建筑工程施工的防渗漏技术研究

2021-11-24傅铠硕

商品与质量 2021年24期

傅铠硕

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建筑工程中不同的部位产生渗漏问题的原因各不相同，一般来说屋顶、外墙、门窗、厨卫等处由于与雨水和生活用水接触最为直接和频繁，是最容易发生渗漏的部位。一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。施工技术人员需要在前期施工过程中做好针对性的防水保护，充分了解渗漏问题出现的原因，结合防渗漏部位的具体情况以及渗漏原因进行针对性的设计，严格控制防渗漏施工材料质量，加强对施工过程的监督和把控，促使防渗漏技术最大化发挥应用价值，达到提升建筑物综合性能的目的[1]。

1 建筑工程防渗漏施工概述

由于建筑渗漏主要发生在厨房、卫生、屋面及地下室等功能空间中，施工单位需将该部分区域作为防渗漏的重点考虑对象，并同时对建筑的其他区域采取适当的防渗漏措施，以提高建筑整体的防渗漏水平。

就防渗漏施工而言，其不仅易受到温度、湿度等自然因素的影响，还会导致建筑墙面及屋面受雨水侵蚀后发生干湿交替的变化，此类情况均具有较强的持续性。对此，施工单位所采取的防水措施必须长期发挥作用。

2 建筑工程施工中常见的渗漏问题

2.1 厕所和浴室渗漏问题

建筑施工过程中，厕所和浴室一般会设置在相连的空间内，其用水量大、管道多，经常会遇到管道渗漏问题，而受到管道隐蔽性以及使用方式等影响，厕所和浴室的渗漏问题不断加重，严重影响住户的居住体验。在对厕所和浴室的渗漏问题进行分析的过程中可以发现，受到管道铺设位置等因素的影响，一般在上下管道接口等位置经常出现管道破裂现象，从而导致较大面积的渗漏，严重影响建筑施工质量。究其原因是是随着使用时间的增长，管道的热胀冷缩频率也会逐渐增加，在到达一定程度之后，防水层与管道的连接稳定性则会发生变化，严重者还会出现裂缝，影响防渗漏施工效果[2]。

2.2 外墙渗漏水

建筑工程中，外墙作为结构关键部位，出现渗漏现象的概率非常高，根据外墙渗漏问题的原因分析，多是由施工不规范所引起的，比如，在实际的外墙施工过程中，施工人员在门窗安装的过程中，未进行精确的测量与分析，使得门窗预留的位置出现了多余部分，缝隙产生后，会直接作为渗漏水的通道；在外墙砌筑时留有一定的空间，没有保障砌筑的均匀性和密实性；穿孔作业开展时，施工人员未严格参照相应的施工标准与要求。总之，这一系列的施工问题都使得外墙的施工结构难以符合稳固性和严密性的标准，渗漏水问题在出现的第一时间内没有得到及时地处理，使得渗水问题愈发严重，结构面临着剧烈的冲击，一些薄弱部位可能会出现弧线裂缝、坍塌等事故，影响了房屋建筑的正常使用。

2.3 屋面渗漏

屋面主要是指建筑物顶层的表面，作为房体的最表层，起着遮风挡雨的作用，使得建筑物可以作为独立的整体与外界良好隔开。如果对其设计和施工不合理，将会成为经常出现渗漏的位置之一，特别是在雨水充沛季节，建筑物会不断受到雨水的侵蚀和冲刷，从而造成屋内潮湿、发霉、漏水，直接影响到建筑物的使用性能和使用年限。

3 建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用

3.1 厨卫防渗漏施工

在对厨卫进行防渗漏施工时，施工人员应该为管道与楼板之间留下大小合理的孔洞。管外壁与孔洞之间的尺寸控制在20mm最为合适。在安装排水管时，应该避免采用套管施工，只有在供热管线施工时才能够使用套管。厨房、卫生间的管道数量相对较多，在所有管道的连接位置处都应该适当涂抹防渗漏材料，提升管道的防渗漏能力。

3.2 外墙面防渗漏施工技术

外墙防渗漏施工要结合实际施工情况来合理提升其防渗漏性能。一是对于墙体结构施工进行管控，例如在进行墙体砌筑前，要先对砌块样品进行试验，检测其在相同的施工环节下、不同养护周期后的强度。在这个过程中要对小砌块的收缩进行密切关注和严格检测，确保其符合墙体砌筑的要求后才可以正式施工。最后要保证外墙抹灰质量，施工时要密切注意天气变化，通过适当增加外墙圈梁数量来提升混凝土的强度和稳定效果，并且灰浆的湿度要适中、饱满性好，保证砌出来的墙体的密度和砌块的强度和密度一致，实现对外墙的双层防护。

3.3 屋面的防渗漏处理措施

①选择恰当的施工时间，尽量选择在晴天来进行；②重视屋面凹坑的部位的修复工作；③做好基层的清理工作，清理积水、杂物等，再对基层进行全面详细的检查，刷上一层水泥，提升基层与平层的黏结性与防水性；屋面防渗漏技术主要由屋面板的质量所决定，对于不一样的涂料有不同的施工技术方法，其施工标准也不相同。所以，在涂刷施工作业中，施工单位要控制好两次涂刷间隔：第一次涂刷要确保其涂料成膜才能进行下一次涂刷作业；第二次涂刷之前要测试其防渗水性能；同时，混凝土浇筑要严格保证其施工操作按照要求落实，以避免出现裂缝等问题。