建筑房建施工技术与质量管理的探析

2021-11-24荆超

商品与质量 2021年24期

荆超

山东天齐置业集团股份有限公司山东淄博 255000

高层建筑是建筑技术不断突破之后的产物，因此，高层建筑中的科技含量是比较高的。目前我国的高层建筑越来越多，世界上最高层建筑的前10名我国占据了50%，并且越来越多的高层建筑被不断地开发。城市在不断地发展，每时每刻都在涌入很多人口，尤其是在我国的一线城市，城市的储备土地已经趋近于零，而且随着一个个城市中心的打造，使得城市的发展进入了多元中心时代，这使得在城市中心周围的居住要求变得更高，所以高层建筑就成为城市中心周围建筑的主要选择。高层建筑在进行建造的时候对于质量的要求是十分高的，因为高层建筑建设的地方往往是人口比较密集，并且是城市发展的中心区域，如果出现质量问题那么给城市造成的威胁将会更大[1]。

1 建筑工程施工技术

1.1 基础施工技术

基础施工技术是房建工程的重要组成部分，对房屋建设质量有着很大的影响，结合房建工程的实际情况，将基础施工技术要点进行了总结：首先，保质保量完成测量放线，确保与实际要求相符，满足实际的设计要求，并且做好测量复核工作；其次，开展打桩作业前，准确定位打桩机的位置，完成打桩作业后及时进行复测。

1.2 钢筋施工

钢筋混凝土结构是建筑结构成形的基础所在，其施工质量会直接对工程质量造成影响。因此，必须做好钢筋设计工作，确保本工程所用钢筋的形式和尺寸符合设计要求。

1.3 建筑工程防水防渗漏施工

防水防渗漏是建筑工程施工的重要环节。首先，为了保障材料在涂抹后墙面光滑避免出现细小的颗粒，所以要做好外墙面的清理工作，并且在外墙面进行洒水工作，确保墙面的含水量。其次，在防水材料涂抹的过程中要按照相关规定进行施工。

2 建筑工程现场施工中存在的问题

2.1 市场秩序缺乏规范性

房建施工前期有部分项目并没有开展规范的质量安全检查，以及出现施工许可等有关手续并不齐全的情况，有关政府部门没有办法及时对该企业开展监督管理。其次，日常建设期间，常常会发生盲目赶工等不良情况，施工企业也常常会发生随意减少工期的情况，很多形象工程以及房建工程项目都是由专业的政府负责，缺少相关部门的共同监督管，有的甚至会发生私下操作或各种虚假数据的工程，导致市场秩序过于混乱，并且没有章程可以遵循。

2.2 缺乏完善的施工现场管理制度

施工管理制度是施工管理的前提和基础，即使管理人员的工作经验与管理意识足够，但缺乏完善的管理制度，造成了管理人员无规范可循，影响施工管理的质量。施工出现质量与安全问题后，缺少明确的施工问责制度，施工管理人员出现相互推诿责任的问题[2]。

2.3 施工技术落后及施工人员素质不高

社会的不断进步与发展使得我国建筑行业在建筑施工技术、设备的更新应用方面更加迅速，越来越多的新技术被应用到建筑施工中，并被广大用户所接受。但是部分企业在工程建设中仍然沿用传统的施工方法，就现阶段来说，这很难满足用户的住房需求。与发达国家相比，我国建筑行业的高新技术普及率还有待进一步提升。

3 建筑工程现场施工质量管理措施

3.1 严格遵循方案

高层建筑的施工是非常特殊的，相比于普通的建筑来讲工期比较长，并且成本比较高，甚至在功能性方面也比普通的建筑要更为复杂。这使得建筑企业在进行施工时需要制定一个科学并且高效的施工方案，只有一个科学高效的施工方案才可以在保障质量的情况下，使得工程建设顺利完成。在进行施工方案设计的过程中，首先需要现场的技术人员和管理人员参与其中，对于一些施工难度比较大的部分进行着重设计，并且寻找最优化的施工技术然后在图纸中标注出来，这样在工人进行施工的过程中会更有效率。此外在实际施工的过程中施工人员可以和技术人员对方案进行修改，保障方案的科学性以及有效性，进而达到提高以及控制工程质量的目的。

3.2 完善质量管理体系

完善的质量管理体系是规范管理工作的根本要素，很大程度上决定着房建工程项目的综合利益，也是开展项目活动的重要前期准备工作。制定质量管理体系过程中，要以监督和管理施工建设全过程为目标，保证施工技术的合理性，复核技术应用的预期效果，确保技术能效得到充分发挥，为保障房建工程质量奠定基础[3]。

3.3 对管理人员进行培训

为使建筑工程设计达到更好的管理效果，管理人员的专业素质和能力必须不断提高。强化管理人员的整体质量素质，才能更好地满足施工技术管理工作的需要，才能对施工技术进行科学的组织规划，不断提高工程质量管理的效益。改善教育品质。一是作为管理者要有安全责任意识；培养过程中，注重专业管理能力的培养，增强实践能力，丰富管理经验；二是对激励机制进行评价与管理，发挥职能作用，调动工作积极性，做好工程质量保证；三是要提高参训人员工程管理和认识质量保证水平，规范施工人员操作，保证人员专业技术水平，确保工程质量可靠，管理有效。