建筑工程造价全过程动态控制中BIM技术分析

陈儿

象山亿信工程造价资询有限公司 浙江宁波 315700

1 BIM技术概念简述

BIM技术是建筑信息模型的简称。BIM技术在工程设计、工程管理等过程中，都发挥着非常重要的作用。通过BIM技术的应用，可以将建筑工程进行较好的数据化处理，从而对管理过程中涉及的信息进行模型构筑，并在之后的项目策划以及运行过程中较好地传递数据，通过这样的方式让建筑工程的工作人员可以及时了解和掌握各种信息，以此保证建筑工程施工的整体质量，对施工的效率和成本进行较好的控制[1]。

2 BIM技术的特性及应用优势

BIM技术是将信息系统和建筑系统迚行和嫁接集成的技术，其主要原理是将建筑巡程类的所有过程信息通过建立好的数据模型迚行一一映射，这种理念起源于19世纪后期。美国科学家伊斯特曼教授对这一理念曾经做过相应的假设和验证。建立的数据模型要包择建筑项目中全部的操作程序对应的各种类型的数据信息，具体有建筑推迚日程安排信息、设备使用觃律和安全信息、建筑极造合觃信息等。删用BIM技术将信息数据高敁的转换成我们惱要的数据模型，这样以杢，数据模型就可以准确地反馈各种我们惱要的各种信息。在这个信息平台的极建下，可以实现多个多种种资源的实时在线传辒，这样一杢对整个巡程建设的敁率和各部门乊间配合的卌调新都有较大的提高。另外，仍功能作用的角度分析，BIM技术可以将其表述成为物理和数孖双里功能的有机结合，就是通过数孖化的平台杢呈现整个建设的巡程的全部过程，实现可视化的巡程建筑过程。对于不同的建筑权限，可以通过权限授予的斱式实现共享平台信息资的数孖。同时，具有可视化和仺真模拟功能的BIM也准确地说明了当前建设巡程中各种资本成本的消费及相兲联系影响，幵通过内部数据结极的分析和交互，深入挖掘了信息本身的价值。可以迚一步分析一段时间内当前信息的运行情冴。在资量消耗时，可以定义为资本成本辒出和辒入的相对比率，在当前项目开放期间迚一步掌握成本数据和消耗数据，然后相兲人员可以迚行数据分析，整合问题，找到问题根源，提出可实施的解决措施，实现对建设成本的直接管理[2]。

3 建筑工程造价全过程动态控制中BIM技术分析

3.1 项目决策阶段的应用

在工程造价管理工作中，BIM技术可应用在工程管理的各个环节中。在起初的工程决策阶段，BIM技术就能发挥出巨大的实用性优势，对项目管理中成本影响因素进行全面的控制。BIM技术以建立数字模型的方式可充分分析项目在实施之前的成本影响因素，并针对客观条件的表现及成因来优化其影响方式，进而对项目的建设质量起到良性作用。在建筑项目工程的决策阶段，建筑企业要重视决策的基础性作用，利用BIM技术合理选择最优建筑方案，可通过检索历史数据的方式，为工程成本费用的使用情况提供参考价值。

3.2 项目设计阶段的应用

在工程造价管理因素的控制工作中，建筑企业应将BIM技术应用在施工方案设计环节中，使BIM技术为建筑工程项目的施工方案设计工作提供助益作用。在设计阶段，BIM技术可通过建设数字模型的方式，对施工中可能存在的成本浪费情况予以正确的规避，并优化项目实际建设中所需投入大量成本的环节，从而提升建筑工程施工方案的合理性与经济性。BIM技术能够对工程方案的适用性作出检查，有助于建筑企业的方案审核人员及时发现建筑方案中存在的问题与不足，进而采取应对措施弥补疏漏。

3.3 项目招标阶段的应用

在建筑工程项目的招标阶段，建筑企业要重视对客观影响因素的控制，以提升企业对项目建设运行的管理水平，使后者能够发挥“局部影响整体”的作用，为工程项目的招标创造优势。BIM技术在招标环节中，能够依赖自身的数字化统计优势，全面控制招标管理中的各项影响因素，并与项目招标管理技术相结合，形成系统的工程项目管理体系，进而在项目建设中满足工程造价管理工作的实际需求。BIM技术所建设的数字模型，可对工程项目的相关数据予以高效提取和检索，为后续的施工活动提供质量保障。

3.4 项目施工阶段的应用

施工阶段是整体工程流程安排中最为重要的一个阶段，对施工阶段的工程造价控制与管理非常必要，可对整体工程的管理效果造成巨大的影响。如在实际的施工过程中，常会出现材料浪费或是返工问题等，这些情况都会徒增建筑工程的成本，对此，建筑企业应利用BIM技术建立起相对应的数字化模型，对施工环节中常容易发生问题的要点进行针对性管理，从而加强建筑企业对建筑工程控制的力度。在此过程中，BIM技术主要可从以下两个方面入手强化作用。

（1）利用BIM技术对比数据库中的信息，使工程建设中的一些复杂问题得到方法指引。

（2）利用BIM技术储存项目施工中的详细信息，取代传统人工录入方法的模式，降低人工预算的误差[3]。

3.5 项目维护阶段的应用

项目维护阶段即为工程竣工阶段，BIM技术在这一阶段的应用优势也十分明显。将建筑工地中的剩余材料转移至其他施工场地是提升建筑企业成本利用效率的重要方式，BIM技术可通过优化方案的形式，对建筑工程项目进行可视化及透视化的监督管理。另外，在工程竣工阶段对实际成本的统计与核算也十分重要，BIM技术可在数字模型中进行大量的数据核对，并增强数据核对的准确性，使工程造价管理工作的效率得到切实提升。

4 结语

BIM技术的核心是三维数字技术，以建筑工程的相关施工信息建立起电子形式的信息模型，从本质上说，BIM技术将工程项目的数据与特性作出了数字化的诠释。通过对BIM数据模型的构建，建筑企业可以将工程项目的造价数据予以充分的整合，并实现施工信息与资源的共享，为造价管理工作人员提供了便利，从而使原本的工程造价工作难度有所降低，对建筑企业的工程造价管理效率提升可起到助益作用。