基于BIM技术的工程造价精细化管理探析

2021-11-23姚念芳

商品与质量 2021年28期

姚念芳

山东泉舜工程设计监理有限公司山东淄博 255000

1 工程造价精细化管理的内涵

工程造价就是项目建设的预期或实际支付的费用，其不仅局限在项目工程的施工安装费用，还包括项目决策、设计以及竣工验收等一系列的费用。工程造价管理则是通过运用有效的方法策略对工程造价进行预测、计划、控制以及核算的过程。工程造价精细化管理就是在工程造价管理中要以精、准、细、严为基本原则，提升现有造价管理过程中对造价预测、计划、控制过程的精细化程度，以此确保工程造价管理落到实处，从而全面提高业主和施工方的利润。其内涵主要包括：①工程造价精细化管理的目标是提升管理效力。精细化管理就是在现有工程造价管理的基础上，通过剖析存在的不足，流程细化、技术改进等实现工程造价的高效准确管理，以此大幅提升工程造价的管理效力。②精细化管理涉及项目各方面。工程造价精细化管理必须要涉及整个项目工程的全生命周期，只有融合全过程、全要素才能确保工程造价管理达到最优化的效果。③工程造价精细化管理的数据化、信息化。

2 工程造价精细化管理中BIM数的应用研究

2.1 应用流程

利用BIM实施造价管控，可以实现全程推进，各建设阶段的数据均完整保留，使得数据得以协调应用。借此维护多主体、多阶段及多专业的组织框架，使得各环节均能有效衔接。由此处理常规管理形式上，各环节过于独立的问题，由此产生的成本量，可以达到总体造价的30%-40%，所以先应建立服务系统，为个阶段的实施提供基础。

2.2 招标阶段造价精细化管理

做好招标文件的编制工作，本工程在施工招标前，所有的有关审批手续，相关技术资料、材料及价格信息都准备好，招标方式为公开招标形式。编制高质量的工程量清单，在进行招投标工作时，会涉及到各个项目阶段的具体造价，因而对招投标阶段加以控制，意味着为造价控制提供重要参考。工程人员要重视对招投标文件编写与分析的控制，严格控制招投标公告、答疑、文件书写的规范性，同时加强对工程量清单的书写规范。在招投标过程中，对工程量清单进行编制，需要交由专业的人员完成，可以委托给具有资质的编制机构，确保工程量清单的法律效应。工程量清单的编制要以招投标文件的要求为依据，文件内容必须符合真实情况，且确保不出现编写失误。

2.3 BIM技术在施工阶段的有效应用

施工阶段BIM技术也有着非常广泛的应用。对于建筑企业来说，在施工阶段可以借助信息模型技术，对工程预算展开精细化的控制，增强工程建设的质量和效率，在此基础上合理的降低工程建设成本，并和相关承包企业一起规范施工合同，新时期精细化的施工管理需要建筑企业应用BIM技术，并对施工环节和重要节点展开有效地控制。从施工技术人员的角度来说，在现场施工管理中可以借助BIM技术对工程项目的造价成本展开有效地分析和科学的计算，通过数据分析和应用，从而实现施工过程的控制和布局，统筹好施工不同阶段的关系，使得这些阶段形成施工闭环，借助工期的优化分析来完善施工流程，并将这些成本分解成不同的施工模块，从而构建出一个系统化的立体模型，借助专业的软件计算出最终的工作总量，方便管理人员和设计人员对施工流程和技术方案展开针对性的优化分析。

2.4 BIM技术在工程决策阶段精细化造价管理中的应用

项目决策主要是根据建筑工程的建筑规模、建设指标等要求，提出具体的建筑工程实施方案，项目决策在整个工程造价阶段发挥着重要的作用。由于项目工程决策方案比较多，需要相关人员择优选择合适的方案，而影响投资方案的要素又比较复杂，单独依赖于工程造价人员很难精准评估投资方案的最佳效果。因此可以采取BIM技术对投资方案的经济性进行对比，从而选择出最优方案。通过BIM技术构建的三维模型具有很强的数据功能，其可以根据工程项目的建设规模、施工特点等与历史数据和相关指标进行对比，使得工程造价人员对项目工程的决策方案有一个更加清晰的认识，从而做出最合理的投资估算。与此同时，投资决策单位还可以利用BIM技术对工程项目的照明、能耗、装饰效果以及火灾疏散模拟等进行相应的模拟设计，并通过三维模型对项目决策方案进行客观评价，进一步优化投资决策。

2.5 加强预算阶段的管控力度

建筑工程的造价预算控制从施工图纸设计阶段就开始了，在这个过程中，工程造价人员是按照建筑工程清单罗列的成本来制定项目预算的，而运用BIM技术可以使用先进的计价方式，在预算制定中实现建筑工程量和工程价格相分离的目标。另外，运用BIM技术还可以对全国把不同地区的工程量准则实时查询，这对于快速计算工程量可以起到有效的帮助作用，还可以充分发挥工程设备和附件的效能，大大拓展它们的使用范围，科学选择施工需要的设备和机械，大大降低工程项目的建设成本。