浅谈建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析

韩亭

随着社会的进步，在建筑工程领域中，不断出现全新的施工技术，这些施工技术的应用，极大地推动了我国建筑业的专业技术提升。但是在全新的施工技术应用过程中，也带来了相应的建筑成本增加问题。要想在保障建筑工程质量的同时提升工程效益，就必须总结影响建筑工程造价的要素，并对工程建筑成本进行管控。

1.建筑工程进行成本管控的重要性

在任何一个建筑工程中，都需要对建筑工程成本进行相应管控。做好成本管控可以帮助施工方把控项目建设方向，实现企业效益的最大化。同时，可以帮助企业实现预算计划的准确性，因为虽然施工企业在进行项目施工之前都会进行相应的施工设计，但是受到施工现场施工人员水平、材料实际价格以及所处具体环境的影响，施工设计的预计造价与工程实际造价往往存在较大差异。所以，在建筑工程施工完成工程预期造价的同时，还需要全程对工程项目进行造价成本的管控，以实现项目利益最大化[1]。

2.影响建筑工程造价的因素

2.1 人为因素

建筑工程的造价准确性与工程相关人员息息相关。虽然目前有许多建筑工程公司都认识到在建筑工程中造价设计的重要性，但是还缺乏相应的重视，在进行实际工程造价方案设计的工程中，仍然存在许多不足。由于工程造价设计方案涉及因素较多，在许多环节都需要进行相应把控。例如，在工程结算以及相应设备清单的制定和工程整体造价管理等过程中，需要配置专门人员进行管理，各个部分的细节都需要专门人员仔细进行核实。工作人员在进行核实过程中的工作准确度对造价设计的结果有巨大影响。如果出现工作人员工作失误的情况，将导致造价设计的最终结果与实际造价之间产生巨大差异。

2.2 市场因素

市场对建筑工程造价的主要影响在于原材料的价格以及施工人员的工资水平和施工机具价格等方面。由于建筑工程的施工建设周期都较长，对某些大型高层建筑来说，甚至需要花费几年的时间方可完成。在工程建设期间，市场材料价格以及人力资源成本和施工机具的价格都可能存在一定波动。所以在市场环境出现变化的时候，必须结合项目工程的实际情况以及施工目标等因素，对市场变化进行科学、正确判断，从而提高造价设计的准确率。但是，现阶段许多建筑工程施工企业的造价设计往往处于静止状态，并没有依照实际情况的变化而变化，导致工程造价的准确率不高，影响了工程质量以及工程经济效益。

2.3 施工因素

建筑工程施工时的施工水平以及施工进度对工程造价有非常大的影响。一般情况下，在保证建筑工程施工质量的前提下，施工进度越快，效率越高，那么相应的施工造价也就越低。相反，如果施工周期越长，效率越低的话，那么建筑工程所需要支出的人力资源成本也就越高。

在建筑工程中，施工的技术工艺对工程造价有着很大影响。当前，许多建筑施工企业采取现代化施工工艺，相较传统施工工艺来说，施工成本更高，导致工程造价也随之升高。在进行建筑工程施工的实际过程中，会因为种种原因导致实际施工存在一定变化。一般情况下，建筑工程施工依照施工图纸进行，但就算施工工人以娴熟的施工技术完全按照施工图纸进行施工，也有可能存在一些突发状况，影响施工进度[2]。

2.4 政策因素

在我国许多地区，地方政府为了推动经济发展，对施工企业往往有着相应的优惠政策。所以，施工企业在面对部分施工量大的大型工程项目建设时，必须把控好工程所在地区当地政府的相关政策，充分利用好相应政策，实现降低工程造价的目标。施工企业还可以借助相关政策规避部分影响施工的不利因素，减少施工企业施工过程中的问题，从而达到减少成本支出，降低工程造价的目的。然而有部分施工企业在施工过程中并没有把控好施工相关政策，致使施工实际情况与政策不符，导致工程造价受到一定影响。

3.建筑工程造价成本管控措施

3.1 完善建筑工程项目决策体系

在当前建筑业竞争巨大的市场背景下，建筑企业要想获得更好的发展，就必须做好对建筑工程项目的决策。例如，在工程的招标投标阶段，建筑企业应当对发包方提供的相关工程文件进行全面评估，分析项目的可行性以及项目的重难点和投资情况等。针对这些情况，进行全面详细的分析以及评估，作出相应科学合理的评价，以完善建筑工程项目在施工前的造价设计，以及为后期工程实施中造价方案设计提供相应的数据支撑。

3.2 做好施工环节内部的造价控制

在进行建筑工程全程成本管控的过程中，应当重视进行成本责任制的构建。在建筑施工的实践中，将各项建筑施工成本划分给具体的责任人。实现每一部分建筑工程施工造价均有相对应的负责人，从而实现对工程造价管控的作用。并且企业还应当注重施工实际过程中所产生的一些成本差异。由于工程具体情况以及市场环境的波动等因素，很多情况下施工的实际造价与预期造价之间会存在较大差异。但是这些差异在某些情况下，对施工工程成本管控可以起到积极作用，而有些差异则会产生消极作用。所以，在进行具体的造价设计时，必须对工程具体情况以及市场环境等要素进行全面分析。

为了进一步推动造价成本的管控，还应对建筑成本进行标准化处理。影响建筑工程施工成本的要素较多，例如，材料以及人工等，这些要素有一些是无法避免的，所以施工企业在进行施工时，必须制定出科学合理的施工方案，保障施工的科学合理性，以实现对建筑工程建设过程中部分环节造价的针对性把控。

3.3 做到施工全过程的造价成本控制

所谓施工全过程的造价控制指的就是在施工的任何一个环节中都采取造价成本控制，以实现建筑工程企业的经济效益。所以建筑工程企业内部的工作人员应当严格遵循相关造价成本控制规范，严格按照相应规章制度进行造价管理。在工程造价成本控制中，应注重全方位、多角度的监督管理，对施工实际过程中存在的漏洞以及不足进行针对性优化处理。

在对建筑工程造价设计管控的期间内，相关工作人员应当根据工程的实际情况进行相应调整变化，在保障建筑工程施工质量的前提下，选择相对价格更优、质量更好的建筑材料，并且在进行造价成本控制的过程中，相关工作人员应当加强自身的业务能力，积极引入先进的施工技术以及施工理念，推动工程项目的健康发展。

3.4 加强工程竣工验收阶段的造价成本管控

当建筑工程依照相关合同完成建设后，应当进行建筑工程的竣工验收。在工程的竣工验收阶段也应注重工程造价成本管理。相关工作人员应严格按照相应规章制度进行结算单的制作，还要进行资金核验，并与商定的预计资金进行对比，保障工程整体资金流向明确可查和合理性。相关工作人员还应对建筑工程中的工程量以及施工费用等要素进行准确审核以及记录，保障工程竣工验收阶段的相关内容都符合相应规章制度的要求，从而实现降低工程造价成本的目的。

3.5 提高工程造价成本管控工作人员的专业水平

对工程造价影响最大的就是工程造价成本管控人员的专业水平，管控人员专业水平高则可更好地帮助企业实现造价成本管控的目的，若是管控人员专业水平不足，则会导致无法实现施工造价成本管控的目的。所以，企业内部的管控人员应当加强对造价相关专业知识的学习，避免在工作过程中出现失误情况。

企业还应当利用好互联网信息技术，通过互联网信息技术工具，加强对于管控人员专业能力的提升。促进管控人员之间的专业交流，并且还可借助信息技术定期对于企业内部的管控团队进行定期培训，及时传授先进科学合理的工作经验以及工作方法，提高企业施工成本管控团队的业务水平。

4.结语

工程造价的成本管控直接影响建筑工程的经济效益，并且在施工的各个环节内都存在造价成本管控。所以，企业必须加强对工程造价成本管控的重视，转变自身存在的错误落后想法，将造价成本管控作为企业工作重点之一。在对工程造价成本管控的过程中，无论是涉及企业内部因素，还是市场因素，或政府政策等影响造价成本的因素，企业都应当进行重视，并随着具体情况的变化，采取不一样的应对手段。施工工程企业通过对施工过程中各阶段的施工造价成本管控，实现工程造价的优化，减少不必要的费用支出，在实现保障工程施工质量以及施工支出合理利用的同时，最大程度提升企业利润，帮助企业获取更大的经济效益，推动企业发展。企业在做好自身造价成本管控的同时，还应重视市场环境的变化，根据市场环境的变化不断学习进步，让企业一直适应市场需求，不断提升企业竞争力，以实现企业的可持续发展。