工程造价工作中的动态管理控制途径

2021-11-24陈杨

商品与质量 2021年25期

陈杨

新疆有色金属工业（集团）全鑫建设有限公司新疆乌鲁木齐 830013

建筑工程涉及的因素多，情况复杂，关乎建筑企业的生存和发展，更关乎人民的生命财产安全。如何在保证工程质量和项目施工方要求的前提下，发挥工程造价的重要作用，制定科学合理的工程造价方案，减少企业浪费，实现效益最大化，是建筑企业追求的目标。

1 工程造价管理概念

建筑工程造价是指建筑工程项目建设过程中的所有投入，包括固定的和非固定的、有形资产和无形资产。主要有建设过程中的设备购置投入信息、建设安装费用等其他一切建设费用信息。一个建设项目涉及诸多环节，这些环节还会受到外部环境的影响，而且和项目本身的建设规模、工期等因素相关。因此，建筑工程造价是一项内容多且复杂的工作。

对于工程造价而言，实质上是一种货币表现。在建筑项目中，体现为所使用的建筑材料、劳动力等。通常而言，建筑工程造价是在工程竣工之后，共投入的费用，具体而言，基于工程项目，投入的全部资金。工程承包价格，不管是工程的承包商，还是投资方，工程造价是最受关注的问题，所以在做好监督审核的同时，也要加以重视造价管理。在建筑工程中，如何监督好工程造价是需要考虑的问题。对于工程造价管理而言，就是依据造价活动的特点，并结合客观规律，有效使用经济的管理方法，融合技术原理，落实好工程的监控工作，促使造价预算执行到位。与此同时，基于工程建设，处理一系列的实质性问题，如经营管理，最大程度利用好资源。换句话来讲，在提升工程效益的同时，促使造价活动的效益得到充分发挥，实现双赢的目标[1]。

2 项目造价控制中存在的问题

随着我国经济的不断发展，对基本建设的投资力度也在不断增加，因此，加强工程造价的管理力度势在必行。目前，我国建筑行业在进行工程建设技术发展的过程中，也在不断改革工程造价管理模式，其中工程造价的计价模式发生了巨大地转变。现阶段建筑工程施工中，造价工作人员自身存在不足，缺乏对于全过程造价控制的理念，造成项目施工阶段，缺乏对于施工队伍的控制，造成现阶段现场施工人员并没有严格按照工程施工的要求，有序开展施工作业，造成建设成本较高。在该建筑工程项目招投标工作中，技术人员缺乏对于市场的调研机制，造成造价预算的制定存在较大的不足，整体施工方案缺乏严谨性，部分价格存在争议，不利于控制建筑工程成本。在全过程造价控制工作中，涉及较多的内容，包括人员管理、设备管理等。当前建筑工程造价管理阶段，施工单位内部管理制度不完善，将会制约当前工程造价控制工作有序开展，不能够对于建筑工程施工阶段存在的问题进行改进。如果在企业工程造价控制阶段缺乏监管措施，难以控制施工单位不同阶段的成本支出。在后续验收阶段，工程造价人员难以提高自身工作效率，造成数据核算工作效率不高，并且存在一定的人为因素失误[2]。

3 工程造价工作中的动态管理控制途径

3.1 项目决策阶段

每一个建筑项目基本上都是一项金额很大的投资，科学的论证能够尽可能地减少投资失误，衡量投资效益，但相对于决策，施工更是一个漫长的阶段。在此过程中，动态化分析与考虑显得尤为重要。在项目决策阶段，考虑了项目涉及的因素后，需分析市场环境可能带来的变化，运用动态化方法管理建筑项目造价，为项目的可行性提供保障。首先，在项目决策前期，对项目涉及的环节、材料等因素必须深入考察，建立完善的评估审核体系，制定评估方式与价格，为后期的动态化管理奠定基础。

3.2 招投标阶段的工程造价管理

招投标阶段的工程造价管理主要包括招标限定的招标控制价及施工企业的投标报价。在这两个价格中，前者可以由建设单位自行编制，后者则需要在一定的价格范围内选择最合理的价格。在中标后，签订施工合同的过程中，建设单位也要对一些不确定的索赔条款进行详细的签认程序，通过这种方式提升承包价的合理性，避免以后出现责任模糊不清、相互推诿的情况。

3.3 项目设计阶段

动态化管理在设计阶段主要是通过比较选择设计方案和限额设计等方法实现项目造价优化目标，通过限额设计，控制项目造价，掌握项目造价总体目标，实现动态化管理。对投资目标进行分解并配额，最终实现总体限额目标，运用价值工程优化的设计方法实现成本控制[3]。

3.4 施工阶段的工程造价管理

在施工阶段，有可能影响工程造价的主要因素包括工程签证、施工索赔、设计变更等情况。如果出现设计变更，双方必须进行及时沟通，避免因沟通不及时而出现建设错误而赔偿。在施工过程中，合同双方如果一方没有按照合同中的规定履行职责而造成经济上的损失，那么另一方有权提出赔偿要求。施工索赔需要以合同为准绳，进行索赔时需要留存足够的证据，通过法律渠道完成索赔。

3.5 结算阶段的工程造价管理

在工程竣工结算阶段，造价工作人员应该对于整体施工中所有的费用支出进行统计，并且对于数据清单进行审核，确保各项工作符合合同条款以及建筑工程相关法律法规要求。目前，造价工作人员可以使用信息技术，对于工程造价进行有效管理，使用先进的软件技术，逐步提高整体操作工作质量。工程造价人员结合项目施工图纸，对于各项支出进行统计，做好分析与审核工作，逐步提高工程施工验收阶段的审核效率，便于工程施工能够有序推进。