建筑工程造价控制现状及问题分析

方小华

摘要：工程造价是建筑工程施工中的一项重点工作，针对当前建筑工程造价中，设计环节以及招投标环节存在的造价问题，需要相关的工作人员进行全面分析，通过加强设计环节造价控制、加强招投标环节造价控制、加强施工环节造价控制等方式，不断提升建筑工程造价控制水平，节约更多施工成本。

关键词：建筑;工程;造价

随着社会的不断发展，我国建筑事业得到快速发展，建筑工程项目规模不断扩大，同时建筑工程数量也不断增多。而社会市场、人民群众对于建筑工程有着更高要求，在建筑工程施工中，为推动各项施工工作的顺利进行，并保证施工质量，促使人们的需求可以在最大程度上得到满足，要将工程造价控制落实到各环节工作中。将建筑工程项目施工中的成本花費控制在有效范围内，为施工部门创造更多经济效益与社会效益，实现建筑事业的可持续发展。

1、建筑工程造价控制原理及特点

1.1工程造价控制原理

对于建筑工程造价控制原理，本文主要从以下几点进行阐述：

（1）在建筑工程施工以及监理工作开展中，工作人员针对实际施工中所需要使用的施工材料费用、人员费用以及设备费用的使用，要作出明确规定，并从更加科学合理的角度，制定有效的建筑流程价格标准。

（2）结合已经制定的价格标准，针对执行流程的价格要做好全方位管控工作。在建筑工程建设工作开展中，要制定监督管理体系，针对各环节施工工作进行监督，及时发现在其中存在的不同问题，并给出相应解决措施。与此同时，对于工程项目建设期间设计到的材料费用、人力费用以及机械设备费用等，要进行全面审核，实现对各环节施工花费的有效控制。

（3）在审核工作的落实中，如果某工程施工环节出现超预算情况，要进行及时的纠正与调整。对超预算原因进行分析与了解，并给出预防措施与解决措施，避免在未来施工中出现此类问题。

1.2工程造价特点

建筑工程施工项目自身特征会对工程造价产生一定的影响，为了保证建筑工程造价特征分析具有细致性，就要从以下两方面内容进行总结。

一是建筑工程做好造价管控工作，能够为施工项目节约施工成本创造条件。例如：一些大规模的建筑工程施工项目的资金投入量非常大，主要就是因为其施工范围大、实际应用的人力和物力资源较多，这就要在各个环节做好工程造价管控工作。为了能够保证施工效率和施工质量满足标准要求，建筑工程在爱施工建设期间，会应用到多种先进的技术和设备，进而使施工建设工作的科技含量逐步增多。在此种状况下，就会增加建筑工程施工项目成本。二是建筑工程施工项目成本具有较强的灵活性和变动性，如在实际施工建设期间需要结合设计变更和施工要求，及时有效的调整器材成本和原料成本，这样就会加大工程造价和成本管控工作难度。面对工程造价工作的这些特征，施工建设单位始终都要将工程总体预算作为基础条件，不仅要做好工程造价管控体系完善工作，也要逐步加大建筑工程项目总体总价成本管控力度。

2、建筑工程造价控制现状

从目前建筑工程造价控制工作开展中可以看出，在其中仍然会存在很多不同问题，而问题的出现，会对工程造价优势的发挥产生影响。对于建筑工程造价控制存在的问题，具体分析如下：

（1）设计阶段中的造价控制问题。建筑工程项目设计是否合理，会对施工工作的开展，以及施工质量产生直接影响。从当前工程项目设计中不难看出，设计人员对于设计技术性问题给予更多重视，而没有对经济性问题、成本问题等进行全面考虑与分析[1]。导致设计的内容需要花费很多施工成本，这对于工程造价控制的落实，以及最终效果会产生直接影响。

（2）招投标阶段中的造价控制问题。根据相应招投标计算方式，承包方需要承担相应的综合单价风险，而发包方对于工程量清单中存在的风险问题需要承担，在此背景下，发包方要对工程清单当中的工程项目进行详细描述。但在实际描述过程中，经常会出现描述不清晰、不科学情况出现。此类情况的出现，会影响工程量计算准确性，从而出现报价不平衡，造价增加等问题。

（3）施工阶段的造价控制问题。建筑工程施工建设阶段，其成本主要体现在施工材料成本、人工成本等多个方面。一些建筑工程施工建设过程中，不具备科学有效的造价管理理念，极易产生浪费施工材料和质量不达标的问题，这样不仅无法保证各项施工材料充分发挥应用作用，也会加大工程施工成本。缺乏完善的索赔意识，考虑到建筑工程项目会涉及到较多的合同项目，一旦产生违约行为，就会及时进行索赔和反索赔，一旦缺乏这方面的工作意识，就需要投入更多的自己解决问题。施工阶段的成本控制体系缺乏完善性和针对性，如在实施项目经理负责制之前，通常都会成立项目小组，其主要负责定期汇报施工进展。即便下放相应的权利，但是存在权责划分不明确等问题。主要就是因为缺乏完善的成本控制体系，严重影响建筑工程施工项目全过程成本控制效果。

3、建筑工程造价控制措施

3.1加强设计环节造价控制

设计环节造价控制是建筑工程造价控制中的一项重点工作，加强对设计环节造价工作的重视程度，后续工程造价工作的开展才能得到保障，并节约更多成本。通过相关的调查可以了解到，设计阶段工作对于整个建筑工程项目投资的影响实在75%到95%之间，而技术设计环节对于工程项目投资影响大约是在35%到75%之间，施工图设计对于整个项目投资的影响是5%—75%之间。由此可以看出，设计环节会对工程造价产生直接影响。在具体建筑工程设计工作开展中，可以采取限额设计方式，结合已经批准的设计任务书投资估算控制，做好图纸初步设计工作，结合批转的初步设计总概算，加强对施工图设计控制工作，并对投资支出作出科学合理规划，提升资金利用率。在具体设计过程中，要对价值工程原理进行合理应用，确保建筑工程的功能不会发生变化，在此基础上，做好设计方案优化工作，保证设计的方案内容能够符合施工需求。除此之外，还可以将价值工程原理，应用在方案选择、工程选材以及结构选型工作中，为施工部门经济效益的创造打下良好基础。

3.2加强招投标环节造价控制

招投标是建筑工程施工中的一项重点工作内容，从实际建筑工程项目招投标工作开展中不难看出，通常情况下采用的往往是工程量清单招标方式。在具体工程项目招投标工作开展中，针对工程造价要加大控制力度，采用最为准确的估算方式，做好资料、信息的全面分析工作，在此基础上，保证投资概算合理性[2]。针对工程项目中产生的不同数据信息，要进行全面收集、整理、分析与应用，了解工程图具体内容，并对各环节工作进行合理计算。根據地区调整材料价格情况，对费表工程总价进行套取，通过复核方式、编制说方式等，对工程项目建设中可能存在的风险问题、成本花费情况以及收益情况等进行全面预估，从而在最大程度上保证招投标工作的科学性，促使后续工作的顺利进行可以得到保障。

3.3加强施工环节造价控制

在整个建筑工程项目中，施工环节需要花费很长时间，而且施工环节较为复杂，同时还会涉及到很多不同施工技术，总包单位与分包单位之间有着交叉施工工作。也因此，施工环节的工程造价工作较为复杂且困难。基于此，针对工程施工阶段造价控制工作，工作人员要加强重视程度。具体的工作的落实，要注意以下几点问题：

（1）要及时做好图纸会审工作，并对建筑工程施工中使用的建筑材料费用、设备费用等进行全面管控[3]。即使施工图文件的设计已经有着一定深度，但是在细节上仍然需要进一步完善，在很多情况下就是因为忽视细节问题，从而引发质量问题、安全问题的出现。在此背景下，施工工作开展之前，要安排专业工作人员做好图纸会审工作，将图纸设计中存在的问题及时发现并解决，这样在后续施工中才能尽量避免设计变更情况。

（2）施工材料是整个建筑工程施工中的重要组成部分，而且在整个工程成本花费中占据重要比例。因此，在施工环节工程造价中，要及时做好材料成本价格控制工作。在材料购买之前，工作人员要做好市场调查工作，明确市场材料价格情况、质量情况以及供应商的资质与信誉情况等。确保可以在最为合适的时机内进行材料购买，使得材料质量符合标准规定，而且能够花费更少资金[4]。施工企业要与信誉良好、材料质量高、价格合理的供应商之间加强联系与合作，这样施工企业在每次材料购买中，可以节约更多时间与精力，从而节约更多成本。

（3）做好动态化管理工作，促使工作人员能的造价控制意识可以得到提升。通常情况下，在项目施工工作开展过程中，针对每一项变更洽商签证，都要附带预算书，促使造价人员能够对变更后的工程项目以及花费等有正确认识。对于工程进度款要做好把关工作，结合合同约定比例进行支付，并对预付款及时扣回。

（4）做好施工建设阶段的索赔工作，以此来为建筑工程施工单位减少额外费和损失提供保障。主要就是强化索赔意识，完善索赔内容，如不利的自燃条件和人为障碍、业主和工程师方面引起的材料费和人工费等多个方面的索赔问题非常关键，通过逐步加大索赔管理工作力度的方式，降低各项问题对施工阶段成本的影响，从而在施工阶段获取更多效益。与此同时，也要全面收集和有效保管索赔资料，在精准记录施工期间重大问题相关内容的基础上，要在相关部门签字确认之后，做好存档工作，这样能够为后续有效解决施工纠纷问题提供参考依据。

结束语

综上所述，工程造价工作的落实，对于推动建筑工程施工工作的顺利进行，提高施工质量而言具有重要作用。针对该项工作，施工企业方面以及相关工作人员要加强重视程度，将工程造价融入到各环节施工中，实现对各项施工花费的有效控制，避免严重资金浪费、资源浪费情况出现，促使我国建筑事业能够朝着更好方向发展。

参考文献

[1]任婕，王英.建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策分析[J].散装水泥，2021（03）：44-46.

[2]刘敬敬，陈宝金，于旺.建筑工程造价与项目成本的控制问题分析[J].砖瓦，2021（04）：111-112.

[3]周成科.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析[J].居舍，2021 （02）：165-166.

[4]沈斌.建筑工程招投标阶段工程造价控制管理问题分析[J].居舍，2020 （11）：122.