现代工程技术在建筑工程管理中的应用分析

吴巧媛

南京康泽建设发展有限公司 江苏南京 211800

在现阶段，有许多因素都可能影响到施工管理的效率，传统的管理模式和体系均不能及时有效的解决现有的施工问题，但是现代工程BIM技术的出现为建筑行业带来了一丝曙光。要使建筑企业在实体经济衰退的时期内占有一定的市场，就要求管理人员将知识和实践相结合运用施工项目的管理工作中，帮助管理人员实现工程进度、生产安全、建筑质量、资源分配和其他方面的管理。

1 应用现代技术对建筑工程管理的重要性

建筑行业的市场情况正在迅速变化，只有当某个建筑企业拥有先进的生产工艺或管理技术时，才能在未来的市场发展中大步前进，否则就会被市场的洪流所淘汰，要想占据有力的竞争优势，获得更多的订单，就要在施工管理工作中将现代工程技术发挥至最大作用。

2 现代工程BIM技术的优势

2.1 可视化建筑模型

以往的传统建筑图纸都是二维图形，结构相对独立，这就对后期的建筑连接造成一些困难。而三维建筑模型是建立在BIM技术上，是一个三维立体设计，可以全方位的显示建筑工程的各个环节，建筑工程的外观设计的细节都可以直接观察，不仅降低了设计难度，还可以观察项目的可行性，降低了建筑施工的风险，为建筑工程的建设提供科学、可靠的依据[1]。

2.2 实现建筑信息一致性

BIM技术是基于信息数据，将完整的数据信息建立起来，保证信息的一致性和相关性，它不仅适用于与建筑有关的设计信息，也包含建筑项目各个环节的建筑信息等。对于各个施工环节，使用互动模块将信息转化为数据模型，在各个环节都能实现数据模型信息的统一性。

2.3 优化建筑方案

BIM技术通过相关的优化工具完成了复杂项目的优化，及时获得进行了优化结果的反馈，与5D技术相结合进一步优化建筑方案，全面分析设计工程的设计和投资回报，计算设计的更改对投资回报的影响，在此基础上，完善改进建筑材料、规划建设过程和加强设计的科学性。采用BIM技术可以及时有效地修改建筑方案并能得到实时反馈。

3 建筑工程管理中存在的问题

由于近几年建筑业的竞争逐渐增多，因此施工单位为了增加订单数量，任由业主增加合同的不合理条款，从而导致在实际施工管理中失去主动权和控制权；业主将参与到管理工作，出现交叉管理或管理失误的情况，由于管理人员在施工现场管理工作中的难度日益复杂，导致没有将建筑工程管理体系执行到位，也没有落实安全管理制度，导致施工管理过程中出现事故频发的情况。

在实际施工过程中，为了赶上进度，无视施工质量的管理控制，造成整体施工质量不好，有严重的安全问题，促使建筑项目经常发生安全事故，不光影响建筑企业的声誉，也会对其经济实力造成一定的损害。

4 现代工程BIM技术在管理中的应用

4.1 勘察阶段

在工程勘察阶段，利用BIM技术将单位收集的数据将转换成BIM直观三维地质BIM模型，使之能够进行实地勘察并与地面勘察情况相匹配。全面分析建筑选址的地质情况并制定合理的土方工程或挖掘工作，为后期的设计工作提供更为科学的指导。

4.2 设计阶段

使用BIM技术在设计阶段可以减少设计因环境情况带来的更改等情况，不同专业的设计专家能够在BIM中协同工作，及时沟通。这样根据实景情况的分析交流，大大地避免了设计冲突，大降低了施工成本。比起传统的二维平面图纸校审，BIM技术在空间关系的结构审查时也有很大的优势，如碰撞测试中，采用BIM技术的第三人物在行走建筑三维模型时，可以对设计冲突点进行检测，此外，使用BIM技术也可以模拟建筑的照明，节能，疏散等，使建筑更加全面合理。

4.3 施工阶段

第一，根据施工组织设计建立施工现场BIM，在线构建更加合理的施工道路、施工区、生活区的空间位置，以辅助现场管理人员的工作；第二，技术对接工作也是施工质量控制的重要步骤。因为工人们对新技术和新工艺没有完全掌握，也由于缺乏经验，因此可以通过BIM动画技术示范来解决这个问题，通过视频剪辑能更准确地掌握了施工技术的关键点。除此之外，建筑图纸和模型是相互关联的，无论对设计图纸的修改或对建筑模型的修改，都可以实现实时更新，并详细记录每一次信息的变化，方便后期的使用和管理；第三，BIM实时进度动态控制可以比较项目进度和实际进展，并将其记录在系统中，帮助管理层及时制定下一个施工计划，从而加强对施工进度的监督[2]。

4.4 运营与维护阶段

BIM技术将所有项目数据合并上传至共享平台，从而在运营维护阶段的管理工作有数据支撑，例如，使用BIM技术来管理隐蔽的项目。建筑工程的不可见部分使建筑后期的运营维护更加复杂化，然而，BIM技术的可视化特点可以很容易地显示出被覆盖建筑物的内部环境，装修时可以很容易地控制内部管道的走向和墙壁的性质，确定其是否可以拆除。另外，在设备管理方面，BIM建立的数据和图示作为设施管理的组成部分，通过查阅管理软件上的信息可以实现实际施工数据的查询，从而减少维修不便的情况，从而为用户提供更加便捷有效的管理维护。

5 结语

基于这些，在施工管理的工作中运用现代工程技术是一个漫长的过程，我们需要不断地尝试和学习如何运用现代技术来完成施工过程的优化、责任分配、资源合理化、进而实现资源共享和实时反馈，提高施工管理的质量和效率，有助于施工企业的长远发展，虽然我国施工行业存在着一系列的问题，但在现代工程技术飞速发展的时代背景下，BIM技术的应用使管理人员能够快速准确的完成故障的排除工作，最大化的提高施工进度[3]。