土建工程造价控制中的BIM技术应用

2021-11-24陈静

商品与质量 2021年22期

陈静

中外建华城（北京）工程项目管理公司北京 100000

现阶段，土建市场的竞争力逐渐增大，从企业的角度来说，不仅要扩大市场占有率，还要从源头上进行成本管理，也就是造价控制工作。造价控制是一种主动的管理行为，它需要从工程的整体进行考虑，涉及到的知识和内容非常多样，而且影响因素较多，在控制的过程中有一定的难度。针对目前土建工程中的造价控制来说，问题是非常多的，没有达到预期的效果，这与造价计算方法、管理制度等方面有着一定的关系，需要有关人员对此进行分析。

1 BIM技术在土建工程成本控制中的作用

项目工程施工期间，由于土建工程其本身就不是一项静态的工程，该工程在施工阶段，各项数据都会随着工程的进度，不断发生着变化。土建工程成本控制的工作人员，要想真正做到有效地控制工程的成本，就需要项目工程成本控制人员，应及时对工程的各项信息数据进行记录，并对该项目工程成本进行修正。近年来，随着我国社会经济的不断发展，人们建筑的要求也在逐步提升，如果施工企业还是使用传统的施工技术或方法，无疑会增加工程的施工成本。与此同时，数字模型中所存在的问题，也因此逐渐显露出来，BIM技术应用于土建工程之中，虽然该工程的各项数据能够通过模型的方式体现出来，但是该模型是无法做到自主的获取信息，需要相关的工作人员在收取各项信息数据之后，将其传送至模型之中，但是很多施工企业过于关注工程施工阶段的成本控制，忽视了工程的其他阶段的成本控制。

2 BIM技术在土建工程造价控制中的应用

2.1 在决策阶段造价控制的应用

一方面，在土建工程的决策阶段，BIM技术可以通过可视化的特点为工程构建相应的三维模型，加强对这个方案的有效评估，确定各个决策的可行性，造价人员可以从BIM数据库中找到相关的项目信息，然后计算数据指标，完成各个阶段的投资预算，尽量符合工程实际情况的要求。另一方面，在BIM技术快速发展的过程中，还可以在BIM上进行模拟项目的演练工作，进一步加强在此过程中的控制。

2.2 在设计阶段造价控制的应用

首先，在初步设计过程中，可以通过BIM技术对工程的相关数据进行具体的规划，将实物与三维模型联系在一起，保证经济上的可行性，加强对设计过程中的优化工作，从软件上进行方案的绘制和设计，相较于传统的设计过程更具有真实性，数据也就更加准确。其次，在设计审核的过程中，BIM技术的应用可以对其进行具体的优化，加强不同部门之间的有效联系，完成在信息上的共享，还可以通过BIM技术中的可模拟特性进行细节上的优化，尽量保证设计方案各方面的完善性，避免设计更改等问题的出现。

2.3 分析BIM技术在施工阶段的具体应用

相关的工作人员通过计算文件处理之后，形成一份粗略的成本文件，之后在通过数字化模型的方式，对工程中所有数据进行核算，从中研究出，在施工阶段所有的数据的传输机制。之后在使用共享传输的方式，将系统与工程中所有部分之间相互关联，使得该工程一旦出现问题，所有部门的工作人员，都能对工程中所出现问题的位置进行处理，从而真正实现工程施工管理协调。除此之外，如若该工程在施工期间，临时需要对工程进行变更处理，这类变更会对整个工程造成极大的影响，甚至还会出现工期延长的情况，与原有的工程造价以及工程量产生一定的变化。在工程施工阶段使用BIM技术，通过实现对工程数据模型进行模拟，如若工程中存在问题，相关的工作人员能够及时对工程进行变更，在此期间，相关的技术人员可以将工程中所有参数，输入至建筑信息模型之中，之后再通过信息模型中的信息传输机制，对变更会对工程可能造成的影响进行深入分析，然后相关的技术人员将建筑模拟期间，所有的参数变化，对原有的信息数据进行同步检测与修正。这样不仅能够降低因变更对工程造成的影响，还能使工程造价在工程变更期间，实现同步化数据呈现。相关的技术人员通过BIM技术的方式，也就是建筑模型的方式，将工程各项数据确定之后，相关的工作人员对工程因变更出现一系列的联动问题，以及对资源的消耗等等问题，制定相应且完善的解决方案。

2.4 工程验收阶段

传统的工程验收工作，流程过于复杂而且还会消耗大量的人力、物力等等，而且人的精力是有限的，无法做到面面俱到，所以在工程验收阶段，使用人工的方式对工程进行数据采集，很容易出现操作失误，或是遗忘验收的某一个环节，这直接影响整个工程的验收结果。而工程验收的工作人员合理使用BIM技术的方式，不仅能够帮助工作人员提高验收效率，还能保证验收最终结果的完整性，而且通过BIM技术的方式，能够将工程中的每一个细节、质量充分体现出来。而且工程验收的工作人员使用BIM技术，在计算机中将各项数据进行对比分析，这不仅省去了大量的人力、物力，还为企业节省了成本，将企业的经济效益实现最大化。