加强既有房屋安全管理的必要性和管理对策

吕红敏

汝阳县住房保障和房产服务中心 河南洛阳 471200

1 中国现今既有房屋安全管理的现状

中国的现有房屋如今处于一个发展的阶段，人们对房屋安全管理有了新的认识。例如，在酒店的装修期间，由于私人装修和随意的装修导致在后期的装修中容易导致坍塌事件的发生。此事件起到了一定的警示作用，即需要加强房屋安全管理，也反映了当今房屋安全管理中的一些实际问题。在我们的城市中，仍然有一些结构非常古老的老房子。这些房屋没有维护和管理，对人们的生活安全有一定影响。一些家庭和企业会随意装修和翻新房屋，非法建房等等。这种做法给自己和他人带来了很大的安全隐患。如果要从根本上改善现有房屋的安全管理，我们必须直接解决这些问题，积极响应国家政策和法规，增进对房屋安全的正确认识，有针对性的提出解决方案，并消除潜在的安全隐患，使人们的居住环境可以更加安全[1]。

2 加强既有房屋安全管理的必要性

现有房屋的安全与人们的生活息息相关。加强现有房屋的安全管理是保护人们生命和财产的重要工具。只有做好房屋安全管理，才能改善人们的生活质量。此外，加强现有房屋的安全管理可以改善城市外观，树立良好的城市形象、城市环境和建筑美感也影响着当地文化和旅游业的发展。定期检查和维修旧房不仅可以避免坍塌事故，还可以确保人们的生命和财产安全。它也可以照亮城市的视野，促进当地文化旅游的发展，改善居民的生活环境，从而使人们的生活质量得到显着改善，人们的幸福感和安全感得到改善。

3 加强既有房屋安全管理的对策方案

为了改善现有房屋的安全管理，有必要面对房屋安全管理的实际问题，积极响应国家政策法规，加深对安全管理的正确认识，提出住房问题的解决方案和措施建议，将制度规范完善，建立起信息化的管理平台，定期巡查，规范装修和改造、提高宣传的力度，引起人们的重视[2]。

3.1 制定管理条例

住房保障管理需要充分重视，建立科学的管理体系，并结合当地的实际情况和人员的需求有针对性的制定相关的管理策略。只有这样，才能进行这项工作。管理工作应有理论基础和系统基础。它不仅可以规范管理方法，而且可以提高管理者的责任感，树立正确的工作态度，使他们在工作中更加积极主动，脚踏实地的完成各项工作。合理科学的管理体系要求合理分配管理人员和工作范围，以及完善的管理体系以最大限度地发挥其才能和资源，只有这样，才能使现有房屋的安全管理更加高效和高质量。

3.2 建立信息化管理平台

随着互联网技术的发展和进入信息时代，大数据和智能技术为我们的生活带来了便利，通过利用信息和大数据，不仅可以减少工作量，而且可以提高工作效率，确保工作质量。当今，现有房屋的安全管理工作也顺应着时代的发展，使用科学技术可以实现管理工作是高效率的，并建立信息化的网络平台，在大数据和信息化技术的推进作用下，管理工作会更加科学便捷，通过信息化的管理平台，可以做好房屋的登记和信息的备注，后期管理的时候会更方便。

3.3 规范装饰装修行为

加强现有房屋的管理工作，就要对装饰装修做出严格的要求，避免出现某市区坍塌的事件。如果装修不合理，将影响房主的入住体验，并可能带来潜在的安全隐患。如果更严重的话，也会影响到整个建筑物的生命安全。因此，在管理工作中，装修应向装修提出规范化的要求。在房屋重建的中后期，应进行仔细的检查和记录，严禁损坏房屋的主要结构或损坏受压的部件，做好定期检查，管理房屋安全还需要动态管理方法。建筑物当前是安全的并不意味着将来它将是安全的。因此，需要定期检查和调整以及时检测房屋安全隐藏的风险，应通过定期检查对现有房屋进行安全管理，这有助于收集和汇总信息，同时了解现有房屋的现状，便于以后的维修和改造，并避免意外事故发生，为人们的生命财产安全提供保障。

3.4 进行定期的房屋安全排查

随着我国城市化的不断推进，房屋建设的数量越来越多，这就导致房屋的数量、质量和安全性问题存在着很大的差异。相关部门要对房屋安全性进行了解，就要对房屋进行及时的排查。通过排查了解房屋的问题，这种做法下可以安排有效的解决措施，及时解决房屋的安全问题。在排查时也要注意房屋的装修问题，要加强对房屋装修问题的管理，对拆改房屋结构或是增加房屋荷载等问题进行制止。要根据当地的地理位置，气候环境等，按照防洪防汛、防台风、抗震以及各种突发的灾难进行有效的预防和解决办法的制定。定期开展演习训练，最大限度的减少自然灾害对房屋带来的损害。可以加强对大型建筑设施的排查工作[3]。

4 结语

既有房屋在使用过程中出现的安全性事故警示我们需要重视既有房屋使用安全管理，深入开展日常房屋安全管理研究，制定具体可行的管理制度和规则，巩固房主对房屋安全的责任，巩固政府部门对房屋管理的监督管理职责。使用信息技术提高现有房屋安全管理的效率，同时通过改进检测技术提高现有家庭安全调查和定期检查的准确性和可执行性。