房屋建筑工程中混凝土结构防渗漏施工技术的研究

谢琪

房屋建筑的渗漏是长期存在的问题，施工规范是建筑验收竣工的重要指标之一，若在混凝土结构防渗漏施工过程中未按设计标准和施工要求进行，导致房屋混凝土结构出现渗水、漏水现象，工程将无法竣工应用，不仅会增加建筑施工成本，还会导致建筑工期的延误，影响居民的正常使用。若房屋建筑工程竣工后的防水防漏效果不好，则会导致居民生活质量下降，房屋的使用寿命也会受到明显的影响，并且较为严重的混凝土结构渗漏还有可能造成房屋结构安全与稳定方面的问题。由此可见，积极寻找房屋建筑中混凝土结构发生渗漏的主要原因，开展混凝土结构的防渗漏施工技术要点分析，对提高其施工质量、保证建筑安全性和使用功能具有重要意义。

1.房屋建筑中混凝土结构渗漏原因

1.1 设计不合理

房屋建筑工程施工前方案设计的合理性是工程质量的关键性因素之一。在实际应用中，多数的混凝土结构发生渗漏现象都是由于前期设计不合理导致的，如建筑屋面没有进行排水设计或排水坡度过低，导致屋面积水时间过长，建筑材料受到侵蚀发生渗漏；过分注重建筑外立面的美观而忽视不同材料之间的衔接，就会在雨水较多的季节发生墙体或门窗的渗漏，影响居民正常生活[1]；前期设计没有考虑建筑所在区域的主导风向、降水量以及地形地貌等自然环境因素，仅仅在一般层面进行房屋的结构设计，随着构件的逐渐老化，也会相继出现渗漏问题等[2]。因此，设计人员要在方案设计阶段重视混凝土结构的防渗漏设计，应该考虑区域相关地理因素、自然环境等，切忌过分注重外观设计而忽视结构设计，为建筑后期的安全性和实用性埋下隐患。

1.2 施工不规范

房屋建筑工程一般规模较大，建造环节复杂，因此在混凝土结构施工中不可避免地会出现施工技术与流程的不规范现象，主要表现为两个方面：（1）施工单位在施工过程中为了降低成本、追求进度而降低施工标准和质量，导致结构的安全性能和稳定性能下降，这势必会为后期建筑结构的防水防渗带来隐患；（2）施工技术人员的专业知识储备和技能水平较低导致其在施工流程、工艺以及原材料配比等方面出现施工不规范的现象，导致房屋混凝土结构发生渗漏。因此，施工流程与操作工艺的准确执行是保证房屋建筑防水防渗的重要基础与保障[3]。

1.3 施工材料不达标

近几年建筑行业快速发展，建筑施工材料的种类也在逐渐增加，其在防水防渗方面的性能也参差不齐，建筑结构关键部位对材料的防水性能要求较高，而在混凝土结构房屋施工过程中，却存在施工单位为了节省成本追求短期经济效益，降低施工材料标准的现象。质量偏低的施工材料在稳定性与安全性等方面存在一定缺陷，易受外部环境的影响而发生性能降低、结构损坏等情况，进而影响房屋防水层的性能稳定，导致混凝土结构发生渗漏。此外，施工单位还要根据工程建设区域的温度、湿度等自然环境要素合理选择并存储施工材料，避免因原材料受温度、光照等因素导致质量下降问题的出现，影响房屋建筑的施工和后期维护使用。

2.混凝土结构防渗漏施工技术

2.1 屋面防渗漏施工技术

房屋建筑屋面防渗漏施工技术的关键在于防水层的铺设和找平层的质量控制，并保证二者在连接处做好粘连处理。在施工前，工作人员要对屋面结构进行彻底清洁，提高结构与防水层的结合程度是防水施工质量的重要保证，同时根据勘察施工环境的气候、降水等自然环境，合理施工时段。在施工过程中，施工人员要严格按照从低到高的顺序，按照工程要求进行防水防渗材料的铺设，在平面与立面相交的位置宜采取倒圆角的方式保证防水材料的使用，这样可以有效提高材料衔接的密实程度，保证防水质量，且防水材料的敷设要尽量一次全部完成，不宜中断，若出现防水卷粘连，要拆除重新铺设。在建筑屋面防水施工中，每完成一道工序就要进行施工标准和质量的检验与检查，上道工序符合标准后方可进行下一道工序。屋面防水施工技术的施工重点与结构防水基层处理密切相关，应先进行结构闭水试验，结构无渗漏后进行防水找平层施工。斜屋顶的防水施工要根据屋顶倾斜角度、方向合理确定排水水流方向和明沟设置，其中斜屋顶与墙体衔接处防水施工也是其施工重点。在屋顶防水防渗施工后，要对屋面防水层进行及时的养护并反复测试其蓄水能力，如发现渗漏现象，及时找出原因并整改，然后再进行蓄水试验，直至满足整改要求为止。

2.2 外墙防渗漏施工技术

房屋建筑工程中容易形成外墙渗漏的原因主要有两方面，一是降水过程中外墙结构上出现的水幕导致墙体渗水漏水，二是墙体裂缝导致渗水。房屋外墙结构的防水防渗可以从以下三个方面进行控制：（1）施工前图纸的设计和材料的选择，设计人员与施工人员要在项目施工前以区域自然环境和各种防水材料的特点、性能充分考察，确实房屋外墙防水层的防水标准、外墙砖体间填充材料的配比情况以及施工材料的型号、种类等，加强设计与材料的质量控制。（2）在施工过程中，工作人员要严格按照设计图纸和建筑施工要求完成施工，墙体所用砌砖在使用前必须进行浇水处理，严格把控防水抹平层的施工质量，杜绝因材料质量不达标而造成抹平层外墙渗水等现象出现，并且在施工过程中要建立公平、公正的监督管理制度，在管理层面严把施工质量关。（3）在外墙防水砂浆抹平层施工完成后，对房屋建筑施工中脚手架、螺栓孔洞等进行填堵，填堵前要确定空洞内的混凝土、砂浆碎屑、套管等杂质彻底清除，然后下孔洞内壁均匀涂抹水泥将，最后用细石混凝土、水泥砂浆以及膨胀剂等进行填充封堵，最后在封堵完的孔洞外面涂防水材料，对于已建房屋建筑外墙出现裂缝的情况，应采取填充施工技术，在清除表面杂质后用水泥砂浆进行封堵，在施工中要确保填堵材料与原有墙体衔接的密实性，从而降低后续外墙渗水漏水情况的现象[4]。

2.3 门窗防渗漏施工技术

房屋建筑中的门窗结构是经常发生渗水漏水的部分，因此在建筑防渗漏施工过程中，要重视门窗结构部分的施工。施工前，设计人员要选择适合的门窗材料，考虑外部环境是否会对其外形防渗漏效果等方面产生影响，施工人员要了解门窗与门窗框架之间的结构关系并正确安装。在门窗柜初步安装完成后，开始门窗与框架间的缝隙进行填充，这部分的施工是门窗防渗漏的重点部分，填充材料要符合防水标准与使用年限标准，通常采用的是聚合物防水砂浆等材料，门窗下角处的空隙封堵要选用微膨胀防水砂浆，加强防渗效果。在房屋建筑门窗防渗漏的施工中，施工人员要严格按照施工流程进行施工，控制各个环节的施工质量，若施工完成的门窗结构无法通过密封检查，需做重新加工安装等返工处理。

2.4 厨卫防渗漏施工技术

房屋建筑中的厨卫间由于长期用水，墙地面内水管敷设较多，上水、下水的孔洞也较房屋内的其他房间多，因此厨卫空经常出现渗水、漏水的情况，为人们的日常生活造成困扰。一般混凝土结构房屋建筑中厨卫间的渗漏情况主要是由于混凝土厚度较低、防水施工不规范、地面坡度设置不合理或给排水管道的预留孔洞封堵不规范造成的。因此，在房屋建筑工程的厨卫间施工中，要合理设计厨卫间的地面高差，由厨房、卫生间的四周向地漏位置的高度逐渐降低，并且厨卫间的高度也要比房屋内的其他房间低，这样才能保证在厨卫空间内积水较多的情况下，水不会蔓延至其他房间。此外，给排水管道预留孔洞位置封堵也是防止房屋渗漏的关键环节。在防渗漏施工结束后，要对厨卫空间反复进行淋水蓄水测试，并在房屋建筑的后续使用过程中，也要定期开展检查，以便及时发现其在防水防渗漏方面存在的问题。

3.结语

现代的建筑行业正在随着社会经济的发展而快速发展壮大，但同时房屋建筑中渗漏问题也有逐渐增多现象，已然成为影响建筑工程质量的重要问题。本文通过对房屋建筑中混凝土结构渗水漏水原因的分析和要点总结，为房屋使用功能提供基础，进而提高居民生活质量。在房屋建筑防渗漏施工技术的实际应用中，施工人员要严把施工技术与材料的质量关、标准关，促进混凝土防渗漏施工技术走向规范化、标准化、科学化和系统化，为推动房屋建筑工程的更新与发展提供帮助。