房屋建筑墙体裂缝成因及控制措施探讨

余秋怀

（宁夏宝丰养老产业有限公司，宁夏 银川 750000）

引言

作为房屋建筑中最为常见的质量问题，墙体裂缝的形成会对房屋的外观造成一定影响，特殊情况下还会导致房屋发生漏水的情况，严重时甚至会影响到房屋自身结构的承重能力，对房屋的稳定性会造成一定影响，因此在建筑初期就要考虑到这一问题，在建筑的同时，保障建筑的质量。

一、墙体裂缝的常见形态

（一）抹灰表面裂缝的形成

在外墙处使用水泥浆抹灰的墙面中，经常会产生一些没有规律性且裂缝细小、面积较大的墙体裂缝，这种裂缝的形成面积较小很难被发现，且对建筑本身的影响可以忽略不计，但如果因为长期缺少保护导致裂缝面积扩大就会引起墙面发生空鼓，容易导致雨水渗入，雨水的长期渗入会导致墙体抹灰表面脱落，会影响建筑美观与路过行人的安全。

（二）空鼓裂缝的形成

空鼓裂缝同抹灰表面裂缝一样，都是较为常见的表面开裂形式，这种开裂方式的裂纹较宽，会在建筑表面留下较为明显的痕迹，如果长期不进行处理就会导致开裂处大面积脱落，对墙体美观和行人安全都会造成影响。

（三）料间的裂缝的形成

在框架结构的房屋中，由于墙体长期与梁柱相接处，容易产生料间的裂缝，对建筑安全会造成一定的影响。

（四）洞口裂缝的形成

洞口裂缝一般常发生于楼房顶层两端的房间，这种开裂方式一般呈八字形，且裂缝较大。这一开裂方式是属于墙体的开裂，而不是墙面的表面开裂。

这一开裂方式发生的原因是外界温度上升导致外墙的长度和体积发生一定膨胀，尤其是在屋顶部分与外界阳光与温度接触较多，所导致的长度变化也更加明显，这就导致屋顶对墙体形成了一个向外推的力，导致墙体产生八字形裂缝，对建筑安全有较大的影响。

（五）单个砌块表面裂缝的形成

单个砌块表面裂缝一般发生在单个建筑材料上，缝隙的影响范围较小，对建筑整体的稳定性不会造成过大影响，且这种裂缝一般会在建筑初期就被发现，可以进行及时的处理。

（六）不规则裂缝的形成

除去常规的裂缝外，建筑物也会产生一些范围不固定的裂缝，这些裂缝可能会产生于台阶处、墙体内部等部分，形成的主要原因是在建筑的过程中不同材料的受力有所不同导致砌体的沉降不够均匀，因而产生裂缝。

（七）水平裂缝和垂直裂缝的形成

水平裂缝一般会水平与地面产生贯穿整个墙体，产生原因可能为建筑物受到一定外力或该水平建筑处的组砌方式不当等。

垂直裂缝与水平裂缝相反，一般在墙体中部发生，有时会产生在混凝土柱等受力位置，会垂直于地面，产生原因可能为建筑的受力不均等。

二、墙体裂缝形成的原因

（一）裂缝形成的因素

在设计方面，部分工程在设计初期没有按照建筑要求规范进行防裂缝的设计，还有部分建筑的防裂缝设计由于与建筑实际情况不符导致防裂缝措施起不到相应的作用，导致墙体产生裂缝的情况常有发生，对建筑的质量与寿命都有着一定的影响。

在地基的搭建上，由于部分工程的地基下沉不够均匀，导致墙体会受到较大的剪切力，如果在这种情况下建筑材料还存在强度较低的问题，就会导致墙体发生开裂[1]。

在开窗的墙体上，裂缝一般是因为沉降单元上部阻力过大，导致墙体受到过大的水平剪力引起水平裂缝的产生。同时，底层窗台也会由于墙体承受重量较大且墙体本身开窗后承载力降低，会产生一定的裂缝，严重时这些裂缝会导致墙体的变形，影响窗户的开关。

（二）抹灰表面产生龟裂裂缝的具体原因与预防措施

抹灰墙面产生裂缝的原因一般都是水泥配比的不合适，例如水泥用量过大导致墙体干缩现象严重，引发龟裂情况[2]。

因此，在抹灰墙面中应当采用分层施工的方式进行，对抹灰基层、中层、面层分别进行抹灰，并进行严格的压密工作，降低龟裂现象的产生概率。

（三）空鼓裂缝的具体原因

空鼓裂缝的形成原因一般分为以下几种：

首先是没有对基层进行彻底的清理，导致混凝土墙面上有灰尘油污等污垢，在后续的涂刷过程中就会因为这些污垢形成较为明显的空鼓裂缝，这种情况下形成的小型裂缝一般都会在后续引发空鼓现象。

第二是砂浆的标号过大，这一情况会导致建筑基层与表面涂层间有一定的孔隙，最终会引起裂缝的产生与空鼓现象的形成。

第三是基层的平整度影响，基层如果平整度较差，就需要使用更多的水泥进行填补，这就导致填补位置的水泥厚度较大，较容易产生空鼓裂缝，因此要尽可能保证基层的平整度。

第四是加气混凝土砌块的使用，在使用加气混凝土砌块时，需要工人对表面进行抹灰并使用规定的建筑胶进行贴合，如果这一过程中工人擅自减少施工步骤导致抹灰或建筑胶的使用不规范，就会导致空鼓裂缝的产生。

第五是混凝土的二次抹灰，一般混凝土梁柱部分都会提前进行外观的控制，很少会需要进行二次抹灰，但如果局部混凝土的垂直偏差较大，且梁柱部分没有进行外观控制，就会需要进行二次抹灰来方便后续施工，最终导致空鼓裂缝的形成。

（四）砂浆的使用规范

建筑中一般要求砂浆做到需要使用时再进行适量的搅拌，因为砂浆经过一定时间的存放就会结块，会加大使用的难度也会降低砂浆的强度，会影响到建筑物的稳定性与墙体的安全性。

三、墙体裂缝的预防措施

（一）龟裂裂缝的预防措施

应当严格遵守砂浆的规定配比，并对水泥的配比与用量加以限制，保证砂浆与水泥的强度，避免龟裂裂缝的产生。

（二）空鼓裂缝的预防措施

对基层进行抹灰前必须要提前清理基层表面的油污，可以采用基层专用的清洗设备进行清理，在经过检查后方可进行抹灰处理，抹灰工序完成后依然需要进行检查和验收，降低墙体出现裂缝的可能性。

混凝土梁柱和加气混凝土砌块等必须在使用前进行抹灰，并对表面进行涂层处理，可派遣专人对施工过程进行监督，避免工人省略施工步骤。

基层的混凝土在抹灰前要进行毛化处理，加大抹灰后的附着力，这一步骤也可以通过派遣专人进行监督。

（三）细节预防措施

在墙体的抹灰砂浆中可以适量加入纤维，可以有效提高墙体的抗开裂能力，在外墙的建设中也可以通过增设钢丝来提高墙体的强度，避免开裂。在窗户附近的墙体处可以采用全混凝土材质提高强度，避免开裂与变形。在墙体砌筑中，应当采用同样的材料，确保墙体每一个部分的强度相同，降低温度、湿度对墙体的影响。在砂浆的混合上应当根据具体的用途进行适当的配比，例如根据建筑季节的不同，控制砂浆的水分含量；根据建筑物的高低来控制砂浆的强度与韧性。通过控制这些建筑材料来进一步保障建筑物墙体的质量，以此来预防建筑物墙体发生开裂。

（四）降低温度对墙体的影响

在房屋的屋顶处可以加上保温层，并在屋顶处提前设计控制缝隙，减少高温环境下，热胀冷缩导致的墙体变形，避免温度过高导致墙体发生开裂。

在房屋墙体部分也应当适当考虑温度影响，通过采用受温度影响较低的材料、涂层来避免墙体变形引发开裂的情况。

结合文章描述，墙体开裂在如今的建筑中是较为常见的问题，难以从根本上解决。但建筑方也应当加大对墙体裂缝的预防，通过提前的预防与适当的检修来降低墙体裂缝的发生概率与形成裂缝后的影响范围，通过减少墙体裂缝的影响来提高建筑质量[3]。

四、总结

本文通过对常见的墙体裂缝发生方式进行分析，并针对这些缝隙的特点给出了相应的预防措施，施工部门也应当重视墙体裂缝对建筑物的影响，加大对建筑质量的监管力度，督促工人高质量完成建筑工作，尽可能降低墙体裂缝发生的概率。国家层面也要注重对建筑质量的要求，并下发相应的管理措施，通过硬性的要求来规范建筑方的建筑质量，提高我国建筑物的质量，保障住户的生命安全与生活质量。