现阶段住宅建筑设计的特点及措施

王 溯 四川省建筑设计研究院有限公司

1 前言

在现代住宅空间设计的过程中，应重点关注空间组合的设计，保证寝食分割，将私密空间、娱乐空间进行分离，提高住宅的整体利用效果，保证人们的住宅空间得到合理优化，增强住宅的舒适性，营造温馨亲密舒适的居住环境。在住宅空间功能设计时，应保证起居室、卧室、厨房、卫生间、过道、储藏室、阳台等空间相互区分，满足人们的日常生活娱乐需求。

2 住宅空间设计的主要原则

2.1 舒适性

在住宅空间规划设计中，应提高住宅的舒适性，合理布置房屋朝向，设计时应有一个或多个卧室或起居室朝南，确保合理的开窗面积，使空气流通更加顺畅。应根据不同房屋的性质、居住环境关系合理布局，提高生活的私密性，满足日常生活的便捷要求。在室内空间设计规划时，应确保长宽高比例适中，空间过小会对人产生压迫感，空间过大会产生空旷感，无法提高空间的整体利用效率。

2.2 合理性

在住宅空间分区设计中，需对整个空间的功能分区进行合理优化。

（1）应做到公私分立、动静分区，使公共的起居、餐厅区与隐秘的卧室区静动和谐。在过道设计时应提高流畅性，减少干扰等问题，保证室内空间的综合利用效果得到有效提高。

（2）应做到洁污分区，使餐厅、厨房、生活阳台尽量集中，远离居室区域；或在多入户的户型中，家政房动线与居室动线差异化设计，实现了家政的独立动线，确保了居住空间的私密性。

2.3 灵活性

在住宅空间组合设计的中，可根据用户的实际需求进行分析。“全生命周期”的住宅产品的提出，满足了住户从独居状态到有老人与儿童的功能需求转变。该类型住宅空间在用户处于独居状态时，通过将生活区、娱乐区连接，增强住宅空间社交性质；在家里有老人与儿童时，应保证各生活区独立划分，安全舒适，确保室内空间得到充分利用。在空间规划时，通过隔断的不断变化，使整个空间满足多种用途的实际需要。

3 住宅的建筑设计特点及措施

3.1 住宅居住部分的设计

居住部分，是指起居、卧室、餐厅等主要的功能区。首先，住宅的卧室主要是为居民提供睡眠和休息的空间，因此在设计的过程中需要根据差异化的面积标准和不同的卧室数量，确定好各个卧室的面积、尺寸。其次，起居室的设计主要是为了满足家庭的娱乐、休闲、会客等活动的需要，需要把握好起居室的面积大小，设置好起居室的开间、进深等建筑数据，使起居室能够承担必要的功能，不显得整体住宅空间受限。

在面积有限的住宅中，餐厅往往由起居室兼做，可通过家具来划分不同的功能空间；在标准较高的住宅中，对餐厅功能的需求是具有舒适性、功能多样性，封闭式U型中厨与开放式西厨岛台相结合的设计，提供了更加丰富多样的生活场景，社交型厨房使餐厅的使用功能由简单的就餐空间转变为家庭的休闲、会客、餐饮交流空间。以上居住部分采光、通风设计尤为重要，在满足规范基本的窗地面积比（卧室、起居1/7）、开窗自然通风面积比（5%）的基础上，对于标准较高的住宅可以尽量提高上述比例，进一步提升住宅的舒适度。

3.2 住宅辅助部分的设计

居住部分是住宅建筑设计的主体，但是为了满足全方位的居住需求，设计也需要规划和设计好住宅的辅助部分，如厨房、卫生间、阳台、住宅入户等。

（1）厨房设计需要面临复杂多样的水电煤气管道，因此应考虑到更加多重的实用需要和安全功能。在住宅的厨房设计中，设计者需要保证好厨房的采光和通风，将厨房设计在临靠建筑外墙的位置，便于厨房排气、排烟和安装管道等活动的实现。在整体厨房面积的设定中以L形和U形排布最为理想，能够保证连续的操作空间，避免在操作过程中出现频繁转身、磕碰等问题。

（2）卫生间设计的数量也需要根据住宅面积灵活选择。对于小户型，住户需要拥有一个卫生间，但对于标准较高的住宅可以设置两个及两个以上的卫生间。在位置安排上，卫生间不应该直接面向厨房或者卧室，并且应该严格做好防水、隔音等工作。

（3）对于住户而言，采光和户外活动的空间具有不可或缺的必要性，在中高层住宅中，阳台的设计逐渐成为必要的生活空间，能够有效提升生活品质。

（4）住宅首层、地下层的入户设计在近年的住宅设计中，重要性越发提升。住宅首层设计由单纯的进户功能逐渐演变成为社区交流场所，设计可在住宅架空层内设置健身，书吧，社区活动室等，丰富了社区配套，为住户提供便利。

3.3 中小型住宅户型的经济性设计

在中小型住宅户型整体设计时，应减小体型系数，及窗墙面积比率，优化保温节能效果；住宅户型设计中应根据不同功能进行合理分配，确保整个空间设计符合经济性标准。起居室设计确保相对宽敞，兼具娱乐和连通各个区域的功能；厨卫的设计应大小适中，尽量采用可自然采光、通风的明厨明卫设计，达到节能减排目的。通过自然设计，充分运用太阳光、自然通风，减少对灯具、空调等电气设备的使用，可以起到良好的经济效果。

3.4 改善型住宅户型的创新性设计

在改善型住宅户型设计时，可通过多种设计手法体现出设计创新点。

（1）出入口设计方式的创新点：双入户设计实现家政动线与居室动线分别设计，独立电梯入户确保了居住空间的私密性。

（2）玄关设计方式的创新点：传统玄关设计是玄关-起居室区-卧室区的流线设计，近年来出现“十字型门厅”设计，入户先经过卧室区再到起居室、餐厅区，起居室可实现270°的采光，卧室及起居围绕玄关均匀排布，各条动线互不干扰。

（3）卧室设计方式的创新点：多套房的设计让家庭成员各自的私密性得到很好的保障，主卧配备独立衣帽间的设计更加便捷起居。

（4）景观阳台的创新点：宽景阳台、层层退台露台、6m高的“空中院子”等各类阳台的设计增进了住户与自然的联系，为居住者提供了宜人的居住环境。

3.5 住宅建筑的造型设计

在城市建筑景观中，各种造型层出不穷，但是随着人们对于居住实用性能以及美学感受的提升，住宅建筑的造型设计优化势不可挡。住宅建筑的造型设计一方面需要符合建筑原理，能够承载各种实用性功能，另一方面还要展现建筑美学原理，能够给人以心理上的愉悦。住宅建筑的造型设计优化需要结合建筑物所在的环境条件和现有建筑行业的技术，确定好住宅建筑物的形状、大小、高低，对外部体形及其立面特征进行合理规划。对于住宅而言，单一体形兼具实用性和美学性。

随着住宅层高不断增高，矩形成为较为常见的建筑体形，造型简洁、轮廓分明。在更有设计感的住宅建筑中，还会以矩形为核心，采用复杂体形穿插增加住宅的设计感和现代感，增强视觉的审美感受，同时增强了现有住宅的功能。在立面设计中，也需要规划好建筑立面的整体与局部设计，调整好相互之间的比例关系以及各个组成部分的材质和花色选择。在立面设计中，设计者也需要规划好形状之间的变换和点、线、面的虚实对比、方向变换等，提升内部空间和外部造型的协调与统一。

4 住宅外部环境的建筑设计

对于住宅建筑而言，由于居住空间不断垂直化发展，居住空间不断被压缩，所以很容易会让现代人感到生活沉闷和压力，因此住宅建筑不仅要关注内部的建筑设计优化问题，同时也要关注到居住环境景观设计优化问题，为居住者提供更加绿色、宜人的居住环境，做好景观设计能够从整体上改善居住体验。

首先景观规划空间设计需要关注到空间组织的问题，合理的空间组织能够为居住者创造良好的休闲活动空间。设计者需要关注到外部空间的开阔性，例如在建筑规划设计之初，设计应考虑建筑的布局，注重视线通廊和中心景观带，形成主次景观轴线，增强仪式感，给景观规划设计创造有利的发挥空间；又例如设计者在设计公共活动广场时，通过对称性的空间和设置大而广阔的活动领域，给人以更加放松的视觉感受。

其次相比较工整的空间设计，中国美学比较喜爱“曲径通幽”的空间设计原则，喜欢通过不对称性、灵活性的空间排列组合营造含蓄、神秘的美感。因此在住宅的组团景观设计中，设计者可以采用以上的空间设计手法，利用含蓄、亲和空间的设计，让居住着能够有更加宁静和亲切的感觉。

此外，景观绿化设计要以“经济、适用、美观”为设计原则，以上原则要达到辩证统一，对于不同的小区，设计可根据其特点有所侧重，使景观绿化设计各具特色。对于设计经济原则，首先要充分考虑地形、周边环境以及取材等要素，若能就地取材、因地制宜，既可以减少大量成本，更能体现景观绿化设计的生态理念。对于设计适用原则，要明确景观设计的使用对象，以及与建筑风格相呼应。对于设计美观原则，既要符合布局的合理设计，又能达到审美要求。

总之设计者需要结合地形地势、气候等自然因素，根据景观需求进行合理配置，移栽合适的花草树木，并合理安排好人工景观和自然景观之间的关系，达到居住环境和生态环境的有机融合。

随着住宅建筑与景观设计的进一步优化，绿化和生态建设不仅仅可以出现在小区平地上，也可以出现在每一楼层的建筑物中。在未来的住宅建筑设计中，每一层、每一户都可以设计和配备必要的绿色空间，为住户提供良好的生活环境，改善人与自然之间的关系。

5 结束语

总之，随着人们对于居住环境的多样化需求发展，住宅建筑设计需要不断与时俱进，做到自我革新和发展，结合具体需求和科学理论、实践经验优化建筑设计，提升住宅建筑的功能，满足当代人的物质和精神需求。对此，在住宅建筑的设计中，可以从住宅居住部分、住宅辅助部分以及外部环境入手，全方位、多维度提升良好的居住感受，提升整体的建筑设计质量。