全过程造价管理在建筑工程管理中的应用研究

2021-11-24

商品与质量 2021年6期

中核工程咨询有限公司福建分公司福建福州 350000

1 全过程造价控制在我国建筑工程管理的重要意义

1.1 有利于提高建筑工程项目的质量水平

现阶段，对建筑工程项目进行造价管理有利于提高建筑工程的质量水平。在建筑工程施工的过程中，需要将造价管理贯穿于工程项目的全过程，一旦施工成本超出预算计划，就会严重地影响到施工企业的经济效益。反之，一旦施工成本过多地低于预算计划，会导致建筑工程的质量得不到保障。因此，在施工过程中提高对造价控制的重视程度，避免出现为了追求更高的经济利益而不注重工程项目质量的情况。

1.2 有利于建筑工程项目的安全管理

在对建筑工程项目进行全过程造价控制的过程中，需要提高对施工图纸方案设计的重视程度，确保能科学合理地编制施工方案，进而最大程度地保障每一个施工环节都能科学、严谨地进行，最大程度上减少安全事故的发生。与此同时，要严格地把控建筑工程项目造价，可保证施工企业选用质量水平合格的施工材料，科学、规范地进行每一个施工流程，充分地保障建筑工程项目的安全性[1]。

1.3 有利于提高企业的自身实力

在当下的市场环境中，每个建筑企业都在通过各种方式来提高自身的实力，市场竞争空前激烈。在确保建筑工程项目的质量水平符合规范要求的前提下，最大程度地降低施工成本的建筑企业逐渐受到市场的青睐。有2 个因素会影响到建筑工程施工的造价，一个是建筑市场的行情，另一个是建筑企业的造价控制管理，如果建筑企业想要创造更多的经济价值，就要充分地了解建筑市场的行情，对整体情况有清楚的认知。此外，还要通过一些手段将施工的造价控制在一定范围内。建筑企业只有准确地洞察市场的发展形势，控制好建筑工程项目的造价，不断优化完善建筑企业自身的管理水平，才能提高自身在建筑行业中的地位。

2 工程项目全过程造价控制的对策分析

2.1 投资决策阶段

在这一阶段中需要做好以下工作：一是关注工程可行性报告，在编制时，要严格审核投资估算额度，将造价误差控制在10%以内。还要分析风险评估报告，并以此为依据，调整投资估算额度。二是在这一阶段，不能忽视环境污染问题，施工会带来噪音、扬尘等，要及时解决，让工程的环境效益能有保障。三是要搜集工程资料，明确工程的建设规模，还要对其进行全面分析，尤其是可能出现的各种风险，以及能够取得的大概收益范围。四是建筑工程中必然会用到的就是材料，应分析工程现场和材料厂家之间的距离，若距离较近也能有效控制运输成本，还可以缩短工程的工期[2]。

2.2 项目设计和招标过程中的造价控制

设计阶段的工作主要是图纸的设计和设计概算，由设计单位设计好施工图纸，然后再由项目的投资方开展招标活动，择优确定项目的施工方。通过在招标阶段签订合同，确定合同价，一定程度上能较好地把控项目后期的建设成本。在设计阶段中，虽然设计费用在整个项目投资中占有比例比较小，但是工程设计图纸内部的内容会直接影响到后期整个项目建设的成本。工程设计图纸是影响项目建设成本的关键资料。因此，就需要工程投资方加强对工程设计图纸质量的控制，而且造价人员也要对设计图纸的内容进行周密的研究分析，以选择出性价比最强的工程设计图纸，为后期的项目建设提供基础。设计单位根据项目的建设施工范围，对外部建材市场进行一定的研究和分析，采用限额设计的方式，保证整个工程设计的严密性。在完成项目设计图纸的审批之后，就要组织内部的造价人员对项目投资进行初步的估算，以了解项目限额投资的有关内容，并优化项目设计方案，保证设计方案与造价工作可以同步协调。

2.3 在施工阶段的造价管理

施工阶段会投入大量资金，所以在该阶段开展造价管理工作十分关键。建筑施工通常由多个单位参与，在成本、质量、进度等方面需要设置不同的目标，所以难以对不同的施工单位进行有效管理与协调，尤其进行造价控制期间会存在诸多问题，因此需要施工单位制定造价管理措施，严格按照合同条款的实际内容确定工程变更索赔以及价款支付；在造价管理期间还需要设置专业人员做好验收管理工作，明确具体的工程量，进而保证现场签证的真实性。同时，施工单位需要对造价过程中的各项资料加以重视，科学设立管理台账，比如合同支付台账、设计变更台账，在明确控制事项后有效开展造价管理工作。此外，施工单位要充分考虑项目进度问题，通过科学的计算方法对比出目标值，进而有效降低施工阶段的风险问题，确保工程造价处于合理范围[3]。

2.4 在竣工阶段的造价管理

在建筑工程的造价管理中，竣工阶段是最后一个环节，该环节是需要造价管理人员对工程量科学核算，对合同的价格有效调整。通过科学的审核可以明确编制与结算款之间存在的差异，为造价控制工作提供条件，提升造价控制质量，在造价管理工作开展期间，造价人员需要利用信息化手段收集造价管理资料，通过大量的数据支撑，不仅可以保证造价控制的准确性，同时造价管理效率也将大大提升。在审核期间需要对变更的内容重点审核，深入分析新增费用价格，还需要对现场签证以及根据合同的具体规定对价格进行审核，并且对工程施工档案科学整理、移交。此外，在竣工验收完成后，需要对竣工项目的造价控制结果科学分析，对造价控制过程存在的问题进行经验总结，进而为后续的工程造价控制提供宝贵经验。