建筑工程造价文件编制质量控制

2021-12-07胡晓蓉安庆市建筑管理处

门窗 2021年8期

胡晓蓉安庆市建筑管理处

1 前言

在我国现阶段的发展进程中，现代化的高速进展，使得工程造价管理体制得到了较为全面的发展与进步。因此，当前市场上出现了大量工程造价咨询机构，以此推动了整个建筑行业的发展。但是，相比较一些西方发达国家而言，始终存在着一定的差距，无法顺利地进行工程造价的控制。

2 工程造价管理工作发展

我国当下所开展的工程造价管理工作，其制度是在二十世纪五十年代确立，并在之后的八十年代主要完善起来。这套制度的出现，顺应了当时高度集中的计划经济体制下，有国家和政府积极地参与到经济活动当中。这样的制度中，明确规定了在不同阶段，需要进行针对性的编制概算，并需要对政府负责[1]。其次，相关部门还制定出了针对性的预算编制原则，充分保障在实际的管理过程中，对其费用定额、设备材料、概预算定额以及各种审批和管理权限，都进行了针对性的把控。但是，伴随着我国现代化的发展与进步，为了能够与国际社会接轨，需要格外重视起工程造价管理的革新以及进步，这样才可以满足当下建筑行业的发展需求[2]。

当前，国际上一些发达国家的发展中，十分重视工程投资的预估，因此积极地开展事前预测与事中控制，以此保障经济效益不会受到严重影响。但是，我国在过去传统的管理模式下，始终呈现出轻决策、重实施以及轻经济重技术的发展理念。在这种落后理念下，无法开展各种管理工作，以此导致工程技术人员在实际的工作开展中，无法实现设定的管理目标。因此，为了更好地进行造价管理工作，在二十世纪八十年代就已经出现了对其工程造价的研究，因此提出了全过程造价管控的相关理念。在这样的理念下，相关部门可以对项目的可行性，以及对工程项目的预决算进行分析，并设定出具体的方案和规定，推动我国建筑行业的健康发展与进步，这样的管理理念创新，是一种符合我国现阶段建筑领域发展的重要创新，也是保障建筑工程伴随着数量与规模的提升，可以保障建设完成之后，获取到应有的经济效益，推动整个建筑行业的改革。

3 影响工程造价文件编制质量关键因素

3.1 工程设计方案质量

在工程项目进行工程编制中，往往需要通过决策、设计、实施这三个阶段进行落实。通过长期对工程项目的研究发现，设计阶段往往是决定整个工程项目造价水平的关键所在[3]。但是，我国过去长期的建筑市场发展中，始终缺乏对工程项目的设计重视，导致技术与经济之间的结合程度不足，技术人员也相应地十分缺乏经济观念，始终采用但是一些保守的思想观念。这样的设计模式下，就会导致无法发挥出经济性，使得设计方案的质量直接影响到工程项目的造价。

3.2 工程设计修改

在工程项目的建设中，一旦出现设计方面的不合理或者出现缺陷性问题，就需要马上进行方案的调整。但是，例如在地质勘查资料、技术规范、设计标准等方面，受到客观因素的影响而不得不进行修改，直接导致在对其工程项目的造价造成直接的影响。为了满足当下工程造价的造价合理性，要保障造价文件不会出现轻易地调整和修改，以此最大限度上满足当下工程项目的建设需求[4]。

3.3 设备材料单价

设备和材料是建筑工程项目的重要组成部分，也是对总体造价起到决定性因素的关键所在。建筑工程项目的材料与设备的价格，就会对整个建筑工程造价造成更加直观的影响。现阶段的发展中，我国很多地区进行编制造价文件所采用的设备材料单价，都是依据当地工程造价管理部门的相关规定，以及定期公布信息价格，进行相应的计价分析。其次，在市场经济条件下，也使得在同一个型号规格的设备材料中，会使得面临不同的竞争力，而出现价格方面的差异性。

3.4 工程量计算误差

对于工程量的计算，一旦出现误差情况，就会直接导致在工程项目文件白纸的时候，出现较为直接的影响。例如，对其施工的环境、方法、工艺以及手段等诸多的方面，都会较为直接产生较大的差异性。其次，还会导致特殊或者一些先进的施工技术方法下，会对其工程造价文件的编制，出现较为直接的影响。

3.5 工程预算造价

现阶段，在现场签证时，主要包含着施工期间的诸多环节，对其中造成的严重影响，一般都会有着较为复杂多样的影响因素，无法得到有效控制，这个环节也会相应地导致出现造价方面的增加。

4 建筑工程造价文件编制质量控制

本部分主要从资料采集、岩土信息的采集、施工图纸分析，以及施工组织设计等方面出发，对建筑工程造价文件编制的质量控制方法进行了总结。

4.1 现场勘查下的资料采集

为了能够在工程项目建设期间，提升工程造价的文件编制水平，就需要保障相关工作人员，首先可以了解到建筑工程规划，以及全面了解到项目的实际背景。在条件允许的情况下，往往需要对建筑工程进行现场的勘查，这样便能够更好地对建筑工程的实际情况进行分析，结合起实际情况之后，对其开展针对性的文件编制工作。

其后，还需要在施工项目的建设之前，就要对其建筑项目的社会经济、交通情况以及实际的运输情况进行分析。特别是对当下建筑设备的供应厂家、供应方式等。进行针对性的市场价格了解，保障供应能力、运输放置，以及在水电等方面都能够得到有效处理。建筑项目管理的开展中，建材费用一直都是建筑工程项目的主要部分之一。特别是对于一些建筑工程项目规模较大的区域，通常会占据着较大的比例。需要在保障已有材料的情况下，对其工程项目的材料供应，以及之后发展趋势进行详细的分析，最大限度上满足对当下材料的价格合理性。

4.2 采集岩土信息

现阶段建筑工程项目在开展工作期间，工作人员为了保证文件编制具有合理性，往往要全面地对建筑地质、土壤、颗粒特征等方面，进行进一步的分析以及处理。只有保障对其土壤质量，以及岩石等级进行处理之后，就可以顺应当下水利工程的定额方法，对其岩石进行针对性的分析。现阶段，在岩石具体划分的情况下，主要是结合起建筑场地当中的实际地质质量，这样便能够最大限度上满足当下文件编制的参数需求。

4.3 设计图纸分析，提取工程量

进行工程造价文件编制时，为了保障建筑文件的合理性，就需要工作人员对设计图纸以及图纸的相关内容，进行针对性的分析，以此最大程度上了解设计意图，同时也进一步的明确当下建筑工程项目当中的具体布局、建筑结构以及建筑技术的一些数据信息。建筑总体布局的过程，会涉及机电设备技术、工程造价文件等诸多的信息内容，因此为了更加全面地进行文件编制，需要针对这些关键性的工程量，进行进一步分析以及处理。

另一方面，在进行造价编制人员工作开展中，首先明确出建筑工程项目的实际工程量，以及在不同施工环节的施工材料，都需要进行科学合理的编制，这样才可以保障对整体工程项目造价有着充分的掌控。另一方面，在建筑工程质量以及定额的分析中。要能够基于建筑图纸的相关数据信息，进行文件方面的调整与处理。最后，则需要保障建筑工程项目，在辅助工程、临时工程、设计图纸等诸多方面，进行针对性的分析，避免工程量出现严重的偏差，以此导致无法进行处理。特别是在工程量一旦出现漏项问题，就会对整个造价带来严重的影响，从而无法保障建筑工程的造价质量。

4.4 施工组织设计

现阶段，施工组织设计工作，往往会与施工成本有着较为密切的联系。同时，也需要保障在进行建设期间，有关人员能够按照设计环节确定具体的施工细节。例如，需要对其施工中所涉及的程序、方法、技术等诸多的环节，都进行全面的细致分析，保障施工建设进程的每一个环节，都得到了较为细致的分析与处理。而对于工作人员而言，也需要加强对其施工计划的分析，以此保障建筑施工当中的一些常见机械参数，都可以得到良好的把控，最大限度上满足当下建筑的造价分析与处理。为了提升编制文件的水平，可以定期地开展对工作人员的培训工作。让工作人员可以伴随着工作的进展，而学习更多的编制知识，并将理论与实践结合起来，应用到文件编制当中，发挥出管理工作的内在价值。

4.5 合理使用定额并做好补充定额

相关工作人员全面了解到了工程概况、采集地址勘查报告以及岩土信息之后，就可以从宏观角度出发，对其建筑工程的设计理念，有着更加具体清晰的了解程度。针对建筑工程项目的定额确定，进行合理性的分析。但是，还需要保障在应用项目配额之前，对其实现针对性的配额说明，并加以一定的章节说明。这样工作开展下，就可以对工作内容、工作范畴以及工作进度进行分析，及时发现一些潜在的问题和漏洞，并进行针对性的处理。例如，在出现漏项问题之后，需要及时地对建筑工程造价文件，以及编制进度进行合理性的分析，以此利用科学合理的手段，对其工作开展进行全面的分析与处理。

另外，在管理的开展中，也需要对建筑材料进行针对性的分析，以此尽可能地使用固定待发电的方式，保障建造方法相似，并且在定额子项目，或者在一些专业定额项目当中，则需要针对性的实现调整以及处理。在这样的工作方式下，才可以保障对其工程造价文件进行编制，保证编制质量。一旦建筑工程项目，与配额条件并不匹配，就需要进行针对性的配额补充。而在固定补充内容的编制时，则需要尽可能地满足当下使用的需求。避免由于各种外界因素的影响，导致工程项目的资源无法得到满足，以此出现资源消耗量提升的问题出现。