆盖率、提高防洪能力、提高生态的可持续发展、优化自然环境结构。根据监管环境活动的法律和法规，土地处理是不能被破坏的关键条件。在执行土地管理项目时，必须考虑到以下因素：

①要根据国家相关法规进行土地整理，不可以违反规章制度的要求。

②在施工前要充分考虑经济、社会以及对于环境的影响等，要保证对于土地整理的措施是切实可行的。

③在对于生态效益进行分析时，要定性与定量相统一。

结束语

与目前对土地安排的看法相比，土地整理仍处于起步阶段，特别是在提高耕地面积或其他农田面积方面。合理性性土地的整理可以实现总体耕地面积的动态平衡，改善农业环境和质量。因此，对土地处理效率的分析发现，存在的主要问题就是土地处理的数量和对社会和环境效益的分析，不符合现代土地处理的原则。我们应该致力于全面利用土地资源。土地整顿项目的效率分析是土地资源整顿方面的一个重要问题。土地整顿的目的是最大限度地提高土地处理的总效率。合理对于土地进行整理工作，可以有效提高在社会中的经济效益，还会再很大程度上影响生态的效益。尤其是在对于农田进行整理时，经过有效开垦后的农田，可以被更好的开发利用，进而实现田地的有效循环，可以贯彻落实可以持续发展的要求，还能够满足对于土地的整理的要求。对土地进行整理，可以使农田、树林等被妥善的治理，以减少其间的污染，改善土质条件，使土地被更好的开发运用，减少自然灾害的可能。另外对于农田的治理，害苦达到增加产量的效果，进而可以使农民的收入得到一定的增长，改善农村的生活条件。

参考文献

[1]杜娟﹐孙鹏举.土地整理研究概述[J].山两农业科学，2010（03）.

[2]刘向东，陈溪涛，郭毛选.我国土地整理效益评价研究进展与展望[J].安徽农业科学，2010（19）.

[3]刘宾.土地整理效益评价问题研究[J].科技