全过程工程造价在现代建筑经济控制中的重要性研究

2021-11-24张丽燕

商品与质量 2021年25期

张丽燕

中天建设集团有限公司浙江杭州 310000

工程造价在如今现代建筑经济管理工作当中是非常重要的一部分。需要在建筑工程的项目施工过程当中，对全过程的工程造价进行严格的管理和控制，从而才能够切实地保障整个工程项目的效益，能够减少政府以及企业方面的资产风险。

1 全过程工程造价的理论

全过程工程造价管理就是指覆盖建设工程策划及建设实施各阶段的造价管理，其中包含了项目的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工验收阶段的各项工作。在工程的初始阶段，需要对整个工程的全过程造价进行全面的管理以及控制工作，通过这样的方式来提高投资企业的经济效益。其中最为关键的就是要对全过程进行造价控制，从项目的研究可行性阶段就需要进行投资估算，一直到整个工程竣工验收完成为止，并且这项工作在实际的控制当中是处于一种动态管控，无论工程的大小，都需要具有一个合理的周期，在这个周期当中就会受到各方面的因素影响，所以只有在工程竣工交付使用之后才能够得到最终的工程造价[1]。

2 全过程工程造价在现代建筑经济控制中的重要性

2.1 提高建筑经济管理的准确性

随着我国建筑行业的高速发展，之前那种传统的工程预算方式已经无法满足现在的实际需求了，需要结合实际的情况来选择合理的方式来进行全过程工程造价的管理。一个建筑工程是一个工程综合体，涉及专业内容复杂，工期周期长，在施工中也会涉及到很多的不可预见因素，可见，工程造价影响因素广泛，缩短仅在施工阶段造价经济控制就难以做到精确管理和控制。因此，一个建筑工程的质量以及施工的进度想要得到有效的提高，需要在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段以及施工及竣工验收阶段采取有效的造价控制措施。全过程造价进行严格的管理和控制工作，使设计阶段的设计概算不超过决策阶段预估的投资估算，使招投标阶段的招标控制价控制不突破设计概算，使施工阶段的合同价控制在招标控制价内，竣工验收的结算价能反映工程项目的实际造价。在建筑经济管理中用全过程造价管理方式，有利于提高建筑工程经济管理工作的准确性，有利于工程造价的有效控制。

2.2 保障建筑经济效益

对全过程工程造价进行管理和控制，需要对整个工程的实际情况进行全面的分析和研究，对其中每一个环节当中的资金使用都需要进行严格预测管理和控制。不仅提前考虑确保使用合理的设计施工方案，同时也需考虑到施工过程中材料设备、人工机械的实际情况，以及市场方面的发展和变动，这样在一定程度提高造价控制的准确性，同时也有效降低工程投资，并根据实际的需求情况投放相应资金，对保障工程经济效益具有重要的作用。

2.3 防范建筑经济管理风险

工程的预算管理以及施工过程当中的管理工作是整个工程造价的主要内容，通过这方面的管理和控制工作，能够对施工过程当中可能出现的问题进行有效的预判，从而减少风险因素，进而有效进行风险防控。在对全过程进行预算的时候，一定要按照实际的情况来进行全面且系统的分析和研究，这样才能够保障造价控制的精确度，对其中可能出现的影响因素也需要进行全面的考虑，通过全面的评估工作来保证资金投放的合理性[2]。

3 全过程工程造价在现代建筑经济控制中的运用

3.1 建筑工程投资决策阶段造价管理

决策阶段不会产生很多的资金成本，但这个阶段对于整个工程来说是非常重要的，能够对整个工程的质量以及经济效益起到至关重要的作用。所以投资决策者需要对这一环节的工作引起足够的重视。采用科学的方式来进行合理的决策，才能够确保企业的投资效应，如果在决策阶段当中出现了问题，会给企业带来极大的经济损失。因此，在这一阶段，需要对整个项目进行全面的研究和分析，深入分析这个项目的可行性，进行技术方案比选和经济效益比选，充分考虑工程盈利性以及方案的创新性等，进而充分的科学分析，论证其财务可行性和经济合理性。除此之外，进行全面的剖析和预判施工环境影响因素，充分的勘察施工现场，这样才能够获得更加准确的客观数据信息供决策分析。

3.2 建筑工程设计阶段造价管理

在这一阶段当中，需要对项目方案和初步设计进行管理和控制工作，其中不仅涉及到一些技术方案和设备方面的选择，同时也需要对施工的图纸进行合理的设计。在这方面进行造价管理的时候，也需要严格的按照相关的需求以及标准来进行设计工作。通过多方案技术经济分析，优化设计方案，选用适宜方法审查工程概算；同时，通过限额设计和标准化设计，有效控制工程造价。

3.3 建筑工程施工发承包阶段造价控制

按招标制度来进一步完善造价经济控制，进行有效的价格竞争，择优选取质高价优有实力的施工企业。在施工的过程当中，需要对现场加强严格的管理和控制工作，对于施工过程当中所使用的材料，也需要进行严格的管理，尽可能地减少浪费的现象，对于施工现场的工作人员也需要进行严格的管理和监督工作，尽可能的去保障每一个环节的施工质量，这样能够减少经济方面的损失。如果在施工过程当中出现了一些不符合实际要求的情况，就要进行及时的整改，避免给整个工程带来更大的影响[3]。