探析房屋建筑装饰装修施工质量问题及对策

毛 伟 晋中通宇建筑工程有限公司

1 前言

建筑行业最缺的就是高级管理人才和高级技术人才。所谓千军易得一将难求就是这个道理了。高级管理人才不仅仅是经营管理本企业，还是高级的营销人员。管理企业要懂得经营策划，预算决算，人际关系等。高级营销人员的意义在于招投标，不仅要有人脉还要有手腕。高级技术人才包括：建筑项目设计师、装饰装修施工技术人才等。他们区别于普通的技术人才，需要长期培训加上实际的工作经验。有了这些核心骨干人才，才可以驾驭以农民工为主的中国建筑业。

2 房屋装修时改善装饰装修施工的意义

建筑行业是一个完整的产业链，从最前端的规划与地产开发，到中间的设计、装饰装修施工，以及后期的销售运营，甚至是建筑寿命达到后的改造，包括附带的投资等活动，都算是建筑行业的一部分。

综合来看，整个建筑业不如前几年那么火爆是政策、经济形势、民众舆论等等综合作用的结果，过热降温回归正常是符合一个产业的规律的，未必就是进入了“萧条”期，但是必然会过滤一部分鱼龙混杂的从业者，这个其实是产业升级的必然过程。

如果单纯指设计、工程等技术方面，其实传统建筑是一个中等技术的行业，与新兴的信息技术、传统的高端制造业等并不占优势，所以一个建筑型企业需要发展得更好，或者是在市场中更具有竞争力，就需要对现有技术进行改善，不能够仅仅停留在现有阶段，必须进行一次自动化创新，同时还需要培养出具有高技术含量的人士。

目前阶段建筑行业发展得非常迅速，这也变相地促进了市场竞争更加激烈，装修企业就必须提升自身的实力，这样才能够促进企业发展得更好，坚持以装饰装修施工技术、技术人才等为核心。同时公司主要依托核心技术产品带来的竞争力获得快速发展，技术人才比管理更加显得重要。

3 房屋装修过程中装饰装修施工的不足之处

3.1 装饰装修施工安全问题

建筑装饰装修施工中常见的安全问题通常有高空坠落，占事故总量的70%以上。一个建设项目从基础装饰装修施工，主体装饰装修施工，装饰、零星收尾直到竣工验收结束才算终结。所以每一阶段都有安全隐患防治措施。基础阶段安全隐患主要有土方开挖塌方，地下水管涌。

主体装饰装修施工安全隐患主要有脚手架坍塌，高处坠落，临边洞口防护缺失、机械事故。装饰工程装饰装修施工安全隐患主要有触电，高处坠落、临时用电。另外像钢结构装饰装修施工时还应注意高处坠落。装饰装修施工现场安全管理是一个过程管理，需要现场有更多的装饰装修施工稽核人员进行监督，这样才能够避免很多不符合规范的操作，减少安全事故的发生。

所以装饰装修施工安全问题是非常重要的，所以在开工前就应该对所有参加项目建设的相关人员做好装饰装修施工安全交底工作，但是却不能保证在安全交底工作中做到准确无误。其实安全问题无非就是佩戴安全帽，装饰装修施工警示语，围挡，高空作业佩戴安全绳，建筑物的安全网，临时楼梯扶手，用电安全，防火，防盗等。

总之就是要做好细节方面的事，不能马虎，要警钟长鸣。说起来都很简单的事，但是要想做好这些就不那么容易了，现场的装饰装修施工班组必须认真负责才能避免事故发生，要是发生事故，整个项目都会受到影响，因此安全生产是第一大事。

3.2 装饰装修施工不规范，导致的装修质量安全问题

装修出现质量问题，主要是装饰装修施工队对于建筑结构、房屋载荷，都只是似懂非懂。再就是房主对于这一块又不懂该怎么监管，所以就容易出现问题。装修的质量问题，主要表现形式为地板开裂、吊顶开裂、严重的甚至会有涂层脱落。这些都是属于装修存在质量问题。

对于房屋的装修，项目中的技术管理人员应该对装饰装修施工技术的控制，穿插在整个房屋装修过程中。有些单位对装饰装修施工技术的管理水平比较低，并没有对装饰装修施工技术造成的后果引起重视，最后导致出现因质量原因造成的安全事故。

3.3 装修过程中出现污染

目前我国很多建筑企业在装修房屋的过程中主要出现的污染就是灰尘，装修过程中会大量的使用混凝土、预制板、空心砖等建材，这些建材都是会大量产生灰尘的情况，并且这些灰尘会随着空气的风力，飘散到其他的区域，严重的情况下还会直接导致严重的雾霾情况，致使空气中的悬浮颗粒严重超标。如果人体大量吸入，将很容易引起肺部的问题。

其次，在水泥运输过程中还会产生大量的粉尘，水泥还会在调制的过程中随着设备的转动不断地出现在空气中，导致粉尘的分散。

4 建筑装饰装修施工质量的管理要点

4.1 加强对施工人员的管理

管理者是统筹整个工程项目的进度、质量和监督工作的关键人物，管理者的综合素质和职业技术水平直接决定了整个项目的质量好坏及其进度。管理者的综合素质直接与其对于施工全过程中的专业技术、管理水平的重要性有关，加强对管理者的综合素质与能力的培养，是使得相关项目工作人员在技术知识、经验与技巧等基础上能够熟练掌握安全生产、安全运行等工作原则与方法，提高其实际运行的能力，降低了事故。

4.2 加强施工过程的质量控制

首先，需要加强对施工工具的控制，在装饰工程开展之前，需要建立规范的设备使用机制，需要按照使用机制对施工工具展开应用。同时针对施工工具的不同制定各自的维护保养制度，保证施工设备能够维持在最佳应用状态，从而为提高施工质量建立保障基础。

其次，要加强对人员的控制。施工人员直接影响着施工质量，为了让施工质量得到根本保障，要加强技术交底，对施工人员展开培训，加强管理。经过培训之后，施工人员更加了解技术操作规范，有效地提升了人员的专业技术水平。

再次，要对施工工艺展开质量控制。在施工之前要明确工艺标准，将工艺标准制作成海报，张贴在施工现场。使用新工艺的时候，要提前经过试验，在了解工程特征以及技术要求基础上，确定新工艺所达到的具体效果，才能投入使用。

在施工之后，需要针对施工工艺进行会议讨论，根据工艺的实际效果以及使用效率展开讨论。如在装饰工程的油漆施工中，需要对施工现场进行清灰处理，保证施工质量以及美观效果。装饰工程要具备一个干净、整洁的环节，才能得到质量的保障。

4.3 实施施工技术保障体系

首先，在施工之前，将图纸中存在的不完善问题进行集中讨论，对问题加以解决。避免由于设计问题造成工程返工，影响到工程的进度。

其次，要展开技术讨论，设计人员需要对施工人员进行技术交底，需要保证装修工程可以得到连续的衔接，通过技术交底会议可以建立技术标准，技术标准也将作为施工检验的指标。针对施工过程中的重要位置要加以强调，使用图文、视频等方式向施工人员进行全面的讲解，各个施工班组提出自己的问题，设计人员进行统一回答。

最后，要重视施工过程中的协调和配合。在装饰工程中，暖通施工、电气施工等不同专业的施工可能会出现冲突，需要进行合作施工。管理人员可以安排专门的人员复杂对施工队伍的协调和沟通，保证施工的有序进行。

4.4 建筑装修工程整体管理制度的优化

根据不同的项目承接商，建筑企业应该对它们的资质、现状、技术、设备等进行分类了解，根据他们的实际情况，进行制定合理的施工技术监管体制，并且将施工技术监管体制，合理运用到每一个项目承接商中，严格的要求他们按照实际情况作出施工，明确划分他们的职责和施工流程。同时对每一项施工进度作出管理体制，进行实时监督，将每一项施工责任，下放到具体施工员。

要求每一个项目环节必须有着合理、高时效的沟通，按照施工规定进行技术性施工。保证施工流程是按照施工管理体系进行，最后增加管理者的管理意识和操作规范，减少施工中的“无用功”，最终达到提升建筑质量的目的。

4.5 吊顶施工的质量控制

龙骨是此环节施工的重要材料，在设置龙骨前必须通过技术分析的方式掌握现场技术要点，并做好准备工作。施工人员要结合现场作业情况与设计要求，通过复测确定房屋的高度、吊顶管道设置位置以及支架高度等，设置好主龙骨后在其周边搭建次龙骨，两龙骨间距要相对较小，调整好龙骨位置，与吊杆间距约300mm，若超出该值则必须在原基础上增加吊杆数量，从而保证龙骨具有足够的稳定性。

吊顶上安装了一系列设备终端，施工人员要进行二次复核，使其形成整齐划一的空间关系，目的在于增强空间美感，提升空间利用率。

5 结束语

综上所述，现在人们对房屋装修质量的要求越来越高，对于装饰装修施工方而言，就需要使用更多的技术，以此保证房屋装修的质量。同时，也只有在不断地创新过程中，才能够做到更好，才能更进一步提升装修企业的竞争力。本文对装饰装修施工技术质量现状进行了分析，并且对相关问题的解决方式进行了分析，希望文中观点能够帮助到相关人员，以供参考。