从村集体承包来的土地能否转租给非本村人
2021-11-29阿木仁朝格图,兴安
实践·党的教育版 2021年10期
案例小故事:
A村的老王因年迈体弱无力劳作,打算把自家承包的20亩耕地出租给B村的小张种植玉米。A村村委会认为,从本村承包的耕地只能出租给本村村民,老王无权把耕地出租给小张。老王无奈之下,将A村村委会告上法庭。
法院经审理认为,老王为该地块的土地承包经营权人,老王有权自主决定依法向他人流转土地经营权,因此老王出租耕地的行为无需经A村村委会的同意。
阿木仁朝格图律师:
《民法典》第三百三十九条规定,土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。“自主决定”这4个字非常明确地说明,只要不违反法律法规的禁止规定,将承包地出租给他人用于非农建设或违法改变承包地的用途,老王有权依法出租耕地而无须征得A村村集体经济组织或发包人的同意。