基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM 技术的应用研究

杜巍

目前，我国建筑行业发展速度不断加快，整体呈现较好的发展前景，但仍有一些问题尚待解决，尤其是建筑工程的造价管理方面存在较大缺陷，管理的水平与当前建筑行业的发展程度存在不小差距。本文将对我国建筑工程造价管理的现状进行分析，找到问题出现的原因，并以此为出发点，对BIM 技术在建筑工程项目精细化管理中的应用进行详细分析。

1.我国建筑工程造价管理的现状

目前，我国建筑工程在造价管理过程中出现的问题有以下几点：

（1）在建筑工程造价管理的前期预测过程中，预测结果往往缺少准确性。建筑工程项目在建设前期需要业主提供全面且丰富的信息，一旦信息提供不完整，就极易导致造价管理人员缺乏对工程项目的全面认识，缺少对关键性信息的了解，在进行造价估算的工作中，只能去其他类似的、已经完工的建筑项目中寻找信息用作造价估算的凭据，这些信息必然缺乏全面性，并且准确度较低，在这种信息的参考下估算出的前期造价必然问题频发。

（2）处理造价管理信息的速度过慢。使用工程量计价是我国大多数建筑工程中项目计价的主要方式，这种方式具有便捷性优势，但在面对建筑工程众多项目时，却收效甚微，如果工程量清单上的信息较少，此时利用工程量清单计算就会导致差错发生。同时，人工处理是我国建筑工程项目清单计算的主要方式，人工处理的速度过慢，且造成差错的可能性较大。此外，我国建筑工程的施工现场情况较为复杂，体现在施工项目环节纷繁复杂，这就给项目成本的管理工作带来巨大阻碍，精确控制始终难以实现，这也是建筑工程精细化管理水平较低的主要原因之一。

（3）共同参与建筑工程的各个单位之间的信息不能实现共享。建筑工程的项目周期一般较长，并且存在不同的阶段，且每个阶段参与的主体和使用的造价管理方式也不尽相同，如果各个阶段的主体在下一个阶段开始前进行交接时没有充分沟通信息，就会使每个阶段的主体要重新收集和整理各个阶段的造价信息。在这一过程中，造价信息失真发生的可能性极大提升，直接导致建筑工程的造价管理效率降低、精细化水平降低。

2.BIM 技术应用于建筑工程造价管理的主要技术途径

2.1 建模算量平台

BIM 技术在建筑工程中的应用基础之一便是建模算量平台，应用建模算量平台可以将建筑工程的工程量进行准确的模拟和精准的计算，在此基础上形成结构化的数据库。进而建模算量平台可以对建筑工程进行精细化的造价管理提供必要且科学的数据和信息，由此，建筑工程的造价管理质量可以得到有效保证。

2.2 造价分析软件

除了建模算量平台之外，在建筑工程造价管理的过程中，还有一种应用较广的技术，即造价分析软件。在建筑工程的造价管理中，应用该软件可以有效实现预期目标。该软件通过模型数据库的建立，为造价管理人员综合分析建筑工程的造价以及对造价进行模拟运算提供了便利，在该软件的支持下，造价分析的科学性与合理性大大提升。

2.3 数据分析功能

BIM 技术具有强大的数据分析功能。因此，在建筑工程造价的管理中，造价管理人员可以利用它对建筑工程的模型进行全面观察，合理运用并综合分析得到各项信息数据。基于此，可以看出BIM 技术对造价管理人员高效管理工程项目相关资料的便利性。同时，BIM技术的数据分析功能可以帮助企业全面分析成本，进而帮助造价管理人员合理管控整个工程造价。

2.4 EDS 系统

EDS 系统可以在造价施工过程中全面管理信息数据，并完成存储工作，因此，EDS 系统在BIM 技术的数据方面占据核心位置。应用EDS 系统，造价管理人员可以全面分析与统计整个建筑工程的各个环节，使整个建筑工程的造价管理效率得到提升，管理质量得到提高。鉴于此，负责造价管理的工作人员可以充分借助EDS 系统的便利性，提高工作效率。

3.基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM 技术的应用分析

3.1 项目决策阶段的应用

在建筑工程项目的决策阶段，项目造价管理的相关人员可以在BIM 技术的帮助下，建立起可视化、参数化的建筑工程模型，并且对这个模型进行必要的审查和修改工作，同时，利用BIM 技术建立的模型具有3D 空间设计功能以及建筑漫游功能，可以在第一时间发现工程模型中构件的多少，并及时补充缺少的构件，去除多余的构件，使建筑项目模型的可靠性大大提升。在此基础上，建筑工程项目造价管理人员可以借助模型完成建筑工程的造价预算工作，最终使建筑项目决策阶段造价预算的准确性和现实可行性大大提升[1]。

3.2 项目设计阶段的应用

建筑工程在正式施工前期，必须完成设计工作，此时设计人员需要利用二维模式设计施工技术，但是工程的设计准则在不同专业之间存在差别，并且不同专业之间的设计准则并没有过多的联系，因此，一旦在设计过程中，某个环节发生问题，其他环节的设计人员无法在第一时间察觉，就会导致问题被忽视或者搁置，这将对工期产生巨大影响。问题不解决，正式的施工工作就无法正常进行，企业会因此蒙受经济损失。但在使用BIM 技术之后，就可以使用三维模型将建筑过程中的各个环节清晰展示出来，比如，建筑工程项目的主体结构以及机电结构等。同时，可以将建筑工程项目结构中不合理的地方一一查出，在第一时间处理。此外，BIM 技术可以帮助各个专业之间互相协作，使造价预算的准确性大大提升[2]。

3.3 项目招投标阶段的应用

在建筑工程项目的招标和投标阶段，需要使用二维图纸完成工程量的计算，但是一般情况下，建筑工程的项目纷繁复杂，工程量庞大，因此利用二维图纸进行计算不仅十分麻烦，还会导致图纸的设计与工程计算不符。此时，就可以运用BIM 技术，BIM 技术具有提取工程量的功能，因此，可以大大提升计算工程量的速度，由此形成的工程量清单准确率较高。同时，建筑工程项目的投标方也可以利用BIM 技术，将施工档案的动画制作出来，让投标方案更加直观生动，在这种情况下进行投标报价将大大提升成功率。此外，在计算工程量的过程中，利用BIM 技术建立模型可以将招标工程量清单中潜藏的问题和细微的误差及时查明，并在第一时间对这些问题进行处理。将发现并处理问题的时间大幅降低，节省下来的精力可以集中在建筑工程投标方的工程询价和报价上，有助于投标造价控制[3]。

3.4 项目施工阶段的应用

利用BIM 技术制作的建筑模型不仅具有可视化的优点，还兼具参数化的优势。为了完成整个施工过程的模拟工作，项目施工单位可以在正式施工开始之前，制作出BIM 模型，通过模型发现施工过程中可能存在的问题，并在第一时间确定解决问题的方案。此外，每个施工环节需要的材料数量可以通过BIM技术模型进行分析，在此基础上，可以严格控制施工中每一环节的材料用量，大大减少材料的浪费，为施工单位节省成本，增加经济效益。

BIM 模型的参数化特点可以成为建筑工程施工阶段的重要抓手，在建筑工程的施工过程中，部分环节的设计变更将影响其他环节。可以利用BIM 模型，确保各部分关系不变的基础上，自动更新因设计变更产生关联的数据。这样可以有效避免出现工程造价重复或者遗漏的问题，还可以保证因设计变更产生变化的相关内容及时得到更新[4]。

3.5 项目竣工阶段的应用

BIM 技术同样可以运用到建筑工程项目竣工阶段的工程量结算过程中，利用BIM 信息平台可以便捷、快速查询建筑工程施工中的各项签证以及存在变更的资料，还可以高效结算工程量，并完成整个工程造价的统计和计算工作，这将大大提升建筑工程项目造价管理人员的工作效率。同时，利用BIM 信息平台可以有效避免在最终结算阶段，投资商和承包商出现问题的概率，这对建筑工程项目竣工阶段造价管理的准确性提升大有裨益[5]。

4.结语

总之，在建筑工程中，工程造价的精细化管理在目前仍发挥着无可替代的作用，但是单纯依靠精细化管理并不能完美应对建筑工程的造价管理，还需要充分利用BIM 技术。在建筑工程项目的决策阶段、设计阶段、项目招投标阶段、施工阶段以及最后的竣工阶段，利用其建模算量平台、造价分析软件、数据处理功能以及EDS 系统，对建筑工程各个阶段的造价进行严格把控，在减少建筑工程各环节成本投入的同时，提高建筑工程造价管理的整体水平。