地下建筑工程防水抗渗质量通病及防治技术

2021-12-05刘艳妮陕西建工第三建设集团有限公司

门窗 2021年1期

刘艳妮陕西建工第三建设集团有限公司

1 前言

地下工程防水施工不仅关系到地下工程的工程质量、使用性能，还会直接影响整个工程的使用寿命及工程安全。为了满足建筑空间防水抗渗的需求，需要结合地下建筑特点，选择合理的方式开展防水抗渗管理。重视地下防水工程施工的质量问题，从各个环节加强施工管理，保证防水工程施工的优质、高效。

2 地下建筑防水抗渗质量通病与原因分析

2.1 基层蜂窝、麻面、孔洞渗漏

地下建筑的混凝土基层出现蜂窝、麻面、孔洞等渗漏水情况，主要表现为混凝土表面可见明显的裂缝，而且表面有小凹坑，引发渗水。地下建筑的混凝土局部出现酥松情况，混凝土表面可见蜂窝状的结构，具体表现为石子多、砂浆少。空洞是表面混凝土出现明显空洞，没有混凝土。引发混凝土基层蜂窝、麻面和空洞渗漏的主要原因是混凝土施工不规范，导致出现混凝土表面缺陷，引发渗水渗漏。针对地下建筑的混凝土表面通病，需要查明蜂窝、麻面和空洞的渗漏情况，明确其水压大小、渗漏部位，采用有效的方式修补表面。具体的处理措施如下。第一，先将基层松散部位凿掉，再用相应的方式进行修补；第二，可选择水泥砂浆抹面法进行修补，该方法可用于麻面、蜂窝较浅的情况，通过水泥砂浆找平、密实后抹平，确保基层质量；第三，当孔洞较深但是面积不大时，可以选择采用水泥砂浆捻实法，先用水泥砂浆抹平并且振捣之后，再在其表面涂抹砂浆；第四，对于较深的孔洞、蜂窝，需要采用水泥压浆法，根据相应的蜂窝、孔洞位置，选择压浆孔后，再度采用水泥砂浆进行修补。

2.2 基层裂缝和施工缝渗漏

基层施工缝渗漏主要表现在基层的施工缝处的混凝土松散，不规则地收缩裂纹，沿着缝隙处出现渗漏。引发施工缝问题的原因主要是由于基层施工不当，引发基层裂缝渗漏的主要原因包括，混凝土拌和不均匀、施工缝位置不恰当、施工过程中施工缝内留有杂质没有及时清理、混凝土振捣不密实导致引发施工缝渗漏。治理基层裂缝和施工缝的问题，首先需要明确施工缝和裂缝的位置和大小，了解其渗漏程度。对于渗漏不严重的裂缝和施工缝，可以是直接用灰浆或水泥砂浆处理，涂抹磨平后干燥，观察修补情况。对于渗漏严重或不规则的裂缝和施工缝，需要首先处理缝隙周边的情况，剔除松散部位后，利用水泥素浆打底，并且采用水泥砂浆找平压实。

2.3 防水卷材起鼓、翘边、破损

防水卷材出现起鼓、翘边、破损等情况，引发渗水渗漏等问题。引发防水卷材质量问题的原因包括基层质量不佳、防水卷材施工控制不严格等。由于地下建筑的基层质量不佳，防水卷材施工前，表面涂层有冷凝水等，冷凝水受热蒸发引发起鼓现象。当基层表面不干燥、表面清理不严格时，防水卷材铺贴后会引发防水卷材翘边，贴合不紧密[1]。施工过程对防水卷材保护不足，受到外力影响造成卷材破损。针对防水卷材问题，首先必须了解渗漏位置以及造成防水卷材质量问题的原因，采用针对性的方法进行处理。针对防水卷材起鼓问题，要将起鼓的部分割开，等待基层干燥后，涂刷基层处理剂后再次铺贴防水卷材。针对防水卷材的翘边，需要对防水卷材翘边部位进行排水清洁，涂刷基层处理剂后再次粘贴防水卷材使其牢固。防水卷材破损后，需要根据其破损程度选择处理方式，破损程度较轻的可以采用增强聚胺树脂涂抹防水，严重破损的防水卷材需要割除破损部位，处理基层表面后再度张贴防水卷材。

2.4 材料选用问题

由于原材料存在质量问题，导致地下建筑工程出现渗漏。随着建筑行业的不断发展，混凝土种类、防水卷材种类越来越多，材料的质量与价格都存在明显的差异性。在地下建筑工程施工前，未能严格选购材料，对于入场材料的检验不严格，导致地下建筑出现渗漏问题。施工中对于建筑工程的内外环境考虑不足，造成材料受损，最终引发渗漏问题。

3 地下建筑防水工程施工

3.1 施工前的准备工作

建筑地下工程防水施工前要做好充分的准备工作，施工单位要严格按照施工设计图编制施工计划，做好相关施工技术人员、操作人员、管理人员的技术交底工作，详细了解施工流程；根据国家相关规定、标准合理设置施工场内通行线路、现场排水及围护栏等，保证各种施工机械设备性能正常，配置完善。此外，还要准备好一套后备方案，以防不时之需。严把材料关，各种防水材料入场前都要进行严格的质量检测，合格后方可入场。

3.2 防水混凝土施工

地下工程要采用防水混凝土，严格按照设计标准选择水泥品种，碎石、卵石粒径在5mm～40mm，严格控制含泥量、粗细骨料等，按照国家或行业标准一等品及以上要求使用外加剂，采用不含有害物质的洁净水拌制混凝土。施工过程中混凝土不得出来离析现象，否则需要进行二次搅拌，合理控制坍落度，如果无法满足施工要求则需加入原水灰比的水泥浆，不得直接加水。采用高频机械将混凝土振捣密实，直至不冒气泡、泛浆为止；浇筑混凝土时要保证施工的连续性，尽量减少施工缝；混凝土内部的钢筋、绑丝等不得接触模板，如必须穿过结构固定螺栓，则可采用工具式螺栓。混凝土终凝前要加强抹压，做好后续的养护工作[2]。

3.3 防水层施工要点

（1）底板卷材空铺施工。施工前先将底板基面的施工垃圾彻底清理干净，如果基面比较潮湿则要保证基面至少无积水。根据施工现场实际情况确定卷材铺贴方向，基层弹出基准线，基准线之间的距离则为一幅卷材的宽度，并至少预留8cm 的搭接缝。先按照基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，再将幅卷材搭接部位的隔离膜撕下将两幅卷材搭接在一起，注意错开卷材端部搭接区，相邻两幅卷材搭接至少错开卷材幅宽三分之一，如果施工温度较低影响搭接部位粘贴效果，可用热风枪进行加温。铺贴防水卷材完工后要及时做保护层，否则长时间暴露会影响到防水效果。注意先撕除防水卷材的隔离膜再浇筑保护层，永久保护墙甩搓部分不要撕除；如施工温度较高可做临时隔离或洒水，防止施工时粘脚。

（2）卷材湿铺。铺设前同样要将基层表面施工垃圾彻底清除干净，保证基层表面平整，并用高标号聚合物砂浆将砂眼、孔洞等修整完善，保证基层无空鼓、无开裂、无浮浆、无积水。按照2∶1 的比例配制水泥素浆，高温天气或基面比较干燥，可加入适量建筑胶粉。水泥素浆配制完成后视基层平整情况刮涂水泥素浆，通常素浆厚度在2mm左右，过厚会导致开裂，过薄则会影响粘接效果。刮涂时要注意压实、抹平，保证刮层的平整度。防水卷材涂满水泥素浆后抬起一端回翻铺贴于基层，注意铺设过程中要用刮板由中间向两边刮压排出空气。下一幅卷材对齐基准线，并与上一幅卷材可靠搭接，搭接宽度至少在8cm左右，铺贴下一幅卷材时要注意长边搭接，撕除上下层防水卷材搭接处隔离膜，用水素浆铺搭接边。铺好防水后至少晾放1d，通常温度越高晾放时间越短，高温环境中要注意做好防水层的遮盖，避免高温曝晒。

（3）卷材干粘。施工前要先彻底清除第一层防水层表面的垃圾、灰尘、杂物等，否则会影响防水效果。摊开卷材以下层防水卷材搭接边为铺贴基准线，量取卷材幅宽三分之一的量作长短边搭接缝错开距离，并做好铺贴定位标记。沿防水卷材四周用裁纸刀轻轻划开下层卷材隔离膜，抬起一端翻转对折，再用裁纸刀划开隔离膜，将两层防水卷的隔离膜撕除。在对折处放卷材纸筒并通过滚动纸筒将防水卷材平整的粘贴在第一层卷材，注意用刮板赶压、排气，保证两层卷材粘贴的牢固性。

3.4 其他防水施工要点

除混凝土及防水层，还要注意做好伸缩缝位置的防水处理。施工前要及时、彻底清理基础层的杂质、粉尘、建筑垃圾等；妥善处理浆管及注浆通道，浆管与注浆通道通常保持50cm左右的距离，大于或小于该距离要及时矫正；为保证注浆操作的稳定性，需要将注浆压力控制在0.4MPa左右，注浆过程中要实时检查，如果发现底部位置出现注浆材料渗漏的问题要及时处理。另一方面要强化细部构造的防水施工，以保证防水层的整体防水效果及防水性能[3]。施工前根据设计方案预留穿墙孔洞，预埋埋设件可以减少后续施工操作中对防水层造成的破坏，后埋埋设件可能会由于施工过程中的冲击、震动等操作导致混凝土出现开裂，从而破坏防水层，最终影响到防水层的连续性与完整性。

4 建筑地下工程防水施工质量控制

4.1 做好施工组织

施工前选择具有资质的防水施工队伍，合理安排施工组织。地下建筑工程防水抗渗是由多种工序组合而成的综合性工程，施工前需要明确建筑结构防水抗渗等级，做好工程交底，严格工程质量要求。根据相关规范，地下建筑工程防水抗渗应该满足以下要求。第一，对图纸进行审核，了解规范中的细部构造以及技术要求，明确施工方案与技术；第二，所选用的施工队伍必须专业，其施工专业人员持有上岗证书，按照国家规范开展施工，做到持证上岗；第三，严格控制施工材料与施工工序，做好验收管理。

4.2 加强混凝土结构的质量控制

严格控制混凝土原材料的质量，按照相关设计标准、施工规范等对混凝土的细骨料等级、砂粒细度模数、含泥量、粗骨料级别、泥块含量、针片状颗粒含量等指标进行检验，普通混凝土可能只需要进行抗压强度试验，而防水层的混凝土材料还必须进行抗渗性试验，按照配合比准确称量各配料，保证配合比达到施工标准，满足抗渗要求。合理配筋，保证混凝土结构的刚度及整体性，保证混凝土厚度，以提高其抗渗性能。此外，可以根据实际情况适当掺加外加剂，以补偿混凝土收缩，预防混凝土早期裂缝。混凝土施工过程中要尽量减少施工缝，采用连续浇筑；根据施工量、施工进度准确计算混凝土用量；如根据设计要求浇筑过程中需要保留水平缝，可以采用钢板止水带改善止水效果。

4.3 合理选择防水材料

在确定防水材料前要做好详细的市场调查工作，全面了解市场上各种防水材料的性能、优势、缺陷，特别是要积极搜集新型防水材料的相关信息，积极采用新技术、新材料，不断改善防水工程的防水效果。采购防水材料时要注意进行严格的质量控制，防水材料不但要具备产品出厂合格证书、出具实验报告材料，入场后还要进行一次防水试验，达到相关标准方可投入应用。根据工程设计要求采购符合标准规格、型号的防水材料；对防水材料的每上施工环节进行质量监控，保证施工过程中不会破坏防水材料的防水性能。