绿色建筑工程造价预算成本控制要点探究

王祎欣

天津住总机电设备安装有限公司 天津 300000

在绿色建筑工程当中，借助造价预算和成本控制这些工作的落实，确保工程施工得以顺利的进行，让造价预算变得更为合理化，把成本费用把控在正确的范畴以内，给建设企业创造了很多的造价预算和成本控制经济收益。所以在未来的发展当中，就需要对于造价预算和成本控制中的要点进行分析，为企业未来的发展给予一定的参考依据。本篇文章就绿色建筑工程中造价预算和成本控制展开探讨，以供参考[1]。

1 绿色建筑工程中造价预算的分析

1.1 造价预算分析特征

绿色建筑本身是将低能减耗、生态保护以及资源高效运用作为主要目标的工程建筑，应该把绿色作为基础，完成工程中的环保建设，可以促进建筑领域和生态环境的协调发展。在工程造价上，为了让建筑和环境有效融合，应该在采光较好、水质良好且绿色面积较大的部分来开展建筑施工，同时运用绿地环保的建筑材料与设施，所以应该就节能环保这个方面来决定建筑造价。但在造价预算当中，因为需要做到将新技术、新工艺以及环保材料的有效运用，因此应该确定工程成本，进而让建设方更好的掌握这部分因素对工程造价所产生的影响。针对于此，需要工程建设的参与方上报完整且准确的信息，应该将工程造价作为前提对施工当中所运用的新材料与新工艺进行对比，挑选好施工所需要用到材料与技术，进而达到节省成本这个目的，保障建筑在达成节能环保需求的同时，以满足投资人对于成本控制所提出的要求。

1.2 造价预算编制原则

在开展造价预算编制这个工作时，还需要遵守部分基本原则。首先，造价预算会跟随着工程整个使用周期，不可以对施工前期与后期的成本去考虑。事实上，绿色建筑工程在施工前夕一般都要投入到很多的资金，但是后期运营的成本相对较低。在做造价预算的编制期间，还需要就工程立项之时，就对工程设计、施工以及运营这些周期做细致的考量，按照全寿命周期这个原则来进行造价分析，做到预算的正确编制，保障工程可以获得更多的经济效益。其次，身为绿色建筑，还需要做到资源的有效利用。因此，需要按照改善资源配置这个原则来开展预算造价编制，就设计完善、材料选取以及合理管理这些方面对工程资源的运用情况进行解析，在确保施工质量的基础上，尽可能减少资源的浪费，让工程时间得以加长，从而让建筑质量在每个方面都达到最好。另外，还应按照经济性的原则。在结束绿色和环保施工之后，还可以保障构成后续投入成本的减少，在长时间的运营当中可以将低成本维系成为高效性能，保障绿色建筑所具有的优点有效体现出来[2]。

2 绿色建筑工程中成本控制分析

2.1 注重工程的质量成本

在绿色建筑工程的施工过程中，假如存在着质量问题就极易造成工程最终以失败的形式告终，因此需要注重工程当中的成本控制。在具体工作当中，需要正确的进行资金投入，同时引入现代化的施工技术，让建筑质量能够得到有效的保障。在这样的前提下，需要让工程质量和成本得以相互协调，将成本控制作为主要依据实施新材料与新工艺的引进，防止因为工期加长导致成本有所增加。所以在质量合格的前提下，还需要就成本控制这个角度去进行施工方案的完善，强化对于工作状态的掌握，有序的进行工程预算与成本控制这些工作。另外，需要强化对合同的管理，结合合同内容来对工程质量做综合性的评估，如果察觉到工程存在着质量问题，就应该健全对应的索赔资料、文件的搜集与存储，可以更好的赔偿来减少损失，让工程成本能够得到很好的控制。

2.2 强化费用支出的控制

在运用新材料与新工艺来开展绿色建筑这类工程的施工时，和成本有着密切关系的就是材料与人工的费用投入，因此能够借助强化费用支出把控以实现减少工程造价的目标。对于材料费用而言，绿色建筑会运用很多的新材料，因此需要落实好材料的挑选工作，在确保材料质量的基础上，对于材料的价值做深入分析，选取价格与性能都最适合工程的材料，让材料经费的支出得以更好的控制。在人工经费的支出把控上，还需要确保施工者对新型施工技术与新工艺的能够熟练操作，进而让工程质量能够得以控制。在这样的前提下，还需要依据市场价格的变更情况来制定出最终的用工价格，尽可能挑选在低谷阶段来做技工雇佣，同时合理的缩减员工人数，让经费的支出能够得以控制。在具体工作当中，还可以强化信息沟通，掌控市场价格的变更趋势，以实现有效操控支出的目标[3]。

3 结语

综上所述，绿色建筑工程的管理期间，造价预算和成本控制就是其中不可不少的两个部分，这两者对于工程管理的水平具有很大的影响。近期，伴随经济和社会的不断发展，以及科学技术领域的重大进步，因此在施工当中，工程的造价预算与成本控制开始逐渐被人们所重视。所以，怎样有效的提高建筑工程本身的质量与效率始终都是很多从业者需要思考的问题。以上是笔者针对绿色建筑这类工程中造价预算与成本控制所提出的一些浅见，仅供参考。