工程造价的影响因素与控制措施分析

蔡亭 余慧怡 孙寒宇

摘要：随着社会经济的快速发展，建设项目投资的成本也在逐渐提升，进而导致建筑项目工程总造价也不断提升，增加了商业投资的风险。在此背景下，总成本消耗量已经超出基本的工程造价预算，影响工程质量的同时也会减缓工程进度，延误工期，这都是工程造价控制不良所引起的。因此需要对工程总造价进行全面控制，达到工程建设的效益目标，进而为社会提供更加具有经济性和质量性的建筑工程。基于此，本篇文章对工程造价的影响因素与控制措施进行研究，以供参考。

关键词：工程造价;影响因素;控制措施

引言

对于建筑工程项目建设来说，资金因素是最大的工程影响因素，许多的项目因为资金不足被搁置，所以，为了保证稳定的建筑生产，就必须要保证造价管理的有效落实。现阶段，许多企业在造价管理工作中都存在不同程度的问题，管理工作没有落实在工程项目的各个环节，在这种情况下，很容易导致工程造价上浮，影响企业收益。企业方面需要加强造价动态管理，全面进行造价管控，最大程度地降低工程建设费用，为企业积蓄更多的实力，进一步的推动建筑领域的整体性发展。

1建筑工程建筑的建设目标

建筑工程项目能够提高城市的发展水平，建立和完善服务于人们的基础设施，其经济效益充分体现在建造过程中的成本管理和工程造价。由于建筑工程的施工周期普遍偏短，为了确保工程能够在规定周期内竣工，质量容易会被忽略，增加了建筑工程的造价管理难度。建筑工程的建筑受到多种因素的影响，建设工程中的某一环节建筑质量没有达到标准水平，会对后续的建设工作造成影响，直接影响建筑工程的整体质量和功能性。（1）造价成本高，投入资金和资源量较大，为了提高建筑工程设施的功能性和实用性，建筑规模较大，消耗大量的资源和资金，使得造价成本管理设计范围扩大，增加工程造价成本管理的难度。（2）建筑工程的特殊性使得不同地区的建筑建设目的不同，使用的工程造价模式也存在差异，不利于造价管理工作的开展。

2工程造价的影响因素

2.1设计因素

在建筑工程造价的评估阶段，项目初期绘制的图纸和测量计算所得数据都应作为建筑工程造价管理的基础和参考。为了提高施工图纸的科学性和依据性，需要提高对图纸绘制工作的重视程度，精确的图纸是保证工程质量和降低建设成本的重要影响因素。地基的形式是建筑工程造价最大的影响因素。设计人员应针对建筑工程的具体的位置，结合勘察报告设计符合现场实际的地基形式，减少施工过程中因地质原因而产生的设计变更，为建筑工程的建设工作带来更大的经济效益。

2.2施工管理因素

在具体施工的过程中，施工顺序的衔接、建筑材料以及设备的管理工作都会对建筑安全质量产生较大影响，如果管理人员能力不足或管理制度科学性不高，会导致建筑工程增添额外的成本。因此在进行建筑工程造价工作时，需要根据施工的实际情况，科学制定安全施工顺序，并对质量严格把控，优化资源配置，提高经济效益。

2.3项目招投标方面

基于目前的建筑工程建设而言，其建设规模正在逐渐扩大，所投入的资金也相对较多，甚至会出现部分企业为了获取更大的经济效益来压缩施工投入成本，如使用一些不合格的材料或者兼并相关管理部门等，这些都是影响工程质量的主要因素。同时在招投标环节中，经过相关研究总结与分析中得出，建筑工程时常存在恶意竞标等问题，造成招投标市场混乱，也有部分企业为了提升在竞标期间自身的位置，会积极寻找合作伙伴，不断压缩价格，以取得项目的所有权。这种恶意行为不仅会影响工程后续施工的质量，同时也会提升后续工程建设过程资金周转的难度，导致整个建筑工程的造价管理缺少科学性。

3控制措施分析

3.1设计阶段造价动态管理的控制措施

3.1.1推行限额设计

限额设计是指依据建筑工程的投资估算来规范项目的初步设计。在设计阶段，限额设计是一种既常见又重要的控制手段，它是一种主动的、事前的控制，可以有效避免“三超”现象。在投资决策阶段就要建立起限额设计的理念，严谨、合理地为工程项目进行投资估算，为下阶段限额设计提供重要支撑。在初步设计阶段，要根据上阶段得到的投资估算进行多方案比选工作，确定正确的设计概算。在整个设计阶段的造价动态管理要重点关注施工图设计，严格控制施工图设计在限额概算范围之内，同时还要重点加强设计变更的管理工作，严格设计变更管理制度，确保设计不超投资估算。

3.1.2设计方案优化选择

在设计阶段还有一个重要的内容就是对方案进行比选，选择最优方案。利用价值工程原理来优化设计方案的选择是当前基于造价控制的一个重要方式。价值工程原理就是集结集体智慧，在最短的时间内达到项目所必须的功能，从而得到最优方案。利用价值工程的原理本身就是一种动态控制，通过对项目的功能、成本以及价值的动态分析，可以确定在保证项目所要求的功能的前提下大幅度降低项目的造价成本，在设计阶段的工程项目造价动态管理要大力推广利用价值工程原理对方案进行比选。

3.2落实施工管理

在建筑工程的施工阶段，存在大量的影响因素，很容易导致工程建设费用的增加，降低企业收益，产生消极的建设效应。在施工之前，管理人员要制定完善的施工方案，以图纸为依据，结合现场实际情况，对工程施工过程进行合理的规划，确定施工中应用的技术体系，以经济性建设为导向，对方案不断的进行修整，尽可能地降低工程费用。在施工过程中，各班组的人数要始终保持一个固定的人数比例，管理人员对工序进行合理的调整，划分施工面，保证工序之间的有效衔接，避免出现人力资源的浪费，进一步地提升工程建设经济性。管理人员要重点的控制材料用量，工程材料如果随意挥霍，会造成严重的资源浪费，工程建设成本会大幅度上浮，所以，对材料的使用，管理人员要进行定量分配，利用严格的管理制度，对浪费材料的行为进行严肃处理，在保证建筑生产规范性的同时，降低材料成本，达到经济性的工程建目标。

3.3加强招标过程的工程造价控制

首先需要结合工程的实际建设情况，对标底进行有效编制。其中标底主要是指工程的建设单位在减值过程中所提出的投资项目，一般标底都是以建设单位编制为主，如果建设单位的条件不符合，也可找寻一些其他符合资质的单位进行辅助编制。同时在标底编制期间还需结合市场变动的情况，实现综合与长远分析，保障标底的编制质量，合理控制成本额度。其次需要明确的是，在整个工程项目建设中招标阶段是重点，特别是在合同签署和成本输入期间。因此必须以公平公正的态度检查投标人的业务能力和生产经营状况，对所有的投标单位创建公平竞争的环境。并且在选择投标单位过程中不应当只关注工程建设成本，还需要综合考量建设项目的质量与施工进度，进而做出合理的分析，保障投标科学与合理性，进而为后续的工程造价控制奠定基础。

结束语

建筑项目工程存在一定的特殊性，无论是施工工期、施工工作量等都有不同的标准与要求。但在实际发展中建筑工程造价控制比较困难，工程造价会直接影响项目工程质量、效等。因此造价合理管理非常重要。

参考文献

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