建筑工程中外墙防渗漏施工技术研究

张云刚

江西颖涛建设有限公司 江西宜春 336000

1 建筑工程外墙渗漏原因

1.1 受自然环境影响

我国幅员辽阔，环境因地制宜，从海拔到海拔，从气候到气候，特别是在一些外墙渗漏严重的地区环境比较恶劣，比如青海和西藏。在这些地区的环境中，建筑物外墙容易发生渗漏，对房屋质量产生影响。不仅如此，南方部分沿海城市受夏季暴雨、台风袭击，这也容易使建筑物外墙渗漏。

1.2 砖砌体材料对建筑外墙建筑材料选择的影响

主要是由轻质材料，如陶粒空心砌块、加压加气混凝土砌块等。这些材料的缺点是，在雨季，雨水吸收量很大，很容易造成渗漏现象。因此，专用砂浆砌筑必不可少，但仍不能避免渗漏现象，即使砂浆的保水性能很好，但砌块与砌块之间仍有很小的缝隙，很容易成为渗漏通道。在交通运输工程中，轻质材料砌体容易发生碰撞开裂。在施工过程中，由于位置不合适，砌体通常是分开的。

1.3 施工过程中所造成的外墙渗漏现象

为便于后期施工，通常提前留洞。施工结束后，如果洞口处理不到位，渗漏是不可避免的。装修外墙面时，需要事先进行平整。如有处理不当，如砂浆基层过厚，则需加强抗裂处理。如果这一步处理仍然不到位，很容易出现裂缝。

2 外墙防渗技术在施工中的应用

2.1 合理设计

在外墙防渗技术的实际应用中，施工人员应特别注意建筑结构设计是否合理，除了保证建筑结构的韧性和刚度外，考虑到外界气候温度可能对外墙产生影响，在结构设计时，另外，外墙表面应加一层保温层，尽量减少外墙混凝土的热胀冷缩对整体结构的破坏。此外，剪力墙的合理设计也有助于减少甚至避免由于整个建筑结构变形而引起的外墙渗漏问题。

2.2 屋面防渗技术

屋面防渗技术是外墙防渗技术的重要技术之一。这项技术的核心在于在选择建筑材料时能否严格检查混凝土的强度和板的厚度，使其达到施工设计要求。在整个防渗施工过程中，施工缝要彻底清理干净，确保浇筑过程密实，不出现冷缝。浇筑完成后，不应忽视必要的顶板维护。施工人员应按有关要求将涂料、卷材等涂抹到屋面，待涂料再次干燥后再进行涂装。浇筑工序完成后，施工人员下一步要做的就是根据国家相关行业标准，在控制拆模时间和混凝土质量的基础上，完成模板施工的刚度验算。

2.3 外墙装饰面的施工技术

为避免污垢、浮尘对墙面基层的影响，避免基层吸收抹灰层水分造成外墙空鼓开裂的现象，外墙装饰面施工采用外墙装饰面施工工艺，施工前施工人员应将基层清理干净，并对墙面进行洒水，保证墙面含水率在10-16%之间。抹灰完成后，要做好后验和保护工作，确保外墙装饰不出现裂缝，加强外墙的防晒防雨。接下来，要对外墙的装饰面进行镶嵌粘贴。镶贴前，应将饰面砖和饰面砖材料进行相应的清洗和浸泡。也有必要提前处理底部的潜在裂缝。根据规定，收缩裂缝不小于100mm、空鼓面积不小于200cm、深度不小于15mm的部位均可视为存在裂缝隐患。另外，每个面块四周应留6-10mm的缝隙，以保证周围砂浆足够饱和。在接合过程中，必须分两步操作。第一步是用勾缝装置将粘结好的砂浆加固，然后将素水泥砂浆掺入其中进行进一步勾缝。在整个操作过程中，缝合深度应不小于1.6mm，不大于2mm。完成钩缝后及时对其进行维护，检查灰缝的饱满度。除装饰面涂料施工外，要保证墙面基层的含水量不低于8%，而外墙腻子的选择也要符合良好的透气性，符合外墙保温体系的要求，尽量保证整体质量结构。

2.4 防渗施工处理外墙细部构造

为有效防止积水问题，需要在窗台处做圆弧和坡度。有必要在建筑外墙底部增设现浇混凝土导墙，从而有效优化外墙的防渗性能和转角强度，最终达到提高建筑使用寿命的目的。①做好外墙防水设计，注意施工图的绘制和施工图的审查工作，特别是细部结构节点的防水设计，使施工人员了解和掌握设计人员的意图。②立面设计应充分考虑外墙的抗渗性。图中应预留建筑管道、设备安装孔、安装孔的位置和方向。设备安装完毕后，必须进行孔外、孔外的防水密封工作。针对腰线、窗台、窗楣等部位，施工时上坡及滴水线按3%设计，有效保证其抗渗性。在门窗和墙体裂缝的施工中，需要使用砂浆，由上往下塞灰压实和勾缝压实。如果窗户是塑钢的，缝隙可以用质量好的保温材料填补，缝隙可以用密封膏填补。女儿墙屋面设计应预留檐口、天沟，并在屋面四周加一圈防梁，高度应大于25cm。③单组分聚氨酯防水涂料水泥可用于粘贴瓷砖，从而有效提高其外墙的防水能力。

3 有效提高建筑外墙防渗施工质量的相关措施

3.1 严格把控防渗漏材料的质量

防渗材料的质量对建筑外墙的防渗效果有重要影响。因此，严格控制防渗材料的质量是提高防渗施工质量的关键。在防渗材料的选择和应用中，应根据实际工程的特点和需要，选择最佳的防渗材料，并根据材料的性能特点，对材料进行科学的储存和管理。另外，要确保所选材料有生产合格证和质量检测报告，注意材料的抽检，避免以次充好的现象，提高材料的整体质量。

3.2 严格按照外墙防渗施工阶段的技术标准施工

相关施工技术人员必须严格按照相应的技术标准进行施工作业。在施工阶段，要将外墙施工砂浆搅拌均匀，并对砂浆饱满度进行分析和落实。在以混凝土为材料的施工区域，周围应留有大于6mm但不大于10mm的接缝。

4 结语

在建筑工程中应用外墙防渗施工技术，不仅能有效地提高建筑的整体质量，而且能满足建筑的安全和质量要求。在日常生活中，房屋建筑渗漏现象十分普遍，而这一问题长期困扰着人们。因此，在房屋建筑工程中，施工企业结合实际情况，通过合理有效的方法，对外墙防渗施工技术进行充分利用，从而有效地解决房屋建筑渗漏问题。而且，施工企业必须严格按照有关要求和标准进行施工，才能有效地提高施工质量和水平，使人们的生活不受影响。